Zakelijk onroerend goed , 515 m²

Crevalcore, Bologna (provincie)

DE KANSAAN DIE U ZOCHT Verget de gebruikelijke geïsoleerde woning. Deze woning is een multifunctioneel platform, perfect voor wie zijn privéleven en bedrijf wil combineren, of voor de investeerder die op zoek is naar een pand om te verhuren. Strategisch gelegen tussen Bologna en Modena, hier is privacy niet een beperking, maar uw grootste commerciële troef.
Het Gebouw met kadastrale categorie D7 (Open Space & Evenementen)
Terwijl andere onroerend goed eenvoudige garages hebben, heeft u hier een onafhankelijk gebouw.
•Begane grond: Ideaal voor opslag, werkplaats of stalling van voertuigen.
•Eerste verdieping (Open Space): Een ongelooflijk volume met onafhankelijke toegang. Dankzij de kadastrale categorie en de afstand tot andere woningen is dit de perfecte locatie voor:
Private clubs of feestzalen (geen burenproblemen met muziek).
Showrooms of creatieve studio's (industriële loft-stijl).
Training, Yoga of Wellness Hub.
Het privépark is niet alleen "groen om te snoeien", maar een ruimte die kan worden omgezet in inkomsten. De vorm van het land leent zich perfect voor de creatie van:
•Padelbanen: De huidige sporttrend vereist ruime plaatsen en gemakkelijke parkeergelegenheid.
•Outdoor Event Area: Voor catering, ceremonies.
De villa is ongeëvenaard, met 5 slaapkamers en een representatieve woonruimte met open haard, geschikt voor verschillende oplossingen:
•Hoofdwoning.
•Gastenverblijf / B&B: Om klanten van de sportactiviteiten of evenementen te huisvesten.
Strategische Locatie, privacy in het Hart van Emilia, slechts 5 km van de voorzieningen van Crevalcore, profiteert de woning van een "slimme" isolatie: u bent verbonden met Bologna en Modena, maar vrij van de beperkingen van dichtbevolkte centra.

Wilt u deze landgoed transformeren in het volgende aantrekkingspunt van de regio? Neem contact met ons op voor een technische inspectie en ontdek hoe het D7-gebouw en het Padel-project uw investering kunnen terugverdienen.

Neem nu contact met ons op om deze zeldzame kans te ontdekken: het kan het begin zijn van een nieuw, prachtig avontuur.
SERVICE VERANDER HUIS, de MONDORE-oplossing voor iedereen die op zoek is naar een nieuw huis en zijn eigen onroerend goed moet verkopen. Direct beschikbaar. Vraagprijs € 399.000.