Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 175 m²

Tresignana, Ferrara (provincie)

[Ref. DV-12557] We bieden te koop aan een vrijstaande woning gelegen aan de Via Don Domenico Chendi, in Formignana, gelegen in een rustige en woonwijk.
Op de begane grond bevindt zich de woonruimte, bestaande uit een ruime entree die uitkomt op een gezellige woonkamer, naast een aparte bewoonbare keuken met berging, goed verdeelde en functionele ruimtes voor het dagelijks leven. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een badkamer met raam en een multifunctionele douchecabine en een antibadkamer, ontworpen om de wasruimte te huisvesten.
Via de interne trap heeft u toegang tot de eerste verdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt, bestaande uit twee slaapkamers (dubbel en enkel) en een verdere kamer met toegang tot het overdekte terras; de kamers, gunstig gelegen langs een centrale gang, zijn ideaal voor gezinnen of voor mensen die extra ruimte nodig hebben, zoals een kantoor of logeerkamer. De verdieping wordt compleet gemaakt door een tweede badkamer met raam en douche.
De woning is in goede staat en direct bewoonbaar, met ruime en gemakkelijk aan te passen kamers. Het heeft onlangs aanpassingen ondergaan om het energie-efficiëntie te verbeteren dankzij de Superbonus 110%, met de installatie van een fotovoltaïsch systeem met opslagbatterijen en een wallbox voor het opladen van elektrische voertuigen, elementen die energiebesparing en duurzaamheid garanderen.
De centrale verwarming op radiatoren wordt op hybride wijze gevoed door aardgas en een warmtepomp. De woning is ook voorzien van airconditioners met warmte-/koelfunctie.
De blootstelling aan drie zijden zorgt voor uitstekende lichtinval en natuurlijke ventilatie. De woning wordt compleet gemaakt door een privétuin en een ruime garage met de mogelijkheid om de auto te parkeren in het bijbehorende manoeuvreergebied van de gemeenschappelijke binnenplaats.

De locatie is een toegevoegde waarde: de woning ligt in Formignana, in de gemeente Tresignana, in een rustige en goed verbonden woonwijk met de belangrijkste nabijgelegen centra. Essentiële voorzieningen en wegaansluitingen zijn in de buurt, waardoor Ferrara en de omliggende gebieden gemakkelijk bereikbaar zijn. Een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar onafhankelijkheid, ruimte en aandacht voor energie-efficiëntie.