Appartement 2 slaapkamers, 88 m²

Castenaso, Bologna (provincie)

Villanova di Castenaso. Nabij Ipercoop Centronova.

Prachtig Appartement op Twee Niveaus met Terras en Dubbel Whirlpool.
In een rustige, groene en sterk groeiende woonwijk bieden wij een exclusief appartement aan van ongeveer 90 m², uniek in zijn soort en in nieuwstaat. De woning bevindt zich op de eerste en hoogste verdieping van een verzorgd stenen gebouw, gebouwd in 2001.

De oplossing is verdeeld over twee goed ingedeelde niveaus:

Eerste Niveau (Woongedeelte):

Entree in een gezellige en lichte woonkamer.

Open keuken met directe toegang tot het balkon.

Voorbadkamer en hoofdbadkamer, voorzien van een hydromassagedouche.

Tweede Niveau (Slaapgedeelte & Ontspanning):

Via een comfortabele interne trap bereikt u de bovenverdieping, een zolder.

Uitstekend afgewerkte omgeving, verdeeld in 3 kamers: één momenteel gebruikt als een praktische kleedkamer en de andere ideaal om te gebruiken als een stille werkruimte / Smart Working.

Alle kamers zijn perfect verlicht en geventileerd dankzij grote ramen met uitzicht op een privé terras in de vorm van een halvemaan.

Het hoogtepunt: Op het terras is een ontspannend buitenzwembad geïnstalleerd. De ruimte wordt overdekt door een metalen constructie met een bovenkant die kan worden geopend en voorzien is van beglazing, een elegante en functionele oplossing die het gebied beschermt en u in staat stelt om het zwembad en het terras te gebruiken, zelfs tijdens de wintermaanden, zonder af te zien van natuurlijk licht en totale privacy.

Bijbehorende voorzieningen en accessoires:

Fietsenstalling inbegrepen.

Eigen open parkeerplaats (gemakkelijk te manoeuvreren).

Mogelijkheid om een comfortabele garage apart te kopen.

Technische kenmerken en comfort
Het appartement is klaar om te wonen en beschikt over moderne installatie-apparatuur die energie bespaart:

Autonome verwarming met recente condensatieketel.

Airconditioning systeem met inverter en warmtepomp (zowel in het woongedeelte als in het slaapgedeelte).

Houten kozijnen met dubbel glas en elektrisch zonnescherm.

Gecertificeerde deur en aanwezigheid van een schoorsteen in de woonkamer (ideaal om een pellet- of houtkachel te installeren).

Energieklasse: D (IPE 157,15 kWh/m² per jaar).

Beschikbaarheid van de woning: Beschikbaar uiterlijk oktober 2027.

Vraagprijs: € 237.000 + Garage

Moet u uw huidige huis verkopen om dit te kopen?
Ontdek onze HUIS RUIL service: de oplossing van MONDORE, ontworpen voor mensen die een nieuwe woning willen kopen, maar eerst hun eigen huis moeten verkopen.

Wij beheren de verkoop- en aankooptijden in totale synergie, waardoor stress wordt vermeden en u een serene, veilige en risicovrije overgang wordt gegarandeerd, zonder het risico om zonder huis te komen te zitten. Neem contact met ons op voor een persoonlijk advies!