Onderhandelbaar

690.000 €

Villa 5 slaapkamers, 400 m²
Pianoro, Bologna (provincie)

Villa in Pianoro
  • 1 / 80
  • 2 / 80
  • 3 / 80
  • 4 / 80
  • 5 / 80
  • 6 / 80
  • 7 / 80
  • 8 / 80
  • 9 / 80
  • 10 / 80
  • 11 / 80
  • 12 / 80
  • 13 / 80
  • 14 / 80
  • 15 / 80
  • 16 / 80
  • 17 / 80
  • 18 / 80
  • 19 / 80
  • 20 / 80
  • 21 / 80
  • 22 / 80
  • 23 / 80
  • 24 / 80
  • 25 / 80
  • 26 / 80
  • 27 / 80
  • 28 / 80
  • 29 / 80
  • 30 / 80
  • 31 / 80
  • 32 / 80
  • 33 / 80
  • 34 / 80
  • 35 / 80
  • 36 / 80
  • 37 / 80
  • 38 / 80
  • 39 / 80
  • 40 / 80
  • 41 / 80
  • 42 / 80
  • 43 / 80
  • 44 / 80
  • 45 / 80
  • 46 / 80
  • 47 / 80
  • 48 / 80
  • 49 / 80
  • 50 / 80
  • 51 / 80
  • 52 / 80
  • 53 / 80
  • 54 / 80
  • 55 / 80
  • 56 / 80
  • 57 / 80
  • 58 / 80
  • 59 / 80
  • 60 / 80
  • 61 / 80
  • 62 / 80
  • 63 / 80
  • 64 / 80
  • 65 / 80
  • 66 / 80
  • 67 / 80
  • 68 / 80
  • 69 / 80
  • 70 / 80
  • 71 / 80
  • 72 / 80
  • 73 / 80
  • 74 / 80
  • 75 / 80
  • 76 / 80
  • 77 / 80
  • 78 / 80
  • 79 / 80
  • 80 / 80
Virtuele tour

Kenmerken

Beschrijving

ER ZIJN GEEN BEMIDDELING EN/OF COMMISSIES VOOR EEN AGENTSCHAP.
Korte beschrijving van de woning
Vrijstaande villa uit de jaren 70, volledig gerenoveerd in 2009, met exclusieve binnenplaats en grote tuin op een volledig omheind perceel van circa 900 vierkante meter, voorzien van schuifpoort en voetgangerspoort.
Begane grond, gedeeltelijk ondergronds, als volgt opgevat:
· Garage voor meerdere auto's 45 m² (12.70x3.50) zelfstandig met parkeerplaats voor verharde 95 m². De garage is intern verbonden met de Tavern via een veiligheidsdeur en is brandwerend;
· Tavernetta 27 m², veranda van 26 m², veranda met toilet en fitnessruimte met 5-zits bubbelbad, droge infraroodsauna 3-4 pax, grote doucheruimte 20 m², kelder 12 m² en klein accessoire compartimenten 14 m² met eigen ingang, gepantserde deur op de veranda die kan worden afgesloten met elektrisch op afstand bedienbaar rolluik.
Op de eerste verdieping (woonkamer) als volgt samengesteld, met toegang vanaf de handige buitentrap, gedeeltelijk overdekt:
· Grote entree van 18 m², woon-eetkamer van 46 m² met toegang tot het open terras van 60 m², keuken van 16 m², studio van 13 m², hal en badkamer;
· Een interne trap die de Tavernetta beneden verbindt en een moderne trap, staal en glas, in de ingang naar de bovenste nachtverdieping.
Tweede verdieping (slaapgedeelte) bestaat uit:
· N. 4 tweepersoonskamers met elk een aanrecht;
· N. 3 balkons totaal 10 m²;
· N. 2 badkamers met ligbad en/of douche;
· Kleedkamer met raam of te gebruiken als kleine eenpersoonskamer of studeerkamer;
· Grote overloop met nog een interne trap naar de zolder.
Zolderverdieping ongeveer 130 vierkante meter, licht met velux om toegang te krijgen tot het dak.
De systemen zijn conform de regelgeving gebouwd en in 2009 gecertificeerd door de installatiebedrijven.
Volledig nieuwe systemen
Verwarmingssysteem op alle verdiepingen met condensatieketel en stalen radiatoren. Vloerverwarming op de begane grond. Warmtepomp airconditioning systeem (zomer / winter) door het hele gebouw.
In een gedeelte van het vierpitsdak zit een systeem met n. 19 fotovoltaïsche panelen, gelijk aan 3 Kw, met een meer dan twintig jaar on-site uitwisselingscontract met Enel's GSE, met besparingen op rekeningen en een tweemaandelijkse terugbetaling in euro's op de lopende rekening, gebaseerd op de stroom geproduceerd en verkocht met een meter gescheiden boekhouding.
Ze zijn geïnstalleerd n. 2 thermo-zonnepanelen voor de productie van warm water aangesloten op een thermogereguleerde tank van 300 liter, gekoppeld aan een moderne thermohaard ingebouwd in de woonkamer met warmwateropslag in de verbrandingsfunctie en met geïntegreerde elektrische kachel.
Alle houten en aluminium ramen met dubbele beglazing zijn voorzien van balustrades. Domoticasysteem met centrale vergrendeling, op de vloer, van geïsoleerde metalen luiken, gepantserde toegangsdeuren met dubbel slot.
Klein huisje in gekleurd hout met groen email voor het opbergen van tuingereedschap met zijkas, vijver en groot gebied achterin als moestuin; geautomatiseerd irrigatiesysteem, volledig ondergronds, met behulp van regenwater dat wordt opgevangen van het dak en van de verharde buitenruimtes die worden getransporteerd, in twee ondergrondse tanks van elk 10.000 liter, voor gebruik van het irrigatiesysteem en om de spoeling met de toiletten door te spoelen.
Continu videobewakings- en opnamesysteem, inbraakalarmsysteem met weergave op afstand en afstandsbedieningen. Intern en extern systeem met variabel volume op strategische punten van de kavel en het gebouw.
Digitaal terrestrisch en satelliettelevisiesysteem (Sky) en satellietschotel voor Eolo supersnel internetsignaal en telefoonsysteem.
Link om een video van het pand te bekijken - https://www.youtube.com/watch?v=7VTz0CazuDE
ER ZIJN GEEN BEMIDDELING EN/OF COMMISSIES VOOR EEN AGENTSCHAP.
Deze tekst is automatisch vertaald.

