Villa 10 slaapkamers, 450 m²

Dozza, Bologna (provincie)

DOZZA - LOCATIE CA ' DEL VENTO - Via Calanco - VILLA MELLONI - Fascinerende historische villa uit het einde van de 19e eeuw aan de voet van het pittoreske middeleeuwse dorp Dozza, omgeven door glooiende schuren en wijngaarden en op een strategische positie tussen Bologna en Imola. Het pand, dat zich uitstrekt over een oppervlakte van ongeveer 5.500 vierkante meter, omvat naast het elegante huis, een villa van dezelfde historische periode, momenteel in renovatie voor de bouw van twee appartementen van ongeveer 80 en 60 vierkante meter beloopbaar. Omgeven door een prachtig park, is de residentie een klassieke villa gebouwd aan het einde van de negentiende eeuw, gelegen onder het historische link van de onderdrukking, dat veel van de meest kostbare originele kenmerken heeft behouden. Tegenwoordig zijn het dak en de rechtbank volledig gerenoveerd, terwijl de rest van het huis restauratiewerk nodig heeft.
Gelegen op 3 niveaus, naast de prachtige kelderverdieping die wordt gekenmerkt door pilaren met gewelven en gewelven, is de villa verdeeld over een oppervlakte van ongeveer 450 vierkante meter beloopbaar. Het interieur kenmerkt zich door de hoge plafonds en de grote lichte ruimtes met uitzicht op het landschap en het park. Het is momenteel als volgt ingedeeld: op de begane grond bewoonbare entree met dubbele ingang, twee woonkamers, een grote keuken, hal met trap, badkamer en wasruimte; op de eerste verdieping hal, drie grote slaapkamers van 21 m2, bijkeuken van 9 m2 met raam en badkamer; op de zolderverdieping, met prachtige slaapbanken en van de interessante hoogten, zijn er vier grote kamers, om te bouwen tot andere slaapkamers of mini suites, evenals een berging waar een lift kan worden geplaatst.
De twee onafhankelijke appartementen in aanbouw zijn verdeeld over twee niveaus en hebben op de begane grond een woonkamer met kitchenette en badkamer en op de eerste verdieping het slaapgedeelte met twee slaapkamers en een badkamer, evenals mooie balkons met kastanjehouten parapet die de smaak van het oorspronkelijke dak weergeeft.
In het groen van de prachtige tuin, versierd met een verschillende vegetatie van bomen en bomen, zijn er kleine oase van rust om te genieten van suggestieve zonsondergangen omringd door de heuvels.
Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve locatie waar u kunt investeren in een luxe accommodatie, b&b, structuur voor kleine evenementen, modewoning, showroom.
Energieklasse in evaluatie. Documentatie op het agentschap.
Reserve onderhandeling