Huis op het platteland , 403 m²

Modigliana, Forlì-Cesena (provincie)

Stenen landhuis gelegen in de elegante setting van de heuvels van Modigliana, een klein dorpje gelegen
in het hart van een regio van Italië…die niet bestaat: Romagna-Toscana.

Het begon aanvankelijk als een oud landhuis, later in de loop der jaren omgebouwd tot boerderij;
de woning bestaat uit de begane grond; eerste verdieping en tweede verdieping, er is ook een fascinerende
torent vanwaar u een 360° panorama over de omgeving kunt bewonderen.

Onderdeel van het vastgoedcomplex bevinden zich ook een gebouw dat eind jaren '50 werd gebouwd en 4,5
hectare land, volledig beplantbaar.

Alle gebouwen zijn in de jaren '90 gerenoveerd en in uitstekende ruwbouw gebracht, zodat een totale personalisatie mogelijk is tijdens de opleveringsfase.

De balkenplafonds met zichtbare houten balken en het dak met terracotta dakpannen zijn volledig gerestaureerd, waarbij de architectonische kenmerken van de tijd behouden zijn gebleven, maar tegelijkertijd zijn aangepast aan de geldende structurele normen op het moment van de ingreep.

Het landhuis wordt omringd door een groene binnenplaats, ideaal voor de realisatie van een zwembad.

Daarnaast behoort tot de eigendom ongeveer 4,5 hectare land, gemakkelijk bereikbaar vanaf de openbare weg, ook met vrachtwagens.

De stad Ravenna en de Romagna Riviera liggen op 65 kilometer afstand, Florence ligt op 90 kilometer, terwijl
Bologna op ongeveer 75 KM ligt.
De dichtstbijzijnde treinstations zijn die van Faenza (18 KM), Marradi (20 KM) en Brisighella
(12 KM), aangevuld met de luchthavens van Bologna, Forlì en Rimini.
Het pand kan worden gebruikt voor woon-, maar ook voor andere doeleinden, zoals een tehuis, een revalidatiecentrum voor langdurige verblijven, een wellnesscentrum, een agriturismo, een accommodatie.