Villa 6 slaapkamers, 539 m²

Argenta, Ferrara (provincie)

DRIE ONAFHANKELIJKE WOONINGEN, EEN ENKEL GROOT EIGENDOM IN HET HART VAN ARGENTA
Er zijn eigendommen die moeilijk te vergelijken zijn met de normale aanbiedingen op de markt, omdat hun waarde niet uitsluitend afhangt van het oppervlak of de kenmerken van de individuele woning, maar van de mogelijkheden die de totale eigendom te bieden heeft.
Dit is zo'n eigendom.
In een rustige woonwijk in de directe nabijheid van het centrum van Argenta bieden wij de verkoop aan van het gehele vastgoedcomplex bestaande uit een prestigieuze villa en twee onafhankelijke appartementen.
Een uiterst interessante configuratie, vooral voor wie een woonoplossing wil creëren voor meerdere gezinnen, waarbij nabijheid en volledige autonomie behouden blijven.
De villa, gebouwd in 1994 en in uitstekende staat, vormt het hart van de eigendom.
De kamers zijn ruim, proportioneel en ontworpen volgens een concept van wonen waarin elke ruimte een specifieke functie heeft.
Op de begane grond leidt de entree tot de grote woonruimte, verdeeld tussen een woonkamer met open haard en een eetruimte, met een aangenaam uitzicht op de tuin. De keuken is ruim en echt bewoonbaar, terwijl het kantoor, gelegen nabij de ingang, een bijzonder functionele oplossing biedt, zelfs voor professionals die mensen of klanten willen ontvangen en tegelijkertijd het privégedeelte van de woning gescheiden willen houden.
Twee portieken completeren de verdieping.
De bovenverdieping herbergt een suggestieve entresol met uitzicht op de woonkamer en een terras, dat kan worden gebruikt als een extra woonkamer, leeshoek of ontspanningsruimte.
Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers plus de master suite met kleedkamer en badkamer, plus een tweede badkamer.
De kelder biedt verdere dienstruimtes, een wasruimte, een berging, een badkamer en een grote garage van ongeveer 55 m² met dubbele poort.
Naast de villa bevinden zich nog twee wooneenheden.
De eerste is een studio van ongeveer 78 m² commercieel oppervlak bestaande uit een ingang, een eetruimte met kitchenette en balkon, een slaapkamer en een badkamer.
De tweede beslaat ongeveer 87 m² commercieel oppervlak en bestaat uit een woonruimte met kitchenette, twee slaapkamers en een badkamer.
Beide appartementen worden momenteel verhuurd.
De totale configuratie maakt daarom vele gebruiksmogelijkheden mogelijk.
Het kan de ideale oplossing zijn voor ouders en kinderen die dicht bij elkaar willen wonen en tegelijkertijd onafhankelijke woningen willen behouden; voor een gezin dat de appartementen aan de ouders wil toewijzen en de villa als hoofdverblijfplaats wil behouden; of voor iemand die in de villa wil wonen en de andere eenheden als belegging met inkomsten wil behouden.
Het is juist deze flexibiliteit die de eigendom bijzonder zeldzaam maakt.
Drie onafhankelijke woningen maken het mogelijk om de evolutie van het gezin in de loop van de tijd te volgen zonder noodzakelijkerwijs afscheid te nemen van de nabijheid tussen de verschillende generaties.
De...