Appartement 3 slaapkamers, 104 m²

Mirandola, Modena (provincie)

LICHTRIJKE VIERKANTEN APPARTEMENT IN HISTORISCH CENTRUM MET DOMUITZICHT

Gelegen in het hart van het historische centrum van Mirandola, bieden wij te koop een prachtig en goed onderhouden appartement van 104 m² commerciële oppervlakte, gelegen op de 3e verdieping van een discreet gebouw met slechts enkele eenheden.

Dankzij de uitstekende dubbele oriëntatie (Oost - West) geniet de woning van een optimale ventilatie en uitstekende natuurlijke verlichting gedurende de hele dag, en biedt bovendien een echt exclusief panoramisch uitzicht op de Dom van Mirandola vanuit een van zijn kamers.

INDELING VAN DE INTERNE RUIMTES

Bewoonbare keuken met eethoek: Ruimtelijke en gezellige omgeving, gekenmerkt door een op maat gemaakt hoekkeukenkastje in de muur (inbegrepen in de verkoop) en directe toegang tot het balkon.

Beschut balkon: Buitenruimte met uitzicht op de binnenplaats, compleet met uitrolbaar zonnescherm, perfect voor een ontspanningshoekje of planten.

Slaapgedeelte: 3 ruime tweepersoons slaapkamers, waarvan er één uitzicht op de Dom heeft.

Sanitair: Een complete en met raam uitgeruste badkamer en een handige berging.

BIJGEVOEGDE FACILITEITEN EN DIENSTEN

Eigen kelder.

Exclusieve zolder op de 4e verdieping.

STAAT EN AFWERKING VAN HET OBJECT

Het gebouw is een goed onderhouden historisch gebouw dat is gebaat bij zorgvuldige moderniseringswerken:

Klimaatbeheersing: Uitgerust met 2 airconditioning split units voor maximaal zomercomfort (één voor de woonruimte en één voor de slaapruimte).

Sanitair- en elektrotechnische installaties: Vernieuwd in de jaren 2000.

Renovatie 2013: Leggen van een uniforme vloerbedekking, installatie van PVC ramen met dubbel glas (voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie) en aanleg van een interne isolatielaag.

Onafhankkelijke verwarming en onafhankelijke beheersing van het verbruik.

POTENTIEEL EN BESTEMMING VAN HET OBJECT

Voor Investeerders: Het aanwezige van 3 echte tweepersoons slaapkamers, in combinatie met de centrale ligging, garandeert een uitstekend rendement, zowel voor studenten/werkenden buiten de stad als voor korte/lange termijn verhuur.

Voor gezinnen of stellen: De ideale oplossing voor wie ruime kamers, de charme van het centrum en het gemak van alle voorzieningen op loopafstand wenst.

Neem nu contact met ons op voor meer details of om een afspraak te maken voor een bezichtiging!