In the heart of the enchanting hills of Modena, we offer for sale a prestigious luxury relais, a unique property of 1,000 m² immersed in 5 hectares of private land. Completely renovated four years ago, this residence represents the perfect combination of modern comfort, elegance, and a privileged natural location. Ideal as an exclusive residence, private retreat, or high-level accommodation facility.
Property features
Internal area: 1,000 m² of refined and detailed spaces, including elegant rooms, spacious suites, and welcoming lounges.
Private park: 5 hectares of surrounding greenery, ideal for walks, relaxation, and outdoor activities.
Exclusive services: Pool, wellness area, and spa, for a luxurious and total comfort experience.
Unique location: Privacy and tranquility guaranteed, while conveniently accessible from nearby major locations.
The location: Zocca and surroundings
Zocca, a charming village at about 759 meters above sea level, is known for its pleasant climate, breathtaking views, and lively community. It is the birthplace of the famous singer-songwriter Vasco Rossi and offers a perfect combination of nature, culture, and services.
Local services: Pharmacies, schools, grocery stores, and local markets are available in Zocca.
Gastronomy: Trattorias and restaurants celebrating the flavors of Emilian tradition, such as tigelle, tortellini, and high-quality cured meats.
Nature and activities: Trails for trekking, mountain biking, and walks in the woods and surrounding hills.
Events and culture: Traditional festivals, cultural events, and manifestations that enliven the village throughout the year.
Connections: The property is well connected to Modena and the main cities of Emilia-Romagna, ensuring easy access to major communication routes.
Strategic distances
Nearest airport: Bologna Guglielmo Marconi Airport is approximately 60 km away (less than 1 hour by car), making the property easily accessible for international travelers.
Adriatic Coast: The renowned seaside resorts of the Riviera Romagnola, such as Rimini and Riccione, are about 120 km away (about 1 hour and 30 minutes by car), ideal for seaside excursions or weekend getaways.
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Nel cuore delle incantevoli colline modenesi, proponiamo in vendita un prestigioso relais di lusso, una proprietà unica di 1.000 m² immersa in 5 ettari di terreno privato. Ristrutturata completamente quattro anni fa, questa dimora rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno, eleganza e una posizione naturale privilegiata. Ideale sia come residenza esclusiva che come rifugio privato o struttura ricettiva di alto livello.
Caratteristiche della proprietà
Superficie interna: 1.000 m² di spazi raffinati e curati nei dettagli, comprendenti camere eleganti, suite ampie e accoglienti saloni.
Parco privato: 5 ettari di verde circostante, ideali per passeggiate, momenti di relax e attività all'aperto.
Servizi esclusivi: Piscina, zona benessere e spa, per un'esperienza di lusso e comfort totale.
Posizione unica: Privacy e tranquillità garantite, pur essendo comodamente raggiungibile dalle principali località vicine.
La posizione: Zocca e dintorni
Zocca, un affascinante borgo a circa 759 metri di altitudine, è noto per il suo clima piacevole, i panorami mozzafiato e la vivace comunità. È il luogo di nascita del celebre cantautore Vasco Rossi e offre una combinazione perfetta di natura, cultura e servizi.
Servizi locali: A Zocca sono disponibili farmacie, scuole, negozi di alimentari e mercati locali.
Gastronomia: Trattorie e ristoranti che celebrano i sapori della tradizione emiliana, come tigelle, tortellini e salumi di alta qualità.
Natura e attività: Percorsi per trekking, mountain bike e passeggiate immersi nei boschi e nelle colline circostanti.
Eventi e cultura: Feste tradizionali, eventi culturali e manifestazioni che animano il paese durante tutto l'anno.
Collegamenti: La proprietà è ben collegata con Modena e le principali città dell'Emilia-Romagna, garantendo accesso agevole alle principali vie di comunicazione.
Distanze strategiche
Aeroporto più vicino: L'Aeroporto Guglielmo Marconi di Bologna si trova a circa 60 km (meno di 1 ora in auto), rendendo la proprietà facilmente accessibile anche per viaggiatori internazionali.
