Villa 7 slaapkamers, 564 m²

Medesano, Parma (provincie)

Er is een specifiek moment waarop je beseft dat een plek meer is dan alleen een eigendom:
het is wanneer je de ijzeren poort van Villa Il Cervo passeert en de grindpad je blik leidt
door een gang van honderdjarige monumentale bomen naar dat antieke rood façade dat gloeit
in het goud van de Po-zonsondergang.
Stop.
Haal diep adem.
Deze plek heeft een geheugen.
De villa dankt haar naam aan de Cervo (hert) die is afgebeeld op het familiewapen van de familie Cervi, die deze bouwde
in de tweede helft van de 17e eeuw. Artsen, intellectuelen, edelen: in deze zalen, die vandaag de dag nog steeds de geuren van terracotta en oud hout herbergen, zijn pagina's van de geschiedenis van Parma geschreven. In de eerste helft van de 19e eeuw ging de woning over naar de Baroni Del Campo, een geslacht
dat teruggaat tot het Castello di Campo in de Pisane agrarische regio, verheerd tot baron door Keizer Leopold van Oostenrijk in 1668, en een van hen, Giacomo (II), was podestà (burgemeester) van Noceto in 1844.
In 1897 werd de villa volledig vernieuwd in de eclectische-liberty taal die het huidige uiterlijk geeft: pompeiaans rode stucgevel, neoclassieke zuilen, waaier trap, balustrade balkons, getande kroonlijsten.
Geen koude restauratie: een daad van liefde voor een huis dat zich in de nieuwe eeuw wilde projecteren zonder zijn ziel te verloochenen.

Het groene hart van Emilia, binnen handbereik van de wereld!

Medesano ligt verscholen tussen Parma en de Apennijnen.
Villa Il Cervo bevindt zich precies op dat punt van het grondgebied waar de vlakte overgaat in een heuvel, waar de rijen populieren plaatsmaken voor bossen en de lucht de geuren van de nabijgelegen Taro met zich meeneemt.
Je bent in de Food Valley: op 5 minuten vind je de kaasmakerijen die Parmigiano-Reggiano van rauwe melk produceren, de hamfabrieken van Langhirano, de herbergen waar tortelli worden begeleid door lambrusco.
Je bent in de Motor Valley: het Autodromo di Varano de Melegari, waar
Ferrari, Lamborghini en Ducati hun dromen testen, ligt op minder dan twintig minuten. Je bent op 20 minuten van twee prachtige en suggestieve golfbanen van Emilia Romagna: Il Golf del Ducato en de Golf Club Salsomaggiore Terme. Je bent slechts een uur verwijderd van Milano Centrale.
Je bent, in de diepste betekenis van het woord, in het "centrum".
Toch, terwijl je vanaf het terras op de tweede verdieping naar de zonsondergang over de Apennijnen kijkt, is het enige geluid dat van de wind is tussen de honderdjarige ceders. Het is de zeldzaamste belofte die een plek kan doen: de wereld dichtbij, de stilte gegarandeerd.

Het eigendom

HOOFD VILLA ROOD ANTIEK HUIS

Oorspronkelijke constructie uit de 17e eeuw, volledig vernieuwd in 1897 in eclectische-liberty stijl
Pompeiaans rode stucgevel met neoclassieke zuilen en getande kroonlijst
Monumentale waaier trap met stenen balustrades
Panorama terras op de tweede verdieping met uitzicht op de Apennijnen
Interieur met antieke terracotta vloeren, bicolor marmer, plafonds met gips sierlijsten
Historische kelder met baksteen gewelf en stenen vloer
Nobele hal op de eerste verdieping met zwart-wit schaakbord vloer en ijzeren trap
Master bedroom met visgraat terracotta vloer.

BIJGEBOUWEN BEIGE HUIS en ROOD HUISJE
Aparte constructie met zichtbare bakstenen en rondbogen
Garage en opslagruimtes op de begane grond; wooneenheden op de eerste verdieping
Gerestaureerd met waardevolle materialen die consistent zijn met het hoofdeigendom.

PARK EN TUIN
Totale oppervlakte ongeveer 7.000 m²
Monumentale bomen: ceders van Libanon, populieren, eiken - sommige meer dan honderd jaar oud
Formele tuin aan de voorzijde van de villa met grindpad en potplanten
Groene gebied aan de achterzijde met een groot grasveld.

LOCATIE EN TOEGANKELIJKHEID
Noceto (PR), Str. Cervo op 12 km van het centrum van Parma
15 min · Autodromo di Varano de Melegari (Motor Valley)
45 min · Luchthaven Parma / AV Station Parma
60 min · Milano Centrale (hogesnelheidstrein)
10 min · Parmigiano-Reggiano kaasmakerijen en DOP hamfabrieken
30 min · Salsomaggiore thermen

HISTORISCHE ERKENNINGEN
Vermeld in de band «Le Ville Parmensi» samengesteld door Lodovico Gambara, editie 1966
Villa n° 10 in de officiële lijst, sectie Noceto-Medesano-Varano Melegari
Geschiedenis gedocumenteerd vanaf de tweede helft van de 17e eeuw
Voor informatie en afspraken:
Nunzio Derviso ACASA immobiliare - 05211802013
ENERGETISCHE KLASSE: G