Villa 9 slaapkamers, 1000 m²

Modena, Modena (provincie)

Deze luxe woning is gelegen in een heuvelachtig gebied zeer dicht bij de steden Bologna en Modena.

Bestaande uit twee historische gebouwen omgeven door terrassen, een tuin en 5 hectare grond, werd het pand in 2019 gerenoveerd tot een extreem hoog niveau. De twee gebouwen hebben een anti-seismisch systeem, zonnepanelen. en materialen van uitstekende kwaliteit en afwerkingen. De renovatie is een perfecte mix van behoud van de originele kenmerken en moderne toevoegingen zoals zeer grote ramen en moderne ijzeren en houten trappen.

De context is een heerlijk rustige onderdompeling in de natuur met uitstekende privacy, terwijl het pittoreske panorama zich uitstrekt over het omliggende platteland.

Er is veelzijdigheid in dat het pand kan worden gebruikt voor commerciële doeleinden of als een weelderige privéwoning met veel gastenverblijf. Er zijn tal van volledig ingerichte luxe suites en een hypermodern en uitgerust restaurant.

Er zijn twee gebouwen: de eerste bestaat uit 6 luxe appartementen volledig ingericht met prachtige designmeubels. De tweede bestaat uit een grote woonkamer op de begane grond met grote kamerhoge ramen die de binnen- en buitenruimtes verenigen voor een volledige waardering van het prachtige panorama, een keuken en twee badkamers. Op deze verdieping is er ook een appartement voor het servicepersoneel met een slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping is een ruime woonkamer met een schuin dak en karakteristieke zichtbare balken, grote panoramische ramen, twee slaapkamers, twee badkamers en een studio.
In de kelder is een ruime berging.

Voor degenen die dat willen, zijn er ook twee ruïnes op het terrein die kunnen worden gerestaureerd met een oppervlakte van ongeveer 210 m2 en 60 m2.

Het is mogelijk om een zwembad te installeren.

Er is een videobewakingssysteem met bewegingsmelders, centrale antenne met satelliet, warmtepompverwarming, zonnepanelen voor verwarming en warm water, afzuigsysteem aangesloten op de muren en een waterput in de buurt van de gebouwen.

Het pand ligt op een unieke locatie in de heuvels van Bologna / Modena ca. 400 meter hoog met spectaculair uitzicht. Het ligt op ongeveer 30 minuten van de stad Bologna en de luchthaven.