Costa Adriatica: Le rinomate località balneari della Riviera Romagnola, come Rimini e Riccione, sono a circa 120 km di distanza (circa 1 ora e 30 minuti in auto), ideali per escursioni al mare o gite durante il fine settimana.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m2 a
Im Herzen der bezaubernden Hügel von Modena bieten wir zum Verkauf ein prestigeträchtiges Luxusrelais an, eine einzigartige Immobilie von 1.000 m², umgeben von 5 Hektar privatem Land. Vier Jahre komplett renoviert, repräsentiert dieses Anwesen die perfekte Kombination aus modernem Komfort, Eleganz und einer privilegierten natürlichen Lage. Ideal sowohl als exklusive Residenz als auch als privates Refugium oder hochwertige Unterkunft.
Eigenschaften der Immobilie
Innenfläche: 1.000 m² raffinierte und detailverliebte Räume, darunter elegante Zimmer, geräumige Suiten und gemütliche Salons.
Privater Park: 5 Hektar umliegendes Grün, ideal für Spaziergänge, Entspannungsmomente und Outdoor-Aktivitäten.
Exklusive Dienstleistungen: Pool, Wellnessbereich und Spa für ein Erlebnis von Luxus und totalem Komfort.
Einzigartige Lage: Privatsphäre und Ruhe garantiert, trotz bequemer Erreichbarkeit von nahegelegenen Hauptorten.
Die Lage: Zocca und Umgebung
Zocca, ein charmantes Dorf auf etwa 759 Metern Höhe, ist bekannt für sein angenehmes Klima, atemberaubende Ausblicke und lebendige Gemeinschaft. Es ist der Geburtsort des berühmten Singer-Songwriters Vasco Rossi und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Service.
Lokale Dienstleistungen: In Zocca gibt es Apotheken, Schulen, Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte.
Gastronomie: Trattorien und Restaurants, die die Aromen der emilianischen Tradition feiern, wie Tigelle, Tortellini und hochwertige Wurstwaren.
Natur und Aktivitäten: Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Spaziergänge in Wäldern und umliegenden Hügeln.
Veranstaltungen und Kultur: Traditionelle Feste, kulturelle Veranstaltungen und Veranstaltungen, die das Dorf das ganze Jahr über beleben.
Verbindungen: Die Immobilie ist gut angebunden an Modena und die wichtigsten Städte der Emilia-Romagna und gewährleistet einen einfachen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.
Strategische Entfernungen
Nächster Flughafen: Der Flughafen Guglielmo Marconi in Bologna liegt etwa 60 km entfernt (weniger als 1 Stunde mit dem Auto), was die Immobilie auch für internationale Reisende leicht zugänglich macht.
Adriaküste: Die renommierten Badeorte der Riviera Romagnola wie Rimini und Riccione sind etwa 120 km entfernt (ca. 1 Stunde und 30 Minuten mit dem Auto) und eignen sich ideal für Ausflüge ans Meer oder Wochenendausflüge.
Au cœur des charmantes collines de Modène, nous proposons à la vente un prestigieux relais de luxe, une propriété unique de 1 000 m² immergée dans 5 hectares de terrain privé. Entièrement rénovée il y a quatre ans, cette demeure représente la parfaite combinaison entre confort moderne, élégance et une situation naturelle privilégiée. Idéale aussi bien comme résidence exclusive que comme refuge privé ou structure d'accueil haut de gamme.
Caractéristiques de la propriété
Superficie intérieure : 1 000 m² d'espaces raffinés et soignés dans les moindres détails, comprenant des chambres élégantes, de vastes suites et des salons accueillants.
Parc privé : 5 hectares de verdure environnante, idéaux pour des promenades, des moments de détente et des activités en plein air.
Services exclusifs : Piscine, espace bien-être et spa, pour une expérience de luxe et de confort total.
Emplacement unique : Intimité et tranquillité garanties, tout en étant facilement accessible depuis les principales localités avoisinantes.
Situation : Zocca et ses environs
Zocca, un charmant village situé à environ 759 mètres d'altitude, est réputé pour son climat agréable, ses vues à couper le souffle et sa communauté animée. C'est le lieu de naissance du célèbre chanteur Vasco Rossi et offre une combinaison parfaite de nature, culture et services.
Services locaux : À Zocca, vous trouverez des pharmacies, des écoles, des épiceries et des marchés locaux.
Gastronomie : Trattorias et restaurants célébrant les saveurs de la tradition émilienne, comme les tigelles, les tortellini et les charcuteries de haute qualité.
