Villa 5 slaapkamers, 800 m²

Formigine, Modena (provincie)

Regio Emilia Romagna - Locatie van Formigine / Casinalbo - Provincie Dicanna.

Vrijstaande villa, verdeeld over vier verdiepingen, daterend uit het begin van de jaren 900, die moet worden onderworpen aan een totale renovatie.

Het huis is gebouwd in een park van bijna 3000 vierkante meter, het is als volgt samengesteld:

INTERRATIEVE VERDIEPING:
Zes kelders.
Een wasruimte
Een gang.
Onafhankelijke ingang.
Ongeveer 200 vierkante meter.

GROND:
Dubbele ingang, die leidt naar een grote representatieve kamer.
Eetkamer.
Woonkamer.
Ik weet het.
Bewoonbare keuken.
Een toilet.
Bijkeuken.
Dubbele hoogte volumes.
Ongeveer 200 vierkante meter.

EERSTE VERDIEPING.
Tweede representatieve kamer.
Vijf tweepersoonskamers
Een gang.
Twee toiletten.
Een klein balkon.
Dubbele hoogte volumes
Ongeveer 200 vierkante meter.

TWEEDE VERDIEPING
Zeven plafonds met verschillende maatregelen met betrekking tot de hoogte van dezelfde.
Ongeveer 200 vierkante meter.

DRIEBE VERDIEPING.
Schitterende en zeer zeldzame Altana met een adembenemend uitzicht op de omliggende natuur en de Emiliaanse Apennijnen.
Ongeveer 15 vierkante meter.

AFHANKELIJKE BESCHIKINGEN .

1 . Het ontwerp van twee grote appartementen (om te verkopen of inkomen te verdienen) van een prestigieus prestigieus van ongeveer 200 vierkante meter van één; een eerste appartement zou op de begane grond kunnen worden gebouwd en een tweede appartement dat op de eerste verdieping kan worden gebouwd.
Het lijkt mogelijk om op de tweede en laatste verdieping een derde appartement te verkrijgen, na een goed advies van het technische kantoor.
Hoewel het betrekking heeft op de kelderverdieping, kan het worden gebruikt als technische ruimte, kelders of taverne.
Wat betreft de bouw van de lift en een buitenzwembad, moet een project worden voorgesteld.

2. De renovatie van de villa voor evenementen (Catering, Matrimoni, bedrijfsevenementen, etc.).

3. Prestigieuze B&B.

LOCATIE:

Formigine / Casinalbo, het is een stad bewoond door 34.000 inwoners, gelegen op een strategische positie: In 10 minuten bereikt u de steden Arena en Sassuolo; de n 25 minuten bereikt u de stad Reggio Emilia en het treinstation op middeleeuwse snelheid; de internationale luchthaven van Bologna ligt op 45 minuten rijden; in de stad zijn alle voorzieningen (markt, apotheek, postkantoor, banken, politie-station, restaurants en verschillende kamers.) en tenslotte is het ziekenhuis van Baggiovara (moderne constructie voorzien van alle diensten voor de patiënt) op minder dan 10 minuten met de auto.

De stad Majella .

Beroemd om zijn middeleeuwse geschiedenis, de meester in de productie van auto's (met de stoelen van de Ferrari en Maserati auto's) en de beroemde balsamische accommodatie, is het een heerlijkheid voor toeristen van alle leeftijd.
De Romeinse Duomo uit de 13e eeuw met de spectaculaire Ghirlandina, de restauratiekamp tot 2010, is een erfgoed van de UNESCO-mensheid.
Net buiten de stad (nabij de auto), in Maranello, bevindt zich de Galleria Ferrari, een museum gewijd aan de Ferrari-mark en de Italiaanse auto'sindustrie.
De steden van Majella en Carpi bevinden zich op een strategische positie, aangezien het dicht bij de luchthavens van Bologna en Verona ligt; Op een uur rijden vinden we het Gardameer, de Adriatische kust en de Emiliaanse Apennijnen.

Waarom kiezen van de provincie Majella?

De kwaliteit van het leven is tussen de hoogste in Italië.
Het voedsel is een van de beste in Italië en in de wereld (Forbes architect).
De provincie is een van de wereldleiders van de productie in de volgende sectoren:
Mechanisch voor preciesheid en mechanische ingenieur (stad van Majella).
Autoproductie (Ferrari, Lamborghini, Zonda en Pagani).
Biomediciek (stad Mirandola)
Keramiek en pleinen (stad Sassuolo).
Vastgoed (stad Carpi).
Productie van balsamische (zwarte goud), wijnproductie en productie van lichte levensmiddelen over de hele wereld (tortelli, prosciutto, Parmigiano Reggiano, etc.).

Er zijn verschillende universiteiten aanwezig voor studenten met verschillende studio's: Jurisprudenza, economie, Engelsland, letters en filosofie, matematische en fysieke, medicijn.

De vastgoedmarkt is altijd gebouwd, te kopen voor inkomsten, vertegenwoordigt een zekere en veilige investering aangezien de aanvragen voor kopen of verhuur doorgaan, zowel door leiders van bijgebouwen als ook door studenten.

De strategische ligging van de stad .
Op 1 uur van de kust en de zee (Reccione, Cattolica, Rimini, Gabicce).
Op 1 uur van de skigebieden (Abetone en Cimone).
30 minuten van de betoverende Emiliaanse Apennijnen.
90 minuten rijden van Milaan en Florence.
45 minuten van de internationale luchthaven van Bologna.

Ten slotte, met de snelweg , kunt u alle kunst- of zakelijke steden bereiken.

Het onroerend goed Ja Luxury Homes is een boutique Agency , gespecialiseerd in de verkoop van prestigieuze eigendommen, gelegen in verschillende Italiaanse toeristische plaatsen; Regionen, waar we met verschillende verbindingen en een team van professionele bedrijven aanwezig zijn, om de klant een 360 graden bijstand te bieden.
Operaties, zelfs op feestdagen.