Villa 4 slaapkamers, 340 m²

Castel Maggiore, Bologna (provincie)

Castel Maggiore - Via Del Rosario - op de grens met Bologna, gelegen in een residentiële context, het resultaat van een meetologische herstel van een boerderij uit de jaren 900, wordt voorgesteld een elegante halfvrijstaande villa met aparte ingangen op twee niveaus voor een totaal van 220 vierkante meter residentieel en meer dan 4.500 vierkante meter privépark met zwembad en kunstmatig meer en een tweede gebouw met twee magazijnen en een garage voor een totaal van ongeveer 95 vierkante meter. Het pand is in 2010 volledig gerenoveerd en de totale renovatie van het dak wordt hersteld met co-intercom en ventilatiewerkzaamheden. De woning is als volgt ingedeeld: op de begane grond entree op hal, grote en lichte woonkamer met open keuken en dubbele openslaande deuren om toegang te krijgen tot de eigen binnenplaats, eenpersoonskamer, slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer en bijkeuken / wasruimte, evenals een gemeenschappelijke technische ruimte met de tweede unit. Vanaf de achterkant van de villa is er toegang tot het tweede appartement met ingang naar een ingerichte hal, bijkeuken, via een comfortabele trap leidt naar de eerste verdieping waar we een grote woonkamer vinden met open keuken en een suggestieve houten mezzanine, twee ruime slaapkamers, een met inloopkast en een badkamer met ligbad en een comfortabele douche. Het pand heeft: gepantserde deuren, dubbele beglazing slaapkamer met ligstoelen, horren, airconditioning, vloerverwarming met aardgastank / warmtepomp, verwarming voor warm water en fotovoltaïsch systeem tot 9 KW met opslagbadkamer, centrale aspiratie in alle kamers, wateraansluiting, perimeter alarmsysteem, gecertificeerde systemen. De buitenkant is uitgerust met een dubbele onafhankelijke ingang vanaf een automatische poort naar een grote geplaveide binnenplaats waar het mogelijk is om meer auto's te parkeren en van waaruit u toegang heeft tot het dak voor het zwembad uitgerust met keuken en uitzicht op de tuin met een ondergrondse irrigatiesysteem met een geboorde put met een viscapaciteit tot 28 m, een kunstmatige oever en een eigen moestuin en een houten huisje. Energieklasse "D". Ideale oplossing voor verfijnde en vereiste klanten.