Vrijstaande woning 4 slaapkamers, 244 m²

Monghidoro, Bologna (provincie)

Te koop historisch huis te renoveren – Periode 1800
A Campeggio bieden wij te koop aan een fascinerend stenen huis uit ongeveer 1800, een woning vol geschiedenis en karakter die nog steeds de authentieke charme van woningen van weleer behoudt, in staat om de blik en het hart te vangen vanaf het eerste moment. De woning is verdeeld over vier niveaus: kelder, begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping.
Bij binnenkomst krijg je het gevoel je in een plek met grote historische waarde te bevinden, waar elk detail het verleden vertelt. Het pand heeft talrijke originele elementen die de uniciteit ervan benadrukken: stenen vloeren, oude zichtbare houten balken aanwezig op alle verdiepingen en karakteristieke interne trappen. De trappen die de kelder met de eerste verdieping verbinden, zijn gemaakt van steen, terwijl de trappen die naar de tweede verdieping leiden van hout zijn. De ramen en deuren zijn van hout met dubbel glas.
Bij de ingang opent zich een karakteristieke hal met een originele open haard uit die tijd, een warmhoudoven en nissen in de muren, details die het dagelijks leven van toen getuigen.
De keuken is ruim en heeft een open haard, een ideale ruimte om de gezellige en conviviale sfeer te creëren die kenmerkend is voor huizen van weleer. De woning heeft gerenoveerd te worden, maar beschikt al over een elektrische installatie en verwarming met radiatoren aangedreven op methaan, wat een goede basis biedt om te vernieuwen en te personaliseren naar de smaak van de toekomstige eigenaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer, met plafonds gekenmerkt door zichtbare houten balken.
De tweede verdieping herbergt nog eens twee ruime slaapkamers en een badkamer met raam, waarbij dezelfde charme behouden blijft in de kamers dankzij de originele elementen die elke kamer uniek en suggestief maken.
Op de kelderverdieping bevinden zich twee kelders en een houtopslag, nuttige en typische ruimtes van historische woningen, ideaal als dienstruimtes of te valoriseren in het renovatieproject.
Het pand wordt aangevuld met een aangrenzend stuk grond van ongeveer 2.880 m², een ruimte die kan worden omgezet in een tuin, moestuin of een ontspanningsgebied, ondergedompeld in rust.
Dankzij de structuur, de historische charme en de indeling van de ruimtes is dit pand geschikt voor verschillende projecten: het kan een charmante privéwoning worden, een zomerhuis midden in de rust, of een commerciële accommodatie zoals een bed & breakfast of vakantiehuis, ideaal voor wie gasten wil verwelkomen in een authentieke en geschiedverrijkende omgeving.

Rif.Mor 182
MAKELAARDIJ VALLE SAVENA SAS
Kantoren:
• Loiano – Via Roma 5/3 TEL 051/6544138
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
Wij voeren taxaties en advies uit voor aankopen, huur en onroerendgoedwaarderingen.
Wij bieden volledige ondersteuning tot aan de notariële akte, evenals de opstelling van energiecertificaten en technische rapporten.
Wij verzorgen ook bouw- en kadastrale procedures.
Assistentie bij onroerendgoedveilingen.
Neem contact met ons op voor meer informatie: Bezoek onze website: www.vallesavena.it