Plattelandtoerisme , 1000 m²

Fiscaglia, Ferrara (provincie)

In Migliarino (FE), in een strategische positie tussen de stad Ferrara en de Lidi Ferraresi, bieden wij een fascinerend landgoed te koop aan, volledig gerenoveerd, gelegen in een privé binnenplaats van ongeveer 4.000 vierkante meter met dubbele toegang voor voertuigen.

Het pand omvat een magazijn van ongeveer 140 vierkante meter, het enige gebouw dat nog gerenoveerd moet worden, dat interessante mogelijkheden biedt voor herstel en valorisatie.

Het eerste gebouw is momenteel bestemd voor een Bed & Breakfast activiteit en bevindt zich op twee niveaus: op de begane grond vinden we een ruime lounge met voorzieningen, ideaal voor receptie of evenementen, terwijl zich op de eerste verdieping verschillende kamers met bijbehorende badkamers bevinden. Het gebouw wordt compleet gemaakt door een karakteristieke toren, omgetoverd in een charmant studio-appartement met dubbele ingang, zowel van de binnenplaats als direct vanaf de gemeenteweg, een ideale oplossing om gasten maximale onafhankelijkheid te garanderen.

Het tweede gebouw, een oud hooihuis vakkundig gerestaureerd, is volledig gerenoveerd en omgebouwd tot restaurant. Op de begane grond bevindt zich een ruime professionele keuken, terwijl de grote lounge wordt verfraaid door een suggestieve houten lamellenkap en elegante bogenramen die de omgeving een warme, verfijnde en zeer charmante sfeer geven.

De onroerend goed zijn onderworpen aan een zorgvuldige renovatie en zijn voorzien van gecertificeerde installaties, verwarmings- en koelsystemen op gas en lucht, houten kozijnen met buitenschermen en horren, waardoor comfort en efficiëntie worden gegarandeerd.

Dankzij de veelzijdigheid van de ruimtes en de stedenbouwkundige mogelijkheden is het pand geschikt voor verschillende bestemmingen: een gastheerstructuur, horeca, locatie voor evenementen, toeristische activiteiten of residentieel, met de mogelijkheid om verdere onroerend goed te creëren op basis van de toegestane stedenbouwkundige bestemmingen.

Een unieke oplossing, rijk aan charme en met grote potentie, ideaal voor wie wil investeren in een prestigieus pand, ondergedompeld in de rust van het Ferrarese platteland, op slechts enkele minuten van de stad en de zee.