Nature et activités : Sentiers de randonnée, VTT et promenades dans les bois et les collines environnantes.
Événements et culture : Fêtes traditionnelles, événements culturels et manifestations animant le village toute l'année.
Liens : La propriété est bien desservie par Modène et les principales villes de l'Émilie-Romagne, assurant un accès facile aux principaux axes de communication.
Distances stratégiques
Aéroport le plus proche: L'aéroport Guglielmo Marconi de Bologne se trouve à environ 60 km (moins d'1 heure en voiture), rendant la propriété facilement accessible même pour les voyageurs internationaux.
Côte adriatique : Les stations balnéaires renommées de la Riviera Romagnole, comme Rimini et Riccione, sont à environ 120 km de distance (environ 1 heure 30 en voiture), idéales pour des excursions en bord de mer ou des escapades en week-end.
Предлагаем на продажу эксклюзивный релиз в Зокке, в холмах Модены, очаровательное поместье площадью 1000 м² на 5 гектарах земли, полностью отреставрированное 4 года назад, идеально подходящее для роскошного проживания или частного уединения.
Основные характеристики:
Внутренняя площадь: 1000 м² элегантных помещений, включая спальни, люксы и просторные гостиные.
Парк: 5 гектаров земли вокруг, идеально подходящих для прогулок и отдыха.
Удобства: Бассейн, зона для отдыха и спа.
Расположение: Тишина и уединение, но с удобным доступом к Модене и ближайшим городам.
Эта полностью отреставрированная собственность представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет роскошное и спокойное место для отдыха среди природы. Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, свяжитесь с нами.
En el corazòn de las encantadoras colinas de Mòdena, ofrecemos en venta un prestigioso relais de lujo, una propiedad única de 1.000 m² inmersa en 5 hectáreas de terreno privado. Completamente renovada hace cuatro años, esta residencia representa la combinaciòn perfecta entre comodidad moderna, elegancia y una ubicaciòn natural privilegiada. Ideal tanto como residencia exclusiva, refugio privado o establecimiento de alojamiento de alto nivel.
Características de la propiedad:
Superficie interior: 1.000 m² de espacios refinados y cuidados hasta en el más mínimo detalle, que incluyen elegantes habitaciones, amplias suites y acogedores salones.
Parque privado: 5 hectáreas de vegetaciòn circundante, ideales para paseos, momentos de relajaciòn y actividades al aire libre.
Servicios exclusivos: Piscina, zona de bienestar y spa, para una experiencia de lujo y confort total.
Ubicaciòn única: Privacidad y tranquilidad garantizadas, a pesar de estar convenientemente cerca de las principales localidades cercanas.
La ubicaciòn: Zocca y sus alrededores
Zocca, un encantador pueblo a unos 759 metros de altitud, es conocido por su agradable clima, vistas impresionantes y animada comunidad. Es el lugar de nacimiento del famoso cantautor Vasco Rossi y ofrece una combinaciòn perfecta de naturaleza, cultura y servicios.
Servicios locales: En Zocca se encuentran farmacias, escuelas, tiendas de comestibles y mercados locales.
Gastronomía: Trattorias y restaurantes que celebran los sabores de la tradiciòn emiliana, como las tigelle, tortellini y embutidos de alta calidad.
Naturaleza y actividades: Senderos para hacer trekking, mountain bike y paseos por bosques y colinas circundantes.
Eventos y cultura: Fiestas tradicionales, eventos culturales y manifestaciones que animan el pueblo durante todo el año.
Conexiones: La propiedad está bien conectada con Mòdena y las principales ciudades de Emilia-Romaña, garantizando un fácil acceso a las principales vías de comunicaciòn.
Distancias estratégicas:
Aeropuerto más cercano: El Aeropuerto Guglielmo Marconi de Bolonia se encuentra a unos 60 km (menos de 1 hora en coche), lo que hace que la propiedad sea fácilmente accesible incluso para viajeros internacionales.
Costa Adriática: Las renombradas localidades costeras de la Riviera Romagnola, como Rimini y Riccione, se encuentran a unos 120 km de distancia (aproximadamente 1 hora y 30 minutos en coche), ideales para excursiones a la playa o escapadas de fin de semana.
