Bedrijfspand , 3000 m²

Carpi, Modena (provincie)

Carpi (MO) - Industriegebied/Transporteurszone: Vastgoedcomplex D/7 met Eigen Parkeerplaats

Uitstekende Locatie en Logistiek
Gelegen in een strategische positie in Carpi, in het bekende en goed geoutoesteerde zuidwestelijke industrie-/ambachtszone (genaamd "transporteurszone"), bieden wij twee interessante vastgoedcomplexen te koop aan met bestemming D/7, naast elkaar gelegen.
Beide hebben een uitstekende logistiek: ze liggen direct naast de "Bruno Losi" ringweg en zijn zeer gunstig gelegen bij de knooppunt van de snelweg A22 (afrit Carpi), waardoor ze de ideale oplossing vormen voor bedrijven die snelle en efficiënte wegverbindingen nodig hebben voor zwaar transport en bedrijfsvoertuigen.

Samenstelling van de Ruimtes en Structuur
Het eerste onroerend goed bestaat uit twee aangrenzende en onderling verbonden hoofdgebouwen, als volgt samengesteld:
Een ruime spanwijdte met een bruikbare hoogte onder de balk van 6,25 meter, ideaal voor opslag, goederenverwerking of industriële processen, voorzien van twee toiletten/kleedkamers.
Een gebied aan de straatzijde bestemd voor Laboratoria en Kantoren:
Begane grond (BG): ongeveer 600 m² bestemd voor laboratorium/operationeel gebied.
Eerste verdieping (1e): ongeveer 150 m² bestemd voor kantoorruimte en diensten voor directioneel en administratief beheer.
Buitenruimte
Het eigendom wordt compleet gemaakt door een ruime eigen parkeerplaats/binnenplaats van ongeveer 800 m², handig voor het laden/lossen van goederen, het manoeuvreren van vrachtwagens en een eigen parkeerplaats voor medewerkers en klanten.
De tweede, daarentegen, beslaat een oppervlakte van ongeveer 650 m², gekenmerkt door een interne hoogte van 4,10 meter (aangegeven op de plattegrond) en bruikbare hoogtes die 6,41 meter bereiken, waardoor het een grote veelzijdigheid en uitstekende opslagvolumes biedt. Dit deel vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid met gegarandeerd inkomen, aangezien het momenteel verhuurd is met een huurcontract (formule 6+6) met eerste vervaldatum op 11.04.2030.

Vraagprijs: € 1.250.000,00