Villa 7 slaapkamers, 570 m²

Molinella, Bologna (provincie)

Op een steenworp afstand van het centrum van Molinella, staat Villa Viviani, een prachtige residentie uit het einde van de twintigste eeuw, die toebehoorde aan de illustratieve familie Viviani, altijd een referentiepunt in de lokale gemeente dankzij de schilderijen van dokters, universiteiten en goederen.
De villa heeft nog steeds de charme en elegantie van de adellijke huizen uit die tijd behouden, met grote kamers, hoge plafonds en details die zijn lange geschiedenis berichten.

Zodra de schuur zich bevindt, werd het verwelkomd door een groot centraal atrium, het echte hart van het huis, dat de verschillende kamers op de begane grond verdeelt: vier woonkamers, een lichte eetkamer met open haard, een praktische kitchenette en een badkamer. De oude terracotta vloeren en hout, de originele deuren met kleurrijke beglazing, en de marmeren trap met smeedijzeren hek en hout zijn slechts enkele van de elementen die de villa een charme geven zonder tijd.

Een deel van het huis was oorspronkelijk gewijd aan de dienst, met eigen ingang, en herbergt vandaag een tweede keuken en een badkamer, waardoor u een gastenruimte of een klein onafhankelijk appartement kunt creëren.

Als u op de bovenverdieping gaat, ontmoett u nog eens een groot atrium dat wordt gebruikt als centrale woonkamer, die leidt naar het slaapgedeelte: drie tweepersoonskamers, een eenpersoonskamer en een grote badkamer. Ook hier vinden we een extra slaapkamer, ooit gereserveerd voor de dienst, verbonden door een tweede houten trap op de benedenverdieping.

De tweede verdieping, ooit gebruikt als granieten, biedt een grote zolderruimte die kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, een studeerkamer of een tweede appartement, ideaal voor diegenen die geschiedenis en moderniteit willen combineren.

Buiten is het pand omgeven door een prachtige privétuin van ongeveer 5.000 vierkante meter, een perfect groene oase om momenten van ontspanning te leven of evenementen te organiseren in een context van absolute privacy. De villa wordt gecompleteerd door vier garages en een groot magazijn van 260 vierkante meter op twee niveaus, ideaal als hobbyruimte, een fitnessruimte, een garage of een kleine kantoor.

Het is ook mogelijk om met aparte onderhandeling aangrenzend landbouwgrond te kopen voor diegenen die het pand verder willen uitbreiden.

Villa Viviani is een residentie die geschiedenis, elegantie en potentieel combineert. Een huis dat over een verleden spreekt, maar die nog steeds de mogelijkheid biedt om volledig te worden bewoond, met zijn royale ruimtes en zijn ongeëvenaarde charme.

Molinella is een klein dorp ondergedompeld in het Emiliaanse platteland. De stad heeft een strategische ligging: Bologna is te bereiken in ongeveer 40 minuten met de auto, Ferrara in 30 minuten, terwijl de Adriatische kust ongeveer een uur ligt. Het is daarom de ideale plek voor diegenen die in de rust van het Emiliaanse platteland willen wonen zonder de nabijheid van de belangrijkste kunststeden, universiteiten, luchthavens en economische centra van de regio op te geven. Molinella is als volgt een perfecte balans tussen landelijke leven en Italiaanse verfijning, een heuvelachtige plek om de langzaamheid, schoonheid en sereniteit van de provincie Emilia te ontdekken.