245.000 €
Klein huisje op het platteland 9 slaapkamers, 450 m² Gaggio Montano, Bologna (provincie)
Kenmerken
Beschrijving
In het hart van de Bolognese Apennijnen, in een dominante positie op een rotsklif, bieden wij een prestigieuze stenen boerderij van 450 m² te koop aan. De eigendom, gedocumenteerd sinds 1098, wordt verfraaid door een suggestieve duiventoren uit de 17e eeuw.
De Sterke Punten:
Unieke Locatie: Gelegen op een millennia-oud reliëf met panoramisch uitzicht, op korte afstand van het treinstation Porrettana.
Toerisme en Welzijn: Gelegen op slechts enkele minuten van de gerenommeerde Thermen van Porretta en dicht bij iconische bestemmingen zoals de Rocchetta Mattei en het Park van de Meren.
Fietspad van de Zon: De eigendom kijkt direct uit op dit bekende fietspad, waardoor een enorm potentieel ontstaat voor gastvrijheidsactiviteiten (B&B of Resort).
Ruimte en Natuur: Privéhof van 5.800 m² met toegang tot de rivier. Mogelijkheid om verdere 70.000 m² aangrenzend bosgrond te verwerven om het bouwvolume te vergroten.
Potentieel Gebruik:
Het pand, dat volledig gerenoveerd moet worden, is een "leeg canvas" ideaal voor wie een luxe woning of een hoogwaardige gaststructuur wil realiseren in een sterk groeiend toeristisch gebied.
Financiële Details:
Prijs: € 245.000
Oppervlakte: 450 m² + 5.800 m² grond.
Neem contact met ons op om de tijdloze charme van dit stukje geschiedenis te ontdekken.
Details
- Woningtype
- Klein huisje op het platteland
- Staat
- Moet volkomen gerenoveerd worden
- Woonoppervlakte
- 450 m²
- Slaapkamers
- 9
- Badkamers
- 3
- Tuin
- 5.800 m²
- Energielabel
- Referentie
- rif 309
Afstand van:
- Luchthavens
45.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
46.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
72.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
90.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
- Afrit van de snelweg
- 16.7 km
- Ziekenhuis
- 2.8 km - Pronto Soccorso Ospedale Costa
- Kust
- 69.3 km
- Skigebied
- 14.6 km
In de nabijheid van deze woning
- Winkels
870 m - Slagerij - Macelleria Antoni
1.1 km - Supermarkt - Coop
2.8 km - Gemakswinkel - Caseificio Fior di Latte
3.1 km - Bakkerij - Panificio Casalini
- Uit eten
450 m - Restaurant - Hokkaido asian fusion
900 m - Café - Bar Moreno
2.9 km - Bar - Da Mimmo
2.9 km - Pub - Rewind
- Sportieve activiteiten
2.5 km - Sportcentrum
17.0 km - Golfclub - Monte Cimone Golf Club
18.1 km - Fitnessruimte
18.4 km - Manege
- Scholen
680 m - School - Scuola Primaria "Don Enea Albertazzi"
30.4 km - Universiteit - Pistoia Nursery Campus
38.5 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto Professionale Alberghiero
- Apotheek
- 2.9 km - Apotheek - Parafarmacia
- Dierenarts
- 13.8 km - Dierenarts - Lupo Alberto
Informatie over Gaggio Montano
- Hoogte
- 682 m boven zeeniveau
- Oppervlakte
- 58.67 km²
- Landvorm
- Binnenlandse berg
- Inwoners
- 4810
Kaart
Neem contact op met de makelaar
Immobiliare Ferrari Srls
piazza Capitani della Montagna 18, Vergato, Bologna
+393404690276
Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?
Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.