Plattelandtoerisme 7 slaapkamers, 600 m²

Fiorano Modenese, Modena (provincie)

Geweldige accommodatie in het midden van een beschermd natuurgebied genaamd "Riserva naturale salse
di Nirano ", gelegen aan de voet van de Apennini-bergketen die Emilia-Romagna scheidt
Toscane. Het pand biedt een geweldig en idyllisch panorama in een beschermd natuurgebied waarin vergunningen voor
nieuwbouw kan niet worden verleend. Aan de andere kant is het pand zeer gunstig gelegen, omdat veel belangrijke bezienswaardigheden, zowel beroemd om het toerisme als om zakelijke redenen, zeer snel kunnen worden bereikt.
De aangeboden woning heeft een totale uitbreiding van 20 Hectare (200.000 vierkante meter) waarop meerdere
gebouwen zijn gevestigd. De accommodatie ligt op 300 meter boven de zeespiegel. Het eigendom is
momenteel gebruikt als Agriturismo (boerderij) en al het gebouw is onlangs vernieuwd om te bieden
beste comfort voor klanten. Onlangs is er een nieuw zwembad gebouwd dat vrij opmerkelijk is als
bouwvergunningen zijn erg moeilijk te krijgen in dit beschermde gebied.
De gebouwen zijn uitgebreid vernieuwd en verrijkt sinds de opening van Agriturismo in 2010 en zij
bieden een totaal van 550 vierkante meter woonoppervlak.
Het bezit is absoluut een once in a lifetime kans aangezien geen verdere de bouwvergunningen in zullen worden toegekend
dit prachtige beschermde natuurgebied en daarom zal de intrinsieke waarde ervan op tijd worden gehandhaafd.
De woning is zeer geschikt voor veel verschillende toepassingen, zoals:
· Tweede huis voor vakantie doeleinden
· Beleggingsobject zoals het kan worden verhuurd aan Agriturismo tenant of restaurant huurder
· Beleggingsobject omdat het aan huurders kan worden gehuurd, omdat het gebouw kan worden getransformeerd voor verkrijging
verschillende onafhankelijke flats
· Beleggingsobject omdat het als een multifunctioneel gastenverblijf kan worden gehuurd bij een lokale industriële entiteit
(Sassuolo is de belangrijkste keramische paal ter wereld, Maranello is wereldwijd beroemd om de Ferrari
fabriek etc.)
· Ideale plek voor gepensioneerden die de echte Italiaanse smaak en levensstijl waarderen