Villa 5 slaapkamers, 483 m²

San Lazzaro di Savena, Bologna (provincie)

San Lazzaro di Savena – Ad.ze Idice – Via Russo - Op slechts enkele minuten van het centrum van San Lazzaro en de afrit van de snelweg, gelegen in de rust van het platteland van San Lazzaro, staat deze onafhankelijke villa van ongeveer 483 m², een privé-oase omgeven door een tuin die privacy, licht en een sfeer van exclusieve sereniteit biedt. Een residentie ontworpen voor wie ruimte, comfort en prestige zoekt.
De interne architectuur is verdeeld over twee hoofdverdiepingen plus een ruime, verlichte kelder, om genereuze, lichte en perfect georganiseerde kamers te garanderen voor zowel het dagelijks leven als momenten van gezelligheid en representatie.
Begane grond – Het hart van het huis; Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een representatielounge van 60 m², gekenmerkt door een open haard, grote openingen naar de tuin en directe verbinding met het zwembad, een schitterende ruimte perfect voor recepties en privé-evenementen.
Er is een leefkeuken, en in het slaapgedeelte van de verdieping vindt u een master bedroom met en-suite badkamer, een elegant studeervertrek en een hoofd badkamer afgewerkt met materialen van uitstekende kwaliteit.
Eerste verdieping – Elegantie en privacy
De trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich bevinden: Drie slaapkamers, rustig en luchtig, Een prachtig overdekt terras van ongeveer 23 m², ideaal voor ontspanningsmomenten, een badkamer, Een verrassende kamer van 58 m², verfraaid met een ingebouwde bar en een belangrijke dubbelhoge bibliotheek in paneelbekleding: een unieke omgeving, met een warm en prestigieus karakter.
Kelderverdieping – Welzijn, diensten en functionaliteit
Volledig verlicht en afgewerkt, dit niveau biedt ruimtes die zelden in één pand te vinden zijn: Homebioscoop, Privéfitnessruimte, Slaapkamer, Wijnkelder, Badkamer met jacuzzi, Kleedkamer met badkamer toegewijd aan het zwembad, Wasmachine, Bergruimtes en technische ruimtes en Garage nuttig voor het parkeren van 3 auto's met een groot motorvermogen, motorfietsen, fietsen en meer
Exterieur – De tuin die de villa omarmt is een van de sterke punten: verzorgd, verfraaid met een eeuwenoude eik en fruitbomen.
Het buitengebied, verdeeld over een oppervlakte van 1865 m², biedt:
Verwarmd zwembad, Barbecueplaats met automatische afdekking, 4 externe verharde parkeerplaatsen, twee tuinhuisjes, een bron en automatische irrigatie Een ideale omgeving voor wie de buitenruimte met stijl, comfort en totale privacy wil ervaren.
Voorzieningen en comfort
Gecertificeerde ramen, Alarm systeem, Onafhankelijke verwarming, Airconditioning, Voorbereiding voor domotica.
Mogelijkheid tot opsplitsing in twee wooneenheden, perfect om ouders en kinderen te verenigen of voor wie graag een volledig onafhankelijk gastenverblijf heeft
Een villa met alle comfort, uitgerust met zeldzame ruimtes, verfijnde afwerkingen en een ideale indeling voor wie een woning wil die geschikt is voor zowel het dagelijks leven als representatie.
Energieklasse F Vraagprijs: € 1.440.000