Villa 6 slaapkamers, 565 m²

Malalbergo, Bologna (provincie)

ALTEDO - Via Boschi op slechts 2 km van het centrum in een aangename residentiële dorp, we hebben een vrijstaande villa aan drie zijden, van in totaal 565 vierkante meter commercieel, bestaande uit 430 vierkante meter woning, 4000 vierkante meter park met hoge bomen, 6 overdekte parkeerplaatsen en een bijgebouw met veranda waar u aangename vrije vergaderingen met vrienden kunt organiseren. De villa is al gefraaid (ook kadastraal) in drie appartementen die volledig onafhankelijk zijn van respectievelijk 150, 100 en 180 vierkante meter.

De eerste wooneenheid van 150 vierkante meter gerenoveerd in 2018, is verdeeld over twee niveaus. Begane grond: directe toegang tot een aangename en lichte woonkamer met open haard, hal met bijkeuken en badkamer: de grote keuken is al ingericht met hoogwaardig meubilair, een functioneel centraal eiland, apparaten, dubbele koelkast en elegante eettafel voor 6/8 personen. Het slaapgedeelte op de eerste verdieping is als volgt samengesteld: een grote tweepersoonsslaapkamer met dubbel raam en velux in de praktische mezzanine, die kan worden gebruikt als kleine studeerkamer en/of fitnessruimte; Afsluiting met een tweede berging en elegante badkamer met ligbad die ook als douche kan worden gebruikt. De tweede slaapkamer met tweepersoonsbed wordt gekenmerkt door een tweede mezzanine / kast waar ook de ketel is geïnstalleerd.

De tweede wooneenheid, van 100 vierkante meter, is verdeeld over de begane grond zonder architectonische bars, ideaal voor ouders / kinderen. We vinden een eerste ingang direct in de woonkeuken, aangrenzende eethoek, kleedkamer en grote badkamer met douche en ketel voor onafhankelijke verwarming. De gang leidt naar de royale slaapkamer met tweepersoonsbed met de mogelijkheid om een tweede privébadkamer te creëren. Maak het geheel compleet met een bevoorrechte multifunctionele ruimte omdat het directe toegang heeft vanaf de binnenplaats.

De derde residentie, van 180 vierkante meter, staat op de eerste verdieping en is als volgt gestructureerd: entree op de begane grond, via een elegante marmeren trap leidt naar de eerste verdieping met direct uitzicht op de grote woonkamer van ongeveer 40 vierkante meter, dubbele mezzanine met eethoek en woonkamer. De lichte keuken met dubbel raam is al ingericht. De gang leidt naar de badkamer met kleedkamer. De tweepersoonsslaapkamers zijn twee, indien gewenst, is het mogelijk om de tweede privébadkamer te verkrijgen. Een sterke en karakteristieke houten trap leidt naar de grote mezzanine in het bovenste deel van de woonkamer, allemaal verlicht door 6 grote velux. Er is ook een derde eenpersoonskamer in het deel van de zolder verlicht door twee velux. In alle kamers zijn er goed onderhouden originele en/of nieuwe balken.
Alle appartementen zijn voorzien van onafhankelijke verwarming en zijn daarom onmiddellijk bewoonbaar zonder interventies onderworpen, met uitzondering van de aanpassingen. In het eerste appartement bevinden zich airconditioners met warmtepomp.

De automatische poort leidt naar de grote gedeeltelijk geplaveide villa met toegang tot de bovengenoemde parkeerplaats. De binnenplaats leidt naar het grote park dat wordt gekenmerkt door grote gazonen en hoge bomen. De accommodatie ligt op 8 maanden van de voorlopige. Het pand komt uit op de behoeften van talrijke gezinnen, ouders / kinderen, huis/werkverblijf. Energievoorziening in het rapport. Aanvraag 670.000 €