Half-vrijstaande woning 4 slaapkamers, 217 m²

San Felice sul Panaro, Modena (provincie)

VILLETTA FELICE | TIGLIO

Wie op zoek is naar een huis, wenst vaak twee dingen: comfortabele ruimtes om dagelijks te wonen en de rust van een woning gebouwd volgens actuele criteria, in staat om comfort, efficiëntie en lage beheerkosten te bieden.

Slechts enkele minuten van het centrum van San Felice sul Panaro, Villetta Felice Tiglio is een villa gelegen in een klein complex van slechts drie woningen, volledig herbouwd na de aardbeving. Een ideale oplossing voor wie een huis zoekt dat klaar is om te bewonen, in een rustige en goed verbonden omgeving met de belangrijkste voorzieningen.

De woonruimte is georganiseerd rond een ruime woonkamer met open haard, naast een bewoonbare keuken, ontworpen voor het dagelijks leven. De ruimtes zijn goed verdeeld en bieden praktische en flexibele mogelijkheden, mede dankzij de dienstlokalen op de begane grond.

Het slaapgedeelte beschikt over drie tweepersoons slaapkamers, een extra kamer die kan worden gebruikt als studeerkamer, kinderkamer of werkruimte en twee badkamers. Het eigendom wordt compleet gemaakt door een ruime, bewoonbare zolder, een veelzijdige ruimte die zich kan aanpassen aan de behoeften van het gezin in de loop van de tijd.

Buiten, de privétuin en de twee parkeerplaatsen maken het huis nog functioneler, en bieden een aangename ruimte om te wonen en alle benodigde gemakken in het dagelijks leven.

Vanuit technisch oogpunt is de woning met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie gebouwd. Klasse A4, vloerverwarming, thermische isolatie, PVC ramen met driedubbel glas, een veiligheidsdeur, een videofoon en de voorbereiding voor een fotovoltaïsch systeem dragen bij aan wooncomfort en beperkt energieverbruik.

Een verdere troef is de verkoop door een particulier: de aankoop is onderworpen aan de registratiebelasting en niet aan de BTW, volgens de geldende wetgeving, een aspect dat kan resulteren in een economische besparing in vergelijking met de aankoop van een nieuwbouw woning verkocht door een bedrijf.

Villetta Felice Tiglio is de ideale oplossing voor wie een recente, efficiënte en goed georganiseerde woning zoekt, waar de ruimtes van het dagelijks leven samenkomen met de bouwkwaliteit en de rust van een woonomgeving.