Details

  • Woningtype
    Villa
  • Staat
    Volkomen gerenoveerd – bewoonbaar
  • Woonoppervlakte
    400 m²
  • Slaapkamers
    5
  • Badkamers
    4
  • Grond
    950 m²
  • Tuin
    850 m²
  • Terras
    70 m²
  • Energielabel
    EE
  • Referentie
    VILLA UNIFAMILARE INDIPENDENTE A PIANORO (Bologna)

Afstand van:

  • Luchthavens

    18.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    64.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    96.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    105.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Openbaar vervoer

    400 m - Bushalte

    1.4 km - Treinstation - Pianoro

  • Afrit van de snelweg
    5.8 km
  • Ziekenhuis
    2.9 km - Pubblica Assistenza Pianoro
  • Kust
    76.6 km
  • Skigebied
    32.1 km

In de nabijheid van deze woning

  • Winkels

    2.3 km - Supermarkt - Coop Pianoro

    4.3 km - Banketbakkerij - DolceSalato

    6.6 km - Gemakswinkel

    7.5 km - Slagerij - Macelleria

  • Uit eten

    1.8 km - Restaurant - Agriturismo Le Ginestre

    6.6 km - Café - Kaffé Hawaii

    6.8 km - Bar - Tamrindo

    7.4 km - Ijssalon - Al Capolinea

  • Sportieve activiteiten

    2.0 km - Sportcentrum

    7.0 km - Fitnessruimte - Ca' dei Testi

    8.9 km - Manege - Maneggio Cavaioni

    10.9 km - Golfclub - Golf Club Siepelunga

  • Scholen

    7.3 km - School

    10.6 km - Universiteit

    12.0 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Professionale Alberghiero

  • Apotheek
    1.9 km - Apotheek - Antica di Pianoro
  • Dierenarts
    7.2 km - Dierenarts

Informatie over Pianoro

  • Hoogte
    200 m boven zeeniveau
  • Oppervlakte
    107.13 km²
  • Landvorm
    Binnenlandse heuvel
  • Inwoners
    17472

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen
Google Satellite View©Google Street View©

Neem contact op met de eigenaar

Meer informatie aanvragen
Particuliere eigenaar

Giovanni Navarro

Via Fratelli Dall'Olio 15, PIANORO, Bologna

+393358110743

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Kwaliteit van de foto’s


Kwaliteit van de beschrijving


Nauwkeurigheid van geolocatie


Grondigheid van de informatie

U zult ontvangen:
  • Beste Italiaanse vastgoedkoopjes
  • Updates over onze diensten
  • Nieuws over Italië en haar vastgoedmarkt
We staan garant voor uw privacy.
Uw persoonsgegevens zullen nooit worden gedeeld met derden.