Villa 5 slaapkamers, 660 m²

Castelvetro di Modena, Modena (provincie)

Deze recent gebouwde villa biedt een perfecte combinatie van moderne elegantie en absoluut comfort. Het pand is verdeeld over drie niveaus, omgeven door een prachtige 5.435 m2 tuin met een overloopzwembad en buitenruimtes tot in de kleinste details verzorgd.

De villa verwelkomt u met een grote en lichte woonkamer uitgerust met een verfijnde majolica-kachel, perfect voor het creëren van een gastvrije sfeer. De moderne en functionele keuken, samen met het eetgedeelte, maken deze ruimte ideaal voor momenten van gezelligheid en ontspanning. De begane grond wordt gecompleteerd door een badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, waarvan één met een eigen inloopkast. Een elegante woonkamer maakt deze verdieping compleet, samen met een extra badkamer. Het laatste zolderniveau, met suggestieve zichtbare balken, heeft twee slaapkamers met en-suite badkamers, een grote open ruimte met keuken en een extra badkamer, die exclusieve en zeer veelzijdige ruimtes biedt voor maximaal comfort.

Omgeven door een privétuin van ongeveer 5.435 vierkante meter, beschikt de villa over een Fins overloopzwembad, perfect om te genieten van zomerdagen in een exclusieve omgeving. Een groot solarium, een vijver met een brug en waterplanten en een patio maken het buitengedeelte compleet. De tuin omvat een moderne moestuin, volledig geautomatiseerd met een irrigatiesysteem, en een oprit omzoomd met cipressen die de elegantie van de villa verder verbetert. Een bakstenen buitenkeuken met oven en barbecue nodigt u uit om lunches en diners in de buitenlucht te organiseren.

De airconditioning zorgt voor maximaal comfort in elk seizoen, terwijl de fotovoltaïsche panelen met opslag en warmtepomp de milieu-impact en energiekosten verminderen. De energieklasse van het pand is A4. Afstandsbediening van het alarmsysteem en irrigatie. De woning biedt ook een ruime overdekte ruimte voor verschillende parkeerplaatsen en handige opslag voor gereedschap en hout. Een hoge heg rondom de omtrek zorgt voor privacy, waardoor deze ruimte wordt omgevormd tot een privé en veilig toevluchtsoord.

Gelegen in Castelvetro di Modena, geniet de villa een privé- en strategische positie, die zowel de rust van het platteland van Modena als de nabijheid van de belangrijkste stedelijke voorzieningen biedt. Deze exclusieve context maakt het de ideale keuze voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen moderne luxe en de tijdloze charme van Emiliaanse natuur.

Castelvetro di Modena is een charmant dorp gelegen in het hart van Emilia-Romagna, bekend om zijn heuvelachtige landschap, de wijngaarden van Lambrusco Grasparossa en het historische centrum vol middeleeuwse charme. Het dorp biedt een perfecte combinatie van cultuur, gastronomie en traditie en trekt elk jaar bezoekers van over de hele wereld.
De locatie is strategisch: Castelvetro ligt op ongeveer 20 km van Modena en 35 km van Bologna, terwijl de dichtstbijzijnde luchthaven Bologna is, gemakkelijk bereikbaar in ongeveer 25 minuten met de auto.