Villa 5 slaapkamers, 328 m²

Montese, Modena (provincie)

MONTESE is een comfortabele en mooie stad, gelegen in een reeks glooiende heuvels op een hoogte van ongeveer 800 meter boven de zee. Vanaf hier begint een comfortabele en vlotte weg die Montese verbindt met zowel de stad Modena als Bologna. en naar het nabijgelegen skigebied op Monte Cimone. Langs deze gladde en comfortabele weg, direct onder het oude dorp Salto, ligt een kleine groep historische huizen genaamd "Ara Vecchia".
Ara Vecchia is gemakkelijk te vinden, er is een klein weggetje genaamd "Ara Vecchia" dat vanaf de hoofdweg bergopwaarts gaat en na een paar tientallen meters staan er verschillende huizen, in werkelijkheid heel weinig huizen.
Alle historische huizen, allemaal laag, slechts één verdieping lager en één verdieping erboven, hebben bijna allemaal stenen muren en een gemeenschappelijke binnenplaats die fungeert als een "pleintje" waar kinderen kunnen spelen en verhalen kunnen vertellen over denkbeeldige avonturen... .
Hier, in het laagste deel van het dorp, staat het huis waarover ik je vandaag vertel. In werkelijkheid staat het huis hier, maar het is een beetje anders dan alle andere omdat het niet strikt deel uitmaakt van het dorp...
Het huis, of beter gezegd de binnenplaats van het huis, is op twee manieren te bereiken: óf van onderaf met de auto, vanaf de provinciale weg, óf van bovenaf, vanuit het eigenlijke dorp via een deur in de omringende muur... Ja, omdat dit huis een binnentuin heeft, een klooster, driehoekig van vorm begrensd door muren en gebouwen.
Zoals ik je al vertelde, is het huis beneden met een externe, met bomen omzoomde tuin die het scheidt van het huis. Daarboven is er de kloostertuin en daarboven is er een lang, smal gebouw dat dienst doet als barchessa, broodoven, trog voor het wassen van kleding, kelders en kasten.
Fascinerend.
De woning is volledig gerenoveerd, boven bevindt zich een groot en mooi appartement met een eerste woongedeelte en keuken die via een intrigerende "raambrug" verbonden is met een tweede woonkamer.
Verderop zijn er twee slaapkamers met een porticod terras en een mooie badkamer.
Beneden bevindt zich een appartement dat mevrouw Maria, de eigenaresse, voor korte periodes of als B&B verhuurde, een kelder, een wasruimte en een grote kamer die als opslagruimte werd gebruikt maar die ontworpen was om een garage te creëren.
Het benedengedeelte heeft een vlakke tuin met twee olijfbomen voor de ingang. Het huis erboven heeft een vlakke tuin die volledig privé is en omsloten door de binnenplaats die wordt omlijst door de open portiek, het huis en aan de andere kant de heg met het profiel van de bergen erboven en de blauwe lucht erboven!
Ik vergat dat de twee verdiepingen met elkaar verbonden zijn door een open trap, afgedekt door de "brug" die ik in het begin beschreef...
Het huis is heel mooi, om te zien en te beleven!
Een paar honderd meter van huis ligt de Forno-Bar di San Martino: hier maken ze tussen de bijzondere broden, koffie en heerlijke desserts ook een brood dat ik echt lekker vind!
Ik vergat dat er een 4G-netwerk is

De bovenwoning met loggia is 229 bedrijfsmeters.
Het appartement is 84 commerciële meter groot.
De IMU voor het kleine appartement bedraagt ongeveer 430EURO per jaar
ENERGIEKLASSE: G 824,27 kWh/m3