Villa 10 slaapkamers, 1217 m²

Monte San Pietro, Bologna (provincie)

Een historische villa, genesteld in de bekende Bolognese heuvels, volledig gerenoveerd, vertegenwoordigt een exclusieve retraite op slechts een korte afstand van het centrum van Bologna. De woning strekt zich uit over ongeveer 4 hectare eeuwenoude parken, en biedt privacy terwijl deze perfect verbonden is met belangrijke voorzieningen en knooppunten in Noord-Italië.

De hoofd villa is verdeeld over drie niveaus, met een totale oppervlakte van 387 m², en beschikt over elegante, lichte interieurs, samen met een charmante winter terras met uitzicht op het park. Grenzend aan de villa, de oude 19e-eeuwse schuur, gerestaureerd met een conservatieve aanpak maar gedefinieerd door een gedurfde en onderscheidende industriële stijl, is getransformeerd in een verfijnde loft van ongeveer 600 m². De interieurs omvatten een verbluffende grote woonkamer met een imposante open haard, een volledig uitgeruste keuken, een fitnessruimte met binnenzwembad en een tussenverdieping met tentoonstellingsruimtes. Elke kamer weerspiegelt een perfecte balans tussen historisch erfgoed en architecturale innovatie, versterkt door duurzame oplossingen en verfijnde, unieke afwerkingen.

Het private park van ongeveer 4 hectare omringt de woning in een sfeer van absolute rust en schoonheid. De tuin, met heggen en Leyland cipressen, herinnert aan de elegantie van 19e-eeuwse Franse tuinen, terwijl een artistieke volkstuin de natuurlijke omgeving verrijkt. Buitenruimtes passen harmonieus aan bij de gebouwen, en bieden pittoreske uitzichten en gebieden die gewijd zijn aan ontspanning en evenementen. De citroenkas en de zomerkeuken, omgeven door grote glazen ramen, creëren ideale omgevingen om het hele jaar door van te genieten.

Deze woning onderscheidt zich door de sterke focus op duurzaamheid en innovatie: fotovoltaïsche systemen, biomassaverwarming en regenwateropvangsysteem zorgen voor hoge energie-efficiëntienormen. Het binnenzwembad, ontworpen met state-of-the-art technologieën door een gerenommeerde architect, vangt natuurlijk daglicht op en geeft dit 's avonds weer vrij, waardoor een unieke sfeer ontstaat. De loft, bedacht als een permanente kunstinstallatie, is door tal van internationaal gerenommeerde kunstenaars geselecteerd als decor voor films en videoclips, en is meerdere keren verschenen in prestigieuze design- en interieurmagazines, waardoor het echt uniek is.

Gelegen in de Emilaanse heuvels, op slechts een korte afstand van het centrum van Bologna en slechts twintig minuten van de internationale luchthaven Guglielmo Marconi, geniet de woning van een bevoorrechte, gemakkelijk bereikbare locatie, perfect verbonden met de belangrijkste Italiaanse steden.

Bologna is een van de meest charmante en levendige steden van Italië, bekend om zijn rijke historische, culturele en gastronomische erfgoed. Van middeleeuwse oorsprong, het beschikt over een prachtig bewaard gebleven historisch centrum, gekenmerkt door iconische portieken, oude torens en pittoreske pleinen. Bekend om zijn hoogwaardige voorzieningen, het is de thuisbasis van belangrijke gezondheidsfaciliteiten zoals het Sant'Orsola-Malpighi Polyclinic en het Maggiore Hospital of Bologna. Op het gebied van onderwijs herbergt het de historische Universiteit van Bologna, de oudste universiteit in de westerse wereld, naast prestigieuze scholen en instellingen. Dankzij de strategische ligging en uitstekende transportverbindingen is het een dynamische en zeer leefbare stad, ideaal voor zowel gezinnen als professionals.

Services: 1,5 km
Bologna: 23 km
Modena: 40 km
Luchthaven: 19 km
Treinstation: 20 km
Milaan: 219 km