Villa 6 slaapkamers, 804 m²

Nonantola, Modena (provincie)

NONANTOLA In de buurt van Modena

Er is een plek, net voorbij het centrum van Nonantola, waar het landschap zich uitstrekt als een oude ademhaling. Landbouwvelden, rijen bomen, tuinen en bossen volgen elkaar op in een landschap dat het langzame ritme van de seizoenen bewaart. En het is precies hier, op een zachte natuurlijke verhoging die uitkijkt over de vlakte, dat deze villa staat: een woning die zich niet opdringt, maar zich onthult. Als een geheim bewaard tussen de plooien van de aarde.

Ooit stond er een hooizolder op deze plek. Vandaag de dag leeft zijn ziel voort in een constructie die zijn proporties, zijn eerlijkheid, zijn functie oproept. De strakke lijnen, het pannendak, de essentiële volumes: alles spreekt de taal van het landelijke geheugen, opnieuw geïnterpreteerd met elegantie en bewustzijn. Het is geen huis dat probeert te verbazen. Het is een huis dat weet te vertellen.

Een architectuur die ademt, een materiaal dat leeft

De villa strekt zich uit over twee verdiepingen, met meer dan 500 vierkante meter commerciële oppervlakte, en verwelkomt binnen grote, lichte ruimtes, ontworpen om te dialogeren met het licht en het landschap. Twee interne tuinen - geheime binnenplaatsen, zielen toevluchtsoorden - brengen ademhaling en intimiteit in het hart van het huis. Dit zijn ruimtes die je niet passeert: je beschouwt ze.

De vloer van natuurlijk geborsteld eikenhout, gelegd in grote drijvende planken, begeleidt elke stap met zijn warme en authentieke zachtheid. De muren van de badkamers zijn bekleed met met de hand geschilderde hars, in levendige en monochrome texturen, van Kerakoll. De binnendeuren, in eikenhout met Piano Sega-effect, zijn unieke stukken hoogwaardige timmerwerk. Elk detail is doordacht, elke afwerking is gekozen om lang mee te gaan en om te ontroeren.

Onzichtbare technologie, tastbaar welzijn

Onder de huid van dit huis pulst een technologisch hart van de nieuwste generatie. Verwarming en koeling via vloer- en wandpanelen - met klei stralingspanelen - geven een diffuse, stille, natuurlijke comfort. Het is een warmte die je niet voelt: je voelt het.

De Finstral ramen en deuren in aluminium met PVC kern, drievoudig veiligheidsglas en stopsol filter, beschermen en isoleren. Het domoticasysteem, het voorbereide systeem voor zonne-energie, het alarm: elk element is ontworpen om veiligheid, efficiëntie en vrijheid te bieden. Het is een huis dat voor je werkt, zonder op te vallen.

Twee onafhankelijke ruimtes om te werken of te verwelkomen

De eigenschap wordt aangevuld met twee units voor kantoorgebruik, elk met een eigen ingang en hoogwaardige afwerkingen. Dit zijn veelzijdige ruimtes, perfect voor wie thuis wil werken zonder in te boeten aan schoonheid, of voor wie een ruimte zoekt om gasten te ontvangen, creativiteit te stimuleren of zorg te besteden. En als je dat wilt, is het mogelijk om het buitengebied uit te breiden of de aangrenzende grond te kopen: 17.000 vierkante meter bos en tuinen, een kleine wereld om te verkennen.

Een landschap dat het huis binnenkomt, een huis dat bij het landschap hoort

De privétuin, vrij aan vier zijden, opent zich naar het landschap als een levend schilderij. De licht verhoogde positie geeft een open uitzicht, dat van kleur verandert met de seizoenen. De stoeptegels van natuursteen en de verouderde Paver-bestrating vertellen een verhaal van een sobere, maar diep gewortelde esthetiek in het gebied.

Hier heeft stilte het geluid van bladeren die door de wind worden bewogen. De lucht ruikt naar aarde en hout. 's Ochtends filtert het licht tussen de bomen door en streelt de oppervlakken zachtjes. Bij zonsondergang kleurt de hemel koperrood en lijkt het huis te zweven tussen dag en nacht.
En 's nachts alleen de sterren om je gezelschap...

Het hele gebouw kan potentieel worden verdeeld in 3 wooneenheden. Een mogelijke oplossing voor een plurigenerational familie.
ENERGETISCHE KLASSE: 16,82 kWh/m2 a