Huis , 700 m²

Medolla, Modena (provincie)

COD2880 Remax Unicorn in Medolla, Via Roma 146 (tel 05351931014) verkoopt aan de rand van de stad, net buiten het centrum, een pand bestaande uit een onafhankelijk gebouw met ongebruikte landbouwbijgebouwen. De gevels zijn volledig gerenoveerd en roepen in esthetiek het landelijke gebruik op dat het gebouw in de afgelopen twee eeuwen had. Het bijbehorende gebied beslaat ongeveer 5000 vierkante meter en werd in het verleden begrensd door rijen populieren en elzen, een kenmerk dat deze boerderij de naam “Olmara” heeft gegeven. Tussen 2015 en 2018 heeft de boerderij geprofiteerd van de gedeeltelijke sloop van het dak en de eerste verdieping met een seismische renovatie en verbetering die is gerealiseerd op de funderingen en met het versterken van de hoofdmuur van de begane grond, renovatie van de eerste verdieping en vervolgens de tweede verdieping, met een volledig nieuw dak. De omgeving waarin de woning zich bevindt, verhoogt de authenticiteit ervan, historisch gezien behorend tot een adellijke hof. Het hoofdgebouw presenteert zich als een solide structuur en is voorzien van minimale elektrische installaties zonder interne afwerkingen. Het hoofdgebouw heeft twee interne trappen en bestaat uit 2 grote onroerend goed eenheden: een derde wooneenheid kan er ook uit worden gehaald, waardoor het een drievoudige villa wordt. Op de begane grond zijn alleen structurele scheidingswanden, vakkundig versterkt tijdens de recente seismische verbetering. De bovenverdiepingen bieden veel open ruimtes en een regelmatig geplaatste ramen op alle 4 gevels. Deze slimme geometrie vergemakkelijkt de indeling in zeer lichte woonruimtes, met hoge plafonds met zichtbare houten balken, waardoor er een ruime marge is voor personalisatie. Een zeldzame oplossing voor wie een meergezinswoning in een natuurlijke omgeving wenst, weg van de drukte en dicht bij de belangrijkste verkeerswegen. Denk er gewoon aan dat we in 5 minuten met de auto het centrum van Mirandola bereiken. Verzoekprijs voor het gehele perceel: 250.000 euro. Energieklasse: Niet van toepassing