Chalet 1 slaapkamer, 187 m²

Fiumalbo, Modena (provincie)

VAL DI LUCE Grenzend aan Fiumalbo (Emilia) en Abetone (Toscana) op een hoogte van 1190 meter boven zeeniveau
Er zijn plaatsen en woningen in mijn Appennijn die een indruk achterlaten: "prachtig", "mooi", "geweldig", "top" zijn slechts enkele van de bijvoeglijke naamwoorden die jullie, die me altijd lezen, op sociale media hebben gebruikt om de foto's van dit huis te beschrijven...
En de locatie? Het ligt precies op de grens tussen Toscane en Emilia, op korte afstand van het betoverende dorp Fiumalbo en net voor het beroemde station Val di luce, in een gebied dat ondergedompeld is in de natuur en de bergen, tussen beuken en bossen, paddenstoelen en frambozen...
Toen ik arriveerde, dacht ik meteen: "Wat een prachtig huisje, zelfs als het dicht bij de weg ligt, is het echt charmant..." Na een paar stappen realiseerde ik me echter dat de weg, hoewel dichtbij, geen overlast veroorzaakt, omdat het huis goed beschermd is en hoog gelegen.
Nu vertel ik je: er is een stevige poort die handmatig naar binnen opent, waar een lichte helling naar de tuin van het huis leidt, ongewoon vlak.
De tuin is gezellig en praktisch, met een Toscaanse houtoven aan de rechterkant, een klein houten huisje voor gereedschap, twee comfortabele ligstoelen, een tafeltje en... een putje. Wat zit erin? Ik vraag het Giovanni, die antwoordt: "Het is niet mooi, maar het is een wateropvangtank, erg handig en nuttig!"
Aan de linkerkant van de tuin staat het huis. Maar het is geen gewoon huis, het is een typische hut van de plaats, met een groot en uitstekend dak en muren die volledig in zichtbaar steen zijn. Het is echt prachtig!
Door de stenen ingang bevind ik me voor een houtkachel omringd door rode fauteuils; links is de open keuken, rechts de eettafel. Als ik omhoog kijk, bewonder ik het dak door een bijzondere structuur: een centraal zoldergedeelte met kastanjebalken dat het dak van een hut omlijst en verfraait, gemaakt van ruwe kastanjebalken en planken van hetzelfde hout maar lichter. De woonkamer is charmant en straalt de typische warmte uit van een hut...
Aan de zijde van de trap die naar de bovenverdieping leidt, ga ik naar het "bovenverdieping" slaapgedeelte: hier bevindt zich een prachtige kamer met houten vloeren en plafond, een elegant ijzeren bed en, tegenover het bed, een houtkachel ingebouwd in de muur, voor welke een zacht schapenvachtligging is om op te zitten of te liggen en van het vuur te genieten.
Deze kamer is een droom, bovendien erg praktisch dankzij de en-suite badkamer met douche!
Na het verlaten, naast de trap, bevindt zich de hoofdbadkamer van het huis.
Ik ga naar de bovenverdieping, die ik bijzonder leuk vind, en hier vind ik aan de rechterkant de prachtige zolderkamer, tegenover mij een kleine maar functionele wasruimte met een wastafel en toilet, en aan de linkerkant... het juweel van het huis: een zolder ingericht als woonkamer, met balustrades die uitkijken op de woonkamer en twee grote dakramen die een uitzicht bieden op de hemel en de sterren!
HEERLIJK!
Wat kan ik nog toevoegen? Dat het bijna een nieuw huis is, gebouwd in 2010?
Dat het een romantische, gezellige en comfortabele hut is, zoals in sprookjes?
Dat het ook gemakkelijk bereikbaar is voor alles?
Kom op, laten we het gaan bekijken!

De hierbij verstrekte informatie en plattegronden zijn uitsluitend ter informatie en vormen geen contractuele elementen. De geolocatie van het onroerend goed op Google Maps kan benaderend zijn.
Ben je geïnteresseerd in dit huis, maar moet je eerst het jouwe verkopen? Maak je geen zorgen, ik regel alles! Ik zal uw onroerend goed gratis taxeren, verbeteren en professioneel fotograferen. Ik zal het verhaal van uw huis op een boeiende manier vertellen om ervoor te zorgen dat het tegen de beste prijs, in korte tijd, met rust en veiligheid wordt verkocht.
Alle rechten zijn voorbehouden (foto's, teksten en advertentie)
ENERGETISCHE KLASSE: D 158,21 kWh/m2 a