Bedrijfspand , 355 m²

Portomaggiore, Ferrara (provincie)

PORTOMAGGIORE - COMMERCIËLE RUIMTE MET INKOMEN IN HET HART VAN DE STAD

In het hart van Portomaggiore, op een centrale en uitstekende zichtbare locatie, bieden wij te koop de muren van een commerciële ruimte die momenteel verhuurd is en al een goede huurinkomsten genereert.

De oplossing vertegenwoordigt een interessante mogelijkheid voor wie een vastgoedinvestering met inkomen wenst te doen, met een pand dat al in gebruik is en zich in een drukke positie bevindt.

De ruimte bevindt zich volledig op de begane grond en heeft een functionele indeling, bestaande uit vier kamers, specifiek drie ruimtes voor opslag en een ruimte voor een winkel.

Het pand is in goede staat van onderhoud en wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een etalage met directe toegang tot Piazza Papa Giovanni XXIII, een element dat goed zichtbaarheid garandeert en de commerciële positie van de eenheid verder verhoogt.

Momenteel wordt er een café-activiteit in de ruimtes uitgeoefend, met een geldige huurovereenkomst. De verkoop omvat uitsluitend het pand en niet de commerciële activiteit, waardoor de koper de eigendom van een pand kan overnemen dat al verhuurd is en inkomsten genereert.

De centrale ligging, de aanwezigheid van een etalage aan de straat en de commerciële bestemming maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk, zowel voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met inkomen, als voor wie een commerciële ruimte wil kopen in een goed bereikbare en goed geserveerde omgeving.

Sterke punten:

Centrale ligging in het hart van Portomaggiore

Gevel en etalage aan Piazza Papa Giovanni XXIII

Ruimte volledig op de begane grond

Goede staat van onderhoud

Pand al verhuurd

Goede huurinkomsten

Verkoop van de muren, commerciële activiteit uitgesloten

Interessante investeringsmogelijkheid met inkomen

Een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een commerciële vastgoedinvestering met inkomen, in een centrale en goed zichtbare locatie.