Vrijstaande woning 3 slaapkamers, 175 m²

Tresignana, Ferrara (provincie)

[Ref. DV-12557] We bieden te koop aan een vrijstaand huis gelegen aan de Via Don Domenico Chendi, in Formignana, gelegen in een rustige en woonwijk.
Op de begane grond bevindt zich de woonruimte, bestaande uit een ruime entree die opengaat naar een gezellige woonkamer, naast een aparte bewoonbare keuken met berging, goed verdeelde en functionele ruimtes voor het dagelijks leven. Op dezelfde verdieping bevindt zich ook een badkamer met raam en een bijkeuken, ontworpen om de wasruimte te huisvesten.
Via de interne trap heeft u toegang tot de eerste verdieping, waar zich de slaapruimte bevindt, bestaande uit twee slaapkamers (dubbel en enkel) en een verdere ruimte met toegang tot het overdekte terras; de kamers, gunstig gelegen aan een centrale gang, zijn ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte nodig heeft, zoals een kantoor of logeerkamer. De verdieping wordt compleet gemaakt door een tweede badkamer met raam en douche.
Het object is in goede staat en direct bewoonbaar, met ruime en gemakkelijk aan te passen kamers. Het is onlangs onderworpen aan energie-efficiëntie-interventies dankzij de Superbonus 110%, met de installatie van een fotovoltaïsch systeem met opslagbatterijen en een wallbox voor het opladen van elektrische voertuigen, elementen die energiebesparing en duurzaamheid garanderen.
De centrale verwarming op radiatoren wordt op hybride wijze gevoed door methaan en een warmtepomp. Het object is ook voorzien van airconditioners met warmte-/koelfunctie.
De blootstelling aan drie zijden zorgt voor uitstekende lichtinval en natuurlijke ventilatie. De eigendom wordt aangevuld met een privétuin, een tweede erfgebied in exclusief eigendom, gebruikt als moestuin en boomgaard met aangrenzende kelder, en een ruime garage met de mogelijkheid om de auto te parkeren in het bijbehorende manoeuvreergebied van de gemeenschappelijke binnenplaats.

De locatie is een meerwaarde: het object bevindt zich in Formignana, in de gemeente Tresignana, in een rustige en goed verbonden woonwijk met de belangrijkste nabijgelegen centra. In de buurt bevinden zich essentiële voorzieningen en wegenverbindingen die het gemakkelijk maken om Ferrara en de omliggende gebieden te bereiken. Een perfecte oplossing voor wie op zoek is naar onafhankelijkheid, ruimte en aandacht voor energie-efficiëntie.