Appartement 2 slaapkamers, 62 m²

Castello d'Argile, Bologna (provincie)

In het hart van Castello d'Argile, in een centrale en gunstige positie ten opzichte van de belangrijkste voorzieningen van het dorp, bieden wij te koop een appartement aan op de eerste verdieping, gelegen in een gebouw van slechts drie wooneenheden. Een eenvoudige en rustige woonomgeving, ideaal voor wie in een besloten omgeving wil wonen, met lagere gemeenschappelijke kosten en een slankere administratie dan grotere appartementencomplexen.
De woning is verdeeld over één niveau en biedt een functionele en goed geproportioneerde indeling van de ruimtes. De entree leidt naar de woonruimte met woonkamer en open keuken, een praktische en gezellige omgeving, ontworpen voor het dagelijks leven.
Een gang scheidt het slaapgedeelte, bestaande uit een slaapkamer met tweepersoonsbed, een tweede slaapkamer en een badkamer met raam. De kamers zijn evenwichtig in grootte en geschikt voor zowel een jong stel als een klein gezin van twee of drie personen.
De woning heeft standaard maar verzorgde afwerkingen: keramische vloeren, houten kozijnen met dubbel glas, houten luiken en horren. Er is ook airconditioning met twee split units geïnstalleerd in de afgelopen jaren, naast centrale verwarming die een onafhankelijke beheersing van het verbruik mogelijk maakt.
Het gebouw heeft geen gecentraliseerde gemeenschappelijke installaties, wat betekent dat er geen periodieke gemeenschappelijke kosten zijn.
De locatie is een van de sterke punten van het huis: het ligt namelijk in een centraal-residentieel gebied van het dorp, met buurtwinkels, voorzieningen en verbindingen naar Cento, San Giorgio di Piano en Bologna die gemakkelijk bereikbaar zijn. In een context zoals Castello d'Argile is het hebben van toegang tot de belangrijkste diensten, zelfs te voet, een groot gemak in het dagelijks leven.
Dankzij de beperkte afmetingen (ongeveer 62 m² commercieel) en de regelmatige interne indeling, is het appartement ook een interessante oplossing voor wie op zoek is naar een vastgoedbelegging om te verhuren, in een gebied waar de huurvraag voor middelgrote tot kleine appartementen aanwezig en constant is.