Zolderkamer 3 slaapkamers, 142 m²

Casalecchio di Reno, Bologna (provincie)

Op slechts enkele minuten van Bologna, in een moderne en goed geserveerde woonwijk, bieden wij een recent gebouwd penthouse te koop aan, gelegen in een verzorgde omgeving en gekenmerkt door grote helderheid en buitengebieden van absoluut prestige.

De woning, gelegen op de derde en hoogste verdieping, heeft een commerciële oppervlakte van ongeveer 131 m² en is ontworpen met een functionele en comfortabele indeling van de kamers: de ingang leidt tot een ruime woonkamer, helder en uitnodigend, naast een bewoonbare keuken, terwijl het slaapgedeelte drie slaapkamers omvat, waaronder een tweepersoonskamer met kleedkamer en een eigen badkamer, plus een tweede badkamer en een handige berging.

Een onderscheidend kenmerk van de woning is het prachtige perimeter terras van ongeveer 54 m², een exclusieve en bijzonder leefbare ruimte, ideaal voor diners in de open lucht, ontspanningsmomenten of om te gebruiken als een natuurlijke uitbreiding van de woonkamer.

De woning is in uitstekende staat van onderhoud en afgewerkt met kwaliteitsmaterialen, waaronder parketvloeren in de woon- en slaapgedeeltes, houten kozijnen met dubbel glas en aluminium luiken.

Uitgerust met moderne installaties, beschikt het over vloerverwarming met integratie in de badkamers en een koelsysteem. Energieklasse C garandeert een uitstekend niveau van efficiëntie.

De woning wordt aangevuld met een ruime garage van 38 m² op de begane grond, ideaal als accessoiruimte.

De ligging is bijzonder gewild vanwege de rust en het gemak van voorzieningen, met het Parco della Chiusa gemakkelijk bereikbaar en snelle verbindingen naar Bologna en de belangrijkste snelwegen.

De woning is momenteel verhuurd met een contract dat loopt tot december 2028, wat ook een interessante investeringsmogelijkheid met inkomsten vertegenwoordigt.