Villa 3 slaapkamers, 309 m²

Sestola, Modena (provincie)

SESTOLA Zeer dicht bij het centrum van Sestola, volgt de verharde weg die een paar tientallen meter van de hoofdweg afloopt, direct na de omtrek is er een groot eeuwenoud kasteel dat met zijn bladen een paar schaduw en koel geeft. Het is zomer en vandaag warm.
Het eeuwenoude kastanje ligt net boven de tuin van het huis dat ik vandaag over u spreek, het huis van Alvaro.
Giorgio is een zeer bekende vorm in het dorp omdat het, naast een voormalig professioneel fiets, ook de master boerderij van het prachtige sociale huisje is.
Je moet weten dat dit deel van mijn berg is inbegrepen in het gebied dat wordt geroepen tot de productie van de reggiaanse regio, "de berg" ...
Heb je het ooit geprobeerd? Je moet het verdienen.
Het is zomer en zoals ik je zei, is er de zon, de schaduw van het eeuwenoude kastanje merkt de tuin van het huis.
Ik stop mijn auto in de dichtstbijzijnde parkeergelegenheid van het huis: terwijl ik vanaf de auto afdaalt, komt er een paar handen in de hand naast mijn panda en bekleedt, zitten ze in het panoramische panchine daar, meer lager...
Giorgio ligt in een garage die wacht op mij, de gezondheid en het begin van mijn werk: het huis is al in staat, net zoals ik de kerken had gehad, dus ik geeft alleen een systeem voor de mezzanine en begin foto's. Ik gewijd aan het interieur terwijl de Massi zich buiten bevindt.
(...) Afgewerkt is de fotovoltaïsche dienst Giorgi ons uitnodigt naar de tafel voor een biertje. En als volgt tussen een chat, een parmigiaans punt en een moestuin van zoet lambrisch, gaat het 's avonds... Zo gaat het naar de berg!
Daarom beschik ik over het huis: het huis is allemaal op een verdieping, zonder trap. De enige rampa is die naar beneden leidt naar het servicegebied.
Het huis is aan alle vier kanten onafhankelijk en vrij: twee zijden van het huis geven het grote groene tuin vol wandelen, versierd met bloemen en omgeven door kastanjebomen.
Aan de andere kant is er toegang tot de dubbele garage en tenslotte aan de vierde is er een huisingang.
Het huis is gebouwd met de basis en de kelderverdieping op de achterzijde. De eerste verdieping, de woonkamer, is allemaal van hout, de vloeren zijn van mooi hout en het houten dak is ook zichtbaar.
Twee badkamers, drie slaapkamers, een veranda met een balkon dat bijna de hele omtrek van het huis loopt, een stenen stenen stenen stenen kelder die alles schuilt.
Onder het servicegebied heeft deze kamer ook een grote taverne stijl voorzien van een stenen stenen tafel, een badkamer, twee kasten en een tweede garage.
Het huis is prachtig en op een prachtige plek.
Nu vraag je me af waarom Alvaro een zo mooi en goed afgewerkt huis heeft gebouwd? De verklaring die je vreemd lijkt, is dat het in de buurt van Cimone wil wonen!
Het huis is anti-seismisch, met hoge energie-efficiëntie en met de aanleg voor de thermische zonnepanelen.
Er is ook een bron van water met conciërge en waterput

HUIS IN HET HUIS

Het huis ligt op 60 km (67 minuten) van de boerderij in het zuiden en 64 km van de boerderij Bologna (Valsamoggia) en is verbonden met een snel en schuifpad. Het ligt op 76 km van de boerderij van Pistoia en daar in Florence is het een moment.
Anders bereikt u Bologna Casalecchio di Reno (73 km 77 minuten) via de eerste Fondovalle-weg, voetgangers of voetgangers langs de vallei en vervolgens de wijngaardstraat (66 km 74 minuten).
Zeer schuifpad.
We zijn in Italië dus we zijn 127 km ten noorden van Florence 132 minuten met de auto,
we zijn 202 km 116 minuten van Rimini en de hele romagnola-riviera ... we zijn 138 km van Viareggio en 140 minuten van de Toscaanse Rivièra ... 129 km van Greve in Chianti en de hele vallei van Chianti. 157 km (122 minuten) van Livorno voor boten voor Sardinië en Corsica.
227 km van Venetië, 382 km van Rome, 577 km van Napels.
De internationale luchthaven G. Markoni di Bologna ligt op 79 km 80 minuten

De schoolbussen voor de studenten van de middeleeuwse en middeleeuwse studenten staan onder het huis.
Er is een trein van Vignola tot Bologna of Silla-Porretta Bologna of Pistoia.
Grote parkeergelegenheid voor gratis station met de mogelijkheid van onafhankelijke parkeergelegenheid.
Elke 60 minuten is er een trein.

VRIJSTAAND IN DE LIBERO-TIMP

We hebben in Sestola de locatie van de "VIA ROMEA" die het noorden van Europa verbindt met Rome.
We hebben de resterende Gotica-lijn van de Tweede Werelderoorlog, allemaal zichtbaar.
Er is een rots: oude observatietoren.
10 minuten van de skipistes van Cimone en 45 van de pistes van Corno alle Scale en Abetone.
Bovendien zijn er tientallen en tientallen wegen van de CAI gerapporteerd voor een totaal van meer dan 300 km van de relevante indicaties voor alle smaak, zowel voet als fiets.
We bevinden ons aan de voet van Monte Cimone, de hoogste berg van ons apennijnen, vanwaaruit de vijver zowel de corsica als de Kroatië zichtbaar is, als de olijfgaard en de hele alpenboog. In de zomer worden slaapgebouwen georganiseerd in de periodes van volledige en supermaanden.
Ook in de zomer organiseert elk dorp / geborgen feesten en volksheiligen met allerlei soorten eten en vervangen.
Elk sporttype is praktisch, van de wandel naar het noorden en de achterkant, van de schuur naar de kanoe, van het ijspad (Hookkey en artistiek) tot het tennis, van de golfbal, van de equip tot het fietsen, van het paradijs tot de trap enz ...
De thermale baden van Porretta liggen op slechts 38 km 59 minuten met de auto.
Het dorp Fanano met al zijn winkels en het Palaghiaccio ligt op slechts 7 km afstand

WAT IS ITALIANIS?

Van Bologna naar west, dus MODENA, REGGIO EMILIA, PARMA, PIACENZA en ook gedeeltelijk de Romegna zijn de tempels, de duizenden stenen van de MANGIARE BENE, met gemengd trots ik denk dat het het grootste voorbeeld is van de wereldkeuken, enogastronomie toerisme. Ook Toscane is niet slecht, hier op een steenworp afstand ...

SALUTE

In Fanano (7 km) is er een mini-ziekenhuis met klaar hulp, in Pavullo is er het ziekenhuis met klaar voorziening (23 km 36 minuten), in Fanano is er een aansluiting voor de helikopter van 118 indien nodig.
Er is 1 apotheek voor de stad: een in Fanano, een in Sestola en een in Montecreto en een van hen is altijd open omhoog.

SCUOLE

In Sestola en Fanano zijn er nido-asielen, asielen, basis- en middeleeuwse scholen. De bovenste bevinden zich in Pavullo, Vignola (49 km 57 minuten) en Porretta (37 km 59 minuten). Alle scholen worden bediend door een lijnbus.

ENERGIEKLASSE: A+