250.000 €
Villa 3 slaapkamers, 285 m² Novi di Modena, Modena (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Onafhankelijke Villa in energieklasse A4 - Sant'Antonio in Mercadello
Als u op zoek bent naar een huis dat de charme van het platteland combineert met de meest geavanceerde bouwtechnologieën, dan is deze nieuwbouwvilla in Sant'Antonio in Mercadello de definitieve oplossing. De woning is herbouwd na de aardbeving volgens de strengste antiaanval- en energie-normen en is nu in energieklasse A4, wat minimale operationele kosten en ongeëvenaard wooncomfort garandeert.
INDELING VAN DE RUIMTES
Het huis is ontworpen om uiterst veelzijdig te zijn, ideaal voor een groot gezin of om te worden verdeeld in twee onafhankelijke wooneenheden.
Begane grond: de hoofdingang leidt naar een ruime en lichte woonkamer, voorzien van een openslaande deur die direct naar de privétuin leidt. We vinden ook een bewoonbare keuken, een hal, een badkamer en een zeer ruime berging.
De trap: een element van grote waarde is de marmeren trap die de verdiepingen met elkaar verbindt.
Eerste verdieping: het slaapgedeelte omvat een hal, een badkamer, 3 tweepersoons slaapkamers en een verdere berging.
DE OUDE STAL: EEN HART OM TE PERSONALISEREN
Een echt hoogtepunt is het aangrenzende gebouw (voormalige stal), volledig gerenoveerd en in verbinding met de woning.
Begane grond: een veelzijdige ruimte van ongeveer 23 m² grenzend aan de garage.
Eerste verdieping: een enorme ruimte van ongeveer 40 m² waar u een privéfitnessruimte, een ontspanningsruimte, een thuisbioscoop of de woonkamer van een tweede appartement kunt creëren.
TECHNOLOGIE EN ENERBIEBESPARING
De woning is een voorbeeld van energie-excellentie, volledig gasvrij:
Zonnepanelen: 12 panelen met een batterij van 3 kW.
Zonneboiler: 2 collectoren voor de productie van warm water.
Isolatie: dikke externe bekleding en een houten dak dat is geïsoleerd met pittoreske zichtbare balken.
Comfort: vloerverwarming, PVC ramen met dubbel glas met hoge prestaties en talloze voorbereidingen voor airconditioning (split) in elke kamer.
EXTERNE RUIMTES EN BIJGEBOUWEN
De woning wordt omringd door een ommuurde binnenplaats van 90 m², wat privacy en veiligheid garandeert. De woning wordt compleet gemaakt met een garage van 18 m².
De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, zowel intern als extern, met de exclusieve mogelijkheid voor de koper om de afwerkingen van de badkamers naar eigen smaak te kiezen.
Als u geïnteresseerd bent om een bezichtiging te plannen of meer informatie te ontvangen, neem dan contact met ons op!
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 285 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Tuin
- 90 m²
- Energielabel
- Referentie
- 1305-24384
Afstand van:
- Luchthavens
47.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
52.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
59.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo
79.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari
- Afrit van de snelweg
- 9.1 km
- Ziekenhuis
- 8.4 km - Pubblica Assistenza Croce Blu Mirandola
- Kust
- 102.9 km
- Skigebied
- 64.1 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
3.2 km - Supermarkt
6.9 km - Boerderijwinkel
7.3 km - Algemeen winkel - Panificio Ada
7.5 km - Bakkerij - Benassi & Cavaletti Snc
- Uit eten
850 m - Pub - Stonehenge Pub
3.5 km - Bar - Bar Sport
3.9 km - Restaurant
7.2 km - Ijssalon - K2
- Sportieve activiteiten
3.5 km - Sportcentrum
9.2 km - Golfclub
24.2 km - Fitnessruimte - Centro La Fenice
24.6 km - Manege - Wild Ranch
- Scholen
4.0 km - School
24.8 km - Universiteit - Dipartimento di Economia Marco Biagi
25.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Superiore di Studi Musicali “Orazio Vecchi”
- Apotheek
- 4.6 km - Apotheek - Farmacia Casari
- Dierenarts
- 4.0 km - Dierenarts - Ambulatorio Veterinario Amici di Princi
Informatie over Novi di Modena
- Hoogte
- 21 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 51.81 km²
- Landvorm
- Vlakte
- Inwoners
- 9983
Neem contact op met de makelaar
IAD - Marco Cristofori
piazzale dante 3 Castel San Pietro Terme, Bologna, Bologna
+39 346 9712360
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.