Villa 4 slaapkamers, 343 m²

Cesena, Forlì-Cesena (provincie)

[Ref. DV-12206] We presenteren een Villa van 343 vierkante meter kadastraal oppervlak, te renoveren of direct bewoonbaar, omringd door een ruime tuin van meer dan 6.000 vierkante meter grond, momenteel ingericht als boomgaard en bos (kastanjebomen, olijfbomen, kersen, amandelbomen, eiken, Amerikaanse walnoot, vijgen, ceders van Libanon, laurier enz.).
Het pand is verdeeld over drie verdiepingen, de ingang opent naar een hal die leidt naar de verschillende zones van de eerste tussenverdieping.
Een kitchenette, eetkamer, ontbijtzaal, woonkamer en proviandenkast zijn direct bereikbaar vanaf deze verdieping, evenals de toegang tot de bovenverdieping, het terras van 37 vierkante meter en de benedenverdieping, verder langs de hal heeft u ook toegang tot alle andere voorzieningen van het huis, zoals een wasserij, bergingen en diverse opslagruimtes, een paar treden lager.
De zeer ruime buitenruimtes zijn ideaal om diners buiten te organiseren tijdens de zomermaanden.
De woonkamer, licht en ruim, gekenmerkt door een houtkachel, perfect om een warme en gezellige sfeer te creëren tijdens de winteravonden.
Het slaapgedeelte bestaat uit vier tweepersoons slaapkamers, elk met een dubbele buitenkant. Een ruime badkamer met raam, voorzien van bad, maakt het slaapgedeelte compleet, en biedt comfort en functionaliteit.
De ruime zolder met zichtbare balken kan worden gebruikt als extra woonruimte, afhankelijk van uw eigen behoeften en projecten.
Het pand is voorzien van een garage met directe toegang tot de villa.
Het omliggende land, van meer dan 6.000 vierkante meter, in totaal, is verdeeld in landbouwgrond en bos, waardoor een natuurlijke en weelderige omgeving ontstaat.

Deze villa, te renoveren, is gelegen op een strategische locatie, langs de Provinciale Weg SP97, op korte afstand van het centrum van Cesena. Het omliggende gebied wordt gekenmerkt door een aangenaam landschap, met uitgestrekte groene ruimtes, rust en panorama's zowel in de richting van de zee als naar de heuvels.
In de directe omgeving vindt u essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en scholen, waardoor het dagelijks leven gemakkelijk en toegankelijk is.
De ligging van de villa stelt u in staat om te genieten van de natuurlijke schoonheid van het omliggende gebied, met de mogelijkheid om lange wandelingen of fietstochten te maken.
Bovendien bieden de nabijheid van de stad en de belangrijkste badplaatsen van de Romagna-kust de mogelijkheid om deel te nemen aan culturele evenementen, musea te bezoeken en te genieten van de levendige sfeer van de stad en het toerisme in de hele Romagna-regio.
De villa ligt op slechts 15 minuten van het centrum van Cesena en op 30 minuten van de kust, zichtbaar vanaf de villa zelf.
Het treinstation ligt op ongeveer 20 minuten afstand, wat een handige verbinding biedt met andere bestemmingen, evenals de luchthaven van Rimini op 45 minuten en de nieuwe luchthaven van Forlì op 30 minuten. Vergeet niet de snelweg A14 en de snelweg E55, die op korte afstand liggen.