649.000 €
Villa 5 slaapkamers, 366 m² Pianoro, Bologna (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
Prachtige Gerenoveerde Villa met Ruime Tuin en State-of-the-art Technologieën – Pianoro Vecchio
Gelegen in de exclusieve en veilige woonwijk Villaggio Baldisserra, in Pianoro Vecchio, bieden wij te koop aan een magnifieke villa die volledig en smaakvol is gerenoveerd in 2009. Gelegen in het groen en in de rust, combineert de woning elegantie, maximale energie-efficiëntie en totale privacy, slechts 20 minuten van het centrum van Bologna.
De villa wordt omringd door een prachtige privétuin van maar liefst 850 m², een echte groene oase uitgerust met een geautomatiseerd irrigatiesysteem gevoed door een regenwaterrecuperatiesysteem.
De woning is verdeeld over meerdere niveaus, optimaal ingedeeld:
BEGANE GROND – Comfort- en Vrije Tijdzone
Grote taverne direct verbonden met de woning.
Prachtig overdekte veranda, ideaal voor lunches en diners in elk seizoen.
Exclusieve "Private Spa" binnenshuis met badkamer voorzien van sauna en hydromassagebad.
Handig kantoor met ramen.
Ruime garage van 42 m².
Het thermisch comfort van deze verdieping wordt gegarandeerd door vloerverwarming voor de winter en airconditioning voor de zomer.
EERSTE VERDIEPING – Dagzone
Lichte woonkamer verfraaid met elegante marmeren vloeren en een suggestieve houtkachel.
Ruime bewoonbare keuken.
Toilet.
Handig kantoor, ideaal voor smart working.
Spectaculair terras van 60 m², perfect voor ontspanning in de open lucht en in totale veiligheid.
TWEEDE VERDIEPING – Nachtzone
4 ruime tweepersoons slaapkamers.
2 complete badkamers.
3 balkons aan de slaapkamers.
Gang en handige berging.
DERDE VERDIEPING – Zolder
Handige zolderruimte, ideaal als extra opslagruimte om de gezinsbehoeften beter te organiseren.
TECHNOLOGIE, EFFICIËNTIE EN VEILIGHEID
De villa is gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en technologische voorzieningen:
Houten en aluminium kozijnen met dubbel glas.
Geautomatiseerde rolluiken voor elke verdieping.
Klimaatinstallatie Daikin met 12 split units verdeeld over alle kamers.
Centralized stofzuigsysteem op alle niveaus.
"Groene" oplossing: zonnepanelen en zonneboiler geïntegreerd in de verwarming voor een sterke vermindering van het energieverbruik.
Totaal veiligheid: horren op elk raam, perimetrisch en volumetrisch alarmsysteem.
STRATEGISCHE LOCATIE
Een perfecte balans tussen natuur en stad. Dankzij de nieuwe weg van de Rastignano-knooppunt worden de afstanden nul, waardoor u in de rust van de Bolognese heuvels kunt wonen en toch het centrum van de hoofdstad in slechts 20 minuten kunt bereiken.
Contractuele en technische gegevens:
Energieklasse: E
Vraagprijs: 649.000 €
NOTA: De afbeeldingen en de virtuele tour bevatten een virtuele home staging-interventie met als doel de perceptie van de ruimtes te verbeteren, aangezien de kamers momenteel meer gemeubileerd en rijker zijn aan persoonlijke objecten dan te zien in de digitale verwerkingen.
Woning gekenmerkt door royale ruimtes en technologieën die op de markt moeilijk te vinden zijn. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze buitengewone kans zelf te ontdekken.
Gelegen in de exclusieve en veilige woonwijk Villaggio Baldisserra, in Pianoro Vecchio, bieden wij te koop aan een magnifieke villa die volledig en smaakvol is gerenoveerd in 2009. Gelegen in het groen en in de rust, combineert de woning elegantie, maximale energie-efficiëntie en totale privacy, slechts 20 minuten van het centrum van Bologna.
De villa wordt omringd door een prachtige privétuin van maar liefst 850 m², een echte groene oase uitgerust met een geautomatiseerd irrigatiesysteem gevoed door een regenwaterrecuperatiesysteem.
