Villa 3 slaapkamers, 262 m²

Goro, Ferrara (provincie)

TE KOOP het Imm Agency. overdrachtsoorzaak. Ondergedompeld in de prachtige delta van Po, tussen laguna en zee, gelegen in Goro, gunstig gelegen ten opzichte van diensten, deze vrijstaande villa van 262 vierkante meter op twee verdiepingen in Noord-stijl.
Privétuin 130m2 en porfier, 2 veranda's uitgerust met elektrische zonnetanks om volledig te genieten van momenten met familie buiten. Er is ook een comfortabele garage van 23 m2. Het pand is omheind en heeft een smeedijzeren poort.
Ideaal gebied voor natuurliefhebbers, er zijn meer dan 125 km fietspad ondergedompeld tussen bos en launa. Het blijft ongeveer 100 km van de luchthaven van Bologna en Venetië. De villa zichtbaar op slechts 15 km van het Barricata-strand in Venetië, op slechts 30 minuten van Chioggia en Ravenna, en op slechts 8 minuten van de Lidi Ferraresi, handig voor de uitgeruste toeristische stranden.
Goro biedt ook een toeristische haven en vissers. Niet alle gastronomische platforms die typisch zijn als "de kleuterspaget" zijn voor de uitstekende van dit gebied.
De villa is in 2022 volledig gerenoveerd met de SUBBONUS 110. Energieklasse C. Hoog geïsoleerde armaturen, thermische stenen schuur muren en dak, vloerverwarmingssysteem, anti-seismische interventie, videobewaking, velux in de zolder.
Het nieuwe systeem van 7 KW plus de 15 KW accommodatoren met IBRIDA-ketel (elektrisch en gas) stelt u in staat om de KOSTEN IN BOLLETTA te NEEM.
De begane grond van ongeveer 130 vierkante meter bestaat uit een zeer lichte open ruimte, woonkamer en volledig bewoonbare keuken, plus een comfortabele complete badkamer en een stookruimte. Een karakteristieke interne houten trap leidt naar de eerste verdieping van ongeveer 130 vierkante meter, bestaande uit 3 slaapkamers, 1 studeerkamer, 2 badkamers (waarvan één privé) en zolderberging. Ook uitstekend als investering voor b&b.
We zijn open voor bezoeken en aanwezig voor alle informatie.
Vraagprijs 315.000 euro