230.000 €
Villa 3 slaapkamers, 213 m² Novi di Modena, Modena (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Eenvamiliewoning in het groen - Nieuwbouw met veel potentieel (Novi di Modena)
De oase die u zocht: natuur, modern comfort en grenzeloze ruimtes.
Gelegen in een rustige doodlopende straat in het platteland van Novi di Modena, op slechts 2 minuten van Sant'Antonio in Mercadello en 5 minuten van Rovereto sulla Secchia, bieden wij te koop aan een prachtige vrijstaande villa van recente constructie. De woning vertegenwoordigt de perfecte combinatie van moderne energie-efficiëntie (binnenmuur en airconditioning in elke kamer) en de charme van het plattelandsleven.
De hoofdwoonruimte opent naar een ruime hal die leidt tot een lichte woonkamer met open trap, een eetkamer met een voorbereide keuken en directe toegang tot de tuin, een badkamer en een eerste slaapkamer op de begane grond. De slaapzone gaat verder naar twee andere zeer lichte tweepersoons slaapkamers op de eerste verdieping.
Het echte hoogtepunt is de meer dan 150 m² aan ruwbouw (tussen werkplaatsen en garage), die unieke scenario's opent: de royale afmetingen maken het mogelijk om een tweede onafhankelijke onroerend goed te creëren, ideaal voor een bifamiliale oplossing voor ouders en kinderen. Alternatief roept de structuur zijn oorspronkelijke roeping als breiwerk op, en biedt zich aan als de perfecte oplossing voor de ondernemer die zijn bedrijf direct onder de hand wil hebben.
Het onroerend goed ligt op een perceel van 648 m² met een privé patio van 460 m².
Een unieke kans: het aangrenzende Park dei Laghi, als aanvullende optie tegen een prijs van € 30.000, is een hectare grond met twee suggestieve vismeren beschikbaar. Deze uitbreiding is de ideale aanvulling voor wie droomt van het starten van een sportieve of recreatieve activiteit in de open lucht met zijn eigen woning ernaast, of gewoon voor wie een ongeëvenaard privépark wenst.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 213 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Tuin
- 460 m²
- Energielabel
- Referentie
- 1305-25009
Afstand van:
- Luchthavens
47.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
50.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
60.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
78.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Afrit van de snelweg
- 8.4 km
- Ziekenhuis
- 9.6 km - Ospedale Ramazzini
- Kust
- 104.3 km
- Skigebied
- 65.2 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
4.2 km - Supermarkt - Coop
6.4 km - Banketbakkerij - Pasticceria Zucchero a Vèlo
7.7 km - Algemeen winkel - Panificio Ada
7.9 km - Bakkerij - Benassi & Cavaletti Snc
- Uit eten
1.3 km - Pub - Stonehenge Pub
3.1 km - Bar - Bar Sport
3.3 km - Restaurant - Locanda Trattoria "Laghi Paradiso"
7.7 km - Ijssalon - K2
- Sportieve activiteiten
2.8 km - Sportcentrum
7.7 km - Golfclub
23.2 km - Fitnessruimte - Centro La Fenice
23.7 km - Manege - Wild Ranch
- Scholen
4.1 km - School
23.8 km - Universiteit - Dipartimento di Economia Marco Biagi
24.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Superiore di Studi Musicali “Orazio Vecchi”
- Apotheek
- 3.8 km - Apotheek - Farmacia Casari
- Dierenarts
- 5.7 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Amici di Princi
Informatie over Novi di Modena
- Hoogte
- 21 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 51.81 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 9983
Neem contact op met de makelaar
IAD - Marco Cristofori
piazzale dante 3 Castel San Pietro Terme, Bologna, Bologna
+39 346 9712360
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.