Gehucht 2 slaapkamers, 104 m²

Monghidoro, Bologna (provincie)

RUSTICO TERRA-TETTO IN DE DORPSKERN
In de Toscaans-Emiliaanse Apennijnen, bieden wij te koop aan een rustiek terrasdakhuis op twee niveaus in Località Ca’ di Francia, in een suggestief dorpje, vanwaar het centrum van het dorp Monghidoro in slechts enkele minuten met de auto bereikbaar is. Het huis behoudt de rustieke charme van oude dorpen, en biedt tegelijkertijd functionele en comfortabele ruimtes. Het is in goede staat van onderhoud en leent zich voor enkele verbeteringen om de omgeving naar eigen wens te personaliseren.
Het onroerend goed is verdeeld over twee niveaus. De toegang tot de woning is via een externe stenen trap die naar de ingang leidt, beschermd door een poort met veiligheidshek,
De woonkamer is een warme en gezellige omgeving met een rustieke open haard en een open keuken, perfect voor momenten van gezelligheid met vrienden en familie.
Naast de keuken bevindt zich een handige berging, ideaal als voorraadkast, die via een trap naar de zolder leidt, en een ruime slaapkamer met tweepersoonsbed.
Aan de andere kant bevindt zich het slaapgedeelte, bestaande uit een nachtgang die de badkamer met raam met douchecabine en een tweede slaapkamer met tweepersoonsbed met elkaar verbindt, waardoor functionele en comfortabele ruimtes ontstaan.
Op de begane grond vinden we een taverne met open haard, momenteel ingericht als een ontspanningsruimte met een bankje, verbonden met een kelder.
Het eigendom wordt aangevuld met een externe trap onder de trap en een technische ruimte voor de cv-ketel.
De ramen zijn van hout met dubbel glas, voorzien van openslaande ramen en horren, waardoor een uitstekende energie-efficiëntie en wooncomfort worden gegarandeerd.
Dit huis is het ideale toevluchtsoord voor wie van de rust van het platteland houdt, zonder zich te ver van de voorzieningen in het dorp Monghidoro te bevinden. De toegang met de auto tot een interne binnenplaats die door de bewoners wordt gebruikt voor parkeren, stelt u in staat om vervolgens een korte wandeling te maken tussen de karakteristieke stenen huizen en de authentieke sfeer van de omgeving te proeven.
Een perfecte oplossing zowel als hoofdverblijfplaats voor wie de warmte van het gemeenschapsleven zoekt, als tweede verblijfplaats om weekenden en vakanties door te brengen, ondergedompeld in de natuur, tussen traditie en gezelligheid.

Prijs € 75.000
Ape op aanvraag
Rif. Mor. 178
AGENZIA IMMOBILIARE VALLE SAVENA SAS
Kantoren:
• Loiano – Via Roma 5/3 TEL 051/6544138
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
Wij voeren taxaties en advies uit voor onroerend goed, huur en waarderingen.
Wij bieden volledige ondersteuning tot aan de notariële akte, evenals de opstelling van energiecertificaten en technische rapporten.
Wij verzorgen ook bouw- en kadastrale procedures.
Assistentie bij onroerend goed veilingen.
Neem contact met ons op voor meer informatie: Bezoek onze website: www.vallesavena.it