Gebouw 6 slaapkamers, 426 m²

Sacco, Salerno (provincie)

Cilento

EUR 430.000 PALAZZO A SACCO
Campania, Salerno

KENMERKEN
- Palazzo Vastgoed uit 1700
- Grote binnenplaats, met drie grote omliggende kamers
- Dubbele toegang, met grote tweepersoonsdeuren
- Dubbele kelder
- Bron met grote baksteen beneden
- monumentale trap
- Intern atrium met "met uitzicht" dak op de bergen achter

CONTEXT
Sacco (provincie Salerno, Alto Cilento), een klein dorp van ongeveer 400 inwoners, 600 meter hoog, in de berggroep Cervati, op de helling van de berg Motola, met uitzicht dat het ligt - op de beroemde dagen - tot aan de kust van Amalfita. We bevinden ons in het charmante Cilento National Park, rijk aan bossen, valleien, bronnen en ongerepte landschappen, nu groen en amen, bedekt met olijfbomen, nu zonnig en licht, bruisen en kastanjebomen, een paar kilometer van de Cilento-kust, met zijn lange zandstranden en de kust van Amalfitana, met zijn dorpen in de buurt van de bergen die zich in de zee bevinden. En vervolgens Ravello, Amalfi en Positano, Capri en Ischia aan de voorkant ... van de zee, sommige van de beroemdste archeologische steden (Paestum, Pompei, Ercolano), badkamer, met grote keuze tussen de bovenste en lage kust, Salerno en Napels, als de stad en zijn aanbiedingen ontbreken, gastronomie tussen de meest verschillende en smaakvol in de wereld. Allemaal, met grote gemakkelijke toegang, via de snelweg (afstand tot 30 km van de stad), de hoogste spoorweg (afgewerkt naar Salerno) en twee luchthavens, met de dichtstbijzijnde (Salerno) in de snelweg.

HET PALAZZI
En er is, in het centrum van het dorp, dat het gebouw staat, een herenhuis uit de jaren 1700, dicht bij steegjes die naar de bergen gaan, dicht bij de valleien die aflopen naar de zee.
De structuur is in het midden van de jaren 80 volledig gerenoveerd en versterkt en is in 2015 gerestaureerd, met controle en aanpassing van de systemen volgens de wet. warm water en gasfornuis worden aangedreven; het verwarmingssysteem (warmtepomp met gietijzeren terminalen) is functioneel, maar moet worden gecontroleerd, gezien het sportgebruik, voornamelijk zomerbezoek.
De magie - ingevoegd tussen rijtjes, langs de belangrijkste kunst van het dorp - is verdeeld over vier niveaus en is toegankelijk via een grote deur met stenen balken, versierd met de stem van het huis.
Het gebouw, typisch voor de napoletse architectuur van 600-700, rots, binnen, voor de eerste drie niveaus, op een licht atrium - met de basis een groot tavernebron, stenen en trappen omgeven door steen - culminerend in een transparante keer waarin het bergprofiel aan de achterkant van het gebouw wordt gespiegeld.
De begane grond ( 80 m2) bestaat uit een grote gang die uitkijkt op een binnentrap met een waterput (ongeveer 4 meter diep), en van twee kelders met kruisgewelf.
Het landgoed kan ook worden gebruikt als een buiten- of seizoensparkeerplaats, waarschijnlijk door in dit geval de tweede toegang te bevoorrechten (ook uitgerust met een grote deur met dubbele anta), door een steeg die uitkijkt op een van de centrale pleinen van de stad.
De eerste verdieping ( 170 m2) bestaat uit drie grote en hoge slaapkamers, een grote woonkamer, twee badkamers (waarvan één met raam), een keuken ( 17 m2) met een kleine open haard en een dubbele kamer (de 3 en 5 m2 , respectievelijk).
Vanaf dit niveau is er toegang tot een grote vrijstaande binnenplaats ( 115 vierkante meter , gedefinieerd " terras "in de " kenmerken "), afgesloten door de muren van de grenzende eigendommen, oorspronkelijk in gebruik als moestuin, nu beplant en versierd met een groot tuinhuisje, maar te beschermen voor moestuin / tuin of om voorzien van een ligbad / zwembad.
Vanaf de externe binnenplaats is (i) toegang tot een gemetselde inloopkast, met stookkachel en veiligheidsdeur, (ii) tot drie grote kamers (van 32 , 32 en 41 m2 , respectievelijk) - al in gebruik als schuur en wijnstoelen - leeg (met uitzondering van een keuken met wastafel en koelkast), maar al verbonden met licht en water (mogelijkheid en renovatie), en (iii) aan de voorkant van de tweede ingang van het gebouw.
De tweede verdieping ( 176 vierkante meter ), essentiële spiegel op de eerste, bestaat uit een ruime kamer-in-schuur ( 12 vierkante meter ), drie grote en hoge slaapkamers, een grote woonkamer met panoramisch balkon, een keuken ( 19 vierkante meter ), met een kleine open haard, een dubbele berging ( 5 en 3 vierkante meter ), een badkamer met raam en bijgebouw, grote douche (gecreëerd in de oorspronkelijke toren van Colombaia), en een kleine badkamer ( 1,40 vierkante meter ).
Het derde niveau ( 176 vierkante meter ), in ruwe en leeg staat, bestaat uit een zolder / zolder met maximale hoogte (centraal) gelijk aan 2,55 m , aflopend naar de buitenranden.

DITATUM
- Eigendomstype: gebouw uit 1700, rijden
- Status: gerenoveerd / bewoonbaar
- Oppervlakte: 426 m2 ( bewoonbaar ), zolder ( 176 m2 ), externe binnenplaats ( 115 m2 ) met toegang tot drie kamers ( 105 m2)
- Slaapkamers: 6
- Salons: 2
- Bewoonbare keukens: 2
- Badkamers: 4
- Energieklasse: niet toegestaan

APPARTEMENTEN
- Napels luchthaven („Capodichino”): 170 km
- Luchthaven Salerno („Costa d'Amalfi”): 96 km
- Autostraat Salerno / Napels - Reggio Calabria: 30 km
- Hoge snelheid treinstation (Salerno): 120 km
- Hospital Roccadaspide: 28 km
- Hospital Polla: 32 km

IN DE OMGEVING
- Voeding: 30 m
- Apotheek: 100 m
- Postkantoor: 100 m
- Bar: 700 m
- Restaurant / Pizzeria / Bar / Tabakswinkel: 900
- Macelleria: 500 m.
- Markt (boomgaard en nog eens, elk zonsondergang): 600 m

ZICHT
De bezoeken ( voor afspraak) zullen worden samengevoegd met die al overeengekomen met het pand, tussen 12 en 15 april 2024 , of in 15 mei - 15 juli 2024 , en 15 september - 5 november 2024 .
Het is echter mogelijk om verschillende gegevens te evalueren.