Villa 4 slaapkamers, 887 m²

Collecchio, Parma (provincie)

In het rustige platteland van Collecchio, slechts enkele minuten van Parma, bieden wij te koop aan een charmante vrijstaande landhuis, gelegen in een privé natuurlijke omgeving. De woning is omringd door ongeveer 3.000 m² tuin met een zwembad en aangevuld met meer dan 21.000 m² landbouwgrond.

De woning onderscheidt zich door zijn authentieke karakter en de genereuze ruimtes die kenmerkend zijn voor Emiliaanse landhuizen: het hoofdgebouw is georganiseerd rond de kenmerkende “porta morta,” met een voormalige stal en hooizolder, omlijst door twee vleugels portieken die uitzichten over de groene omgeving benadrukken.

Het hoofdgebouw, met een oppervlakte van ongeveer 270 m² en verdeeld over drie niveaus, biedt gastvrije en goed geproportioneerde interieurs:
Begane grond: entree in een ruime woonkamer, woonkeuken en gastenbadkamer.
Eerste verdieping: slaapgedeelte met twee tweepersoons slaapkamers, elk met eigen badkamer.
Tweede (zolder) verdieping: twee extra slaapkamers (een tweepersoons en een enkele) en een badkamer.
Extra voorzieningen van de woning zijn:
Voormalige hooizolder (120 m²): volledig gerenoveerd en verbonden met het hoofdgebouw, thans gebruikt als een grote open leefruimte
Voormalige stal (ca. 120 m²): met prachtige gewelfde plafonds en stenen zuilen, ideaal als opslagruimte of voor verbouwing.

Onafhankelijke bijgebouw (barchessa): met opslagruimte en conciërge appartement van ongeveer 113 m²
De ruime portieken bieden uitzicht op het zwembad en leiden naar een charmant, met bomen omzoomd pad dat direct verbinding maakt met het natuurpark.

Er is ook de mogelijkheid om 21.670 m² landbouwgrond aan te schaffen voor €95.000, bovenop de woning.
Dit is een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een leven omringd door de natuur zonder in te boeten aan ruimte, en het is perfect als een prestigieuze residentie of een hospitality-object.

Gelegen in het zuidelijke gebied van Parma, in de gemeente Collecchio, geniet de woning een bevoorrechte ligging grenzend aan het Parco del Fiume Taro, een beschermd natuurgebied dat ongerepte landschappen, pittoreske groene paden en een sfeer van volledige rust biedt. De nabijheid van de stad Parma biedt een perfecte balans tussen gemak en levenskwaliteit in een van de meest gewilde gebieden van de regio.