De woning is verdeeld over meerdere niveaus, optimaal ingedeeld:
BEGANE GROND – Comfort- en Vrije Tijdzone
Grote taverne direct verbonden met de woning.
Prachtig overdekte veranda, ideaal voor lunches en diners in elk seizoen.
Exclusieve "Private Spa" binnenshuis met badkamer voorzien van sauna en hydromassagebad.
Handig kantoor met ramen.
Ruime garage van 42 m².
Het thermisch comfort van deze verdieping wordt gegarandeerd door vloerverwarming voor de winter en airconditioning voor de zomer.
EERSTE VERDIEPING – Dagzone
Lichte woonkamer verfraaid met elegante marmeren vloeren en een suggestieve houtkachel.
Ruime bewoonbare keuken.
Toilet.
Handig kantoor, ideaal voor smart working.
Spectaculair terras van 60 m², perfect voor ontspanning in de open lucht en in totale veiligheid.
TWEEDE VERDIEPING – Nachtzone
4 ruime tweepersoons slaapkamers.
2 complete badkamers.
3 balkons aan de slaapkamers.
Gang en handige berging.
DERDE VERDIEPING – Zolder
Handige zolderruimte, ideaal als extra opslagruimte om de gezinsbehoeften beter te organiseren.
TECHNOLOGIE, EFFICIËNTIE EN VEILIGHEID
De villa is gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en technologische voorzieningen:
Houten en aluminium kozijnen met dubbel glas.
Geautomatiseerde rolluiken voor elke verdieping.
Klimaatinstallatie Daikin met 12 split units verdeeld over alle kamers.
Centralized stofzuigsysteem op alle niveaus.
"Groene" oplossing: zonnepanelen en zonneboiler geïntegreerd in de verwarming voor een sterke vermindering van het energieverbruik.
Totaal veiligheid: horren op elk raam, perimetrisch en volumetrisch alarmsysteem.
STRATEGISCHE LOCATIE
Een perfecte balans tussen natuur en stad. Dankzij de nieuwe weg van de Rastignano-knooppunt worden de afstanden nul, waardoor u in de rust van de Bolognese heuvels kunt wonen en toch het centrum van de hoofdstad in slechts 20 minuten kunt bereiken.
Contractuele en technische gegevens:
Energieklasse: E
Vraagprijs: 649.000 €
NOTA: De afbeeldingen en de virtuele tour bevatten een virtuele home staging-interventie met als doel de perceptie van de ruimtes te verbeteren, aangezien de kamers momenteel meer gemeubileerd en rijker zijn aan persoonlijke objecten dan te zien in de digitale verwerkingen.
Woning gekenmerkt door royale ruimtes en technologieën die op de markt moeilijk te vinden zijn. Neem nu contact met ons op om een bezichtiging te plannen en deze buitengewone kans zelf te ontdekken.
Deze tekst is automatisch vertaald met behulp van AI.
Details
- Woningtype
- Villa
- Staat
- Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
- Woonoppervlakte
- 366 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
- Tuin
- 850 m²
- Terras
- 60 m²
- Energielabel
- 241,76
- Referentie
- T704
Afstand van:
Afstanden worden berekend in een rechte lijn
Afstanden worden berekend vanuit het centrum van de stad.
De exacte locatie van deze woning is niet door de adverteerder opgegeven.
- Luchthavens
16.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
66.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
95.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
108.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
- Openbaar vervoer
1.1 km - Treinstation - Musiano - Pian di Macina
- Ziekenhuis
- 400 m - Pubblica Assistenza Pianoro
- Kust
- 75.7 km
- Skigebied
- 34.9 km
Informatie over Pianoro
- Hoogte
- 200 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 107.129 km²
- Landvorm
- Binnenlandse heuvel
- Inwoners
- 17866
Kaart
De woning is gelegen binnen de gemarkeerde gemeente.
De adverteerder heeft ervoor gekozen het exacte locatie van deze woning niet te tonen.
Google Satellite View©
Neem contact op met de makelaar
MONDORE SRL
Via Castiglione 12/A, Bologna, Bologna
+393356840183
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.