Prijs op aanvraag

Gebouw 5 slaapkamers, 220 m²
Ogliastro Cilento, Salerno (provincie)
Cilento

1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11

Kenmerken

zwembad
terras

Beschrijving

Stammend uit 1901, dit elegante landhuis bevindt zich op een bevoorrechte locatie aan de hoofdweg van Ogliastro Cilento, binnen het UNESCO-lijstgevoegde Cilento Nationaal Park. Hoewel de gevel het karakter van het dorp weerspiegelt, onthult de achterkant van de woning een volledig onverwacht landschap van privé-trapliedentuinen, glooiende heuvels en panoramische uitzichten op de Tyrreense Zee.
Voorin maakt de woning deel uit van het dagelijks leven van het dorp, met cafés, lokale winkels, de apotheek, het postkantoor en andere essentiële voorzieningen allemaal op loopafstand. Aan de achterkant ontvouwt zich een volledig andere sfeer, waar de terrasseduinen de natuurlijke helling volgen en een vredig toevluchtsoord creëren, ondergedompeld in het omliggende landschap.
Het gebouw behoudt veel originele architecturale kenmerken, waaronder traditioneel stenen metselwerk, houten structurele elementen en historische details die verwijzen naar zijn oorsprong uit het begin van de twintigste eeuw. Deze authentieke materialen vormen een ideale basis voor een zorgvuldig overwogen restauratie, waardoor moderne comfort kan worden geïntegreerd terwijl de identiteit en het karakter van de originele woning behouden blijven.
De woning profiteert ook van een volledig goedgekeurd herontwikkelingsproject, waardoor de toekomstige eigenaar de transformatie kan beginnen zonder de onzekerheid en vertragingen die typisch zijn bij het verkrijgen van bouwvergunningen. Het project, ontworpen om de relatie tussen de woning en haar omgeving te versterken, introduceert heldere leefruimtes, royale terrassen en een zwembad, terwijl de schaal en het architectonische karakter van het bestaande gebouw worden gerespecteerd.
Op slechts een korte rit van Castellabate, Agropoli en de UNESCO-archeologische site van Paestum, geniet de woning van een bevoorrechte toegang tot een van Italië's meest bekroonde landschappen, bekend om zijn kristalheldere wateren, rijke culturele erfgoed, mediterrane keuken en ontspannen levensstijl.
Een onderscheidend pand in een uitzonderlijke omgeving, klaar voor het volgende hoofdstuk.

Deze tekst is automatisch vertaald.

Taal van waaruit de automatische vertaling is gegenereerd

Dating from 1901, this elegant village house occupies a privileged position along the main street of Ogliastro Cilento, within the UNESCO-listed Cilento National Park. While its façade reflects the character of the village, the rear of the property opens onto an entirely unexpected landscape of private terraced gardens, rolling hills and panoramic views towards the Tyrrhenian Sea.
At the front, the property is part of the everyday life of the village, with cafés, local shops, the pharmacy, the post office and other essential services all within easy walking distance. At the rear, an entirely different atmosphere unfolds, where the terraced gardens follow the natural hillside, creating a peaceful retreat immersed in the surrounding landscape.
The building retains many original architectural features, including traditional stone masonry, timber structural elements and historic details that reflect its early twentieth-century origins. These authentic materials provide an ideal foundation for a carefully considered restoration, allowing contemporary comfort to be integrated while preserving the identity and character of the original house.
The property also benefits from a fully approved redevelopment project, allowing the future owner to begin the transformation without the uncertainty and delays typically associated with obtaining planning permission. Designed to strengthen the relationship between the house and its surroundings, the project introduces bright living spaces, generous terraces and a swimming pool, while respecting the scale and architectural character of the existing building.
Just a short drive from Castellabate, Agropoli and the UNESCO archaeological site of Paestum, the property enjoys privileged access to one of Italy's most celebrated landscapes, renowned for its crystal-clear waters, rich cultural heritage, Mediterranean cuisine and relaxed pace of life.
A distinctive property in an exceptional setting, ready for its next chapter.

Costruito nel 1901, questo elegante palazzetto affacciato sulla strada principale di Ogliastro Cilento occupa una posizione privilegiata all'interno del Parco Nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Se il prospetto principale riflette il carattere autentico del borgo, sul retro la proprietà si apre su uno scenario del tutto inaspettato: giardini terrazzati privati che degradano lungo il pendio della collina, con una vista panoramica sulla campagna cilentana fino al Mar Tirreno.
Sul fronte, la casa è parte integrante della vita quotidiana del paese, con caffè, negozi, farmacia, ufficio postale e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Sul retro, invece, l'atmosfera cambia completamente: i giardini seguono la naturale conformazione del terreno, creando uno spazio riservato e tranquillo, immerso nel paesaggio.
L'edificio conserva numerosi elementi architettonici originali, tra cui murature in pietra, strutture lignee e dettagli storici che testimoniano la sua origine dei primi del Novecento. Questi materiali autentici rappresentano la base ideale per un intervento di recupero attento e rispettoso, capace di coniugare il comfort contemporaneo con il carattere e l'identità della casa.
La proprietà beneficia inoltre di un progetto di riqualificazione già completamente approvato, che consente al futuro proprietario di avviare la trasformazione senza affrontare l'incertezza e i lunghi tempi normalmente legati all'ottenimento delle autorizzazioni. Pensato per valorizzare il dialogo tra architettura e paesaggio, il progetto prevede ambienti luminosi, ampie terrazze e una piscina, nel pieno rispetto delle proporzioni e del carattere architettonico dell'edificio esistente.
A pochi minuti d'auto da Castellabate, Agropoli e dal Parco Archeologico di Paestum, patrimonio mondiale dell'UNESCO, la proprietà permette di vivere uno dei territori più rappresentativi del Mediterraneo, celebre per il mare cristallino, lo straordinario patrimonio storico e culturale, la cucina mediterranea e uno stile di vita autentico e rilassato.
Una proprietà dal carattere distintivo, inserita in un contesto straordinario, pronta a iniziare un nuovo capitolo.

Details

Woningtype: Gebouw
Staat: Moet volkomen gerenoveerd worden
Woonoppervlakte: 220 m²
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
Grond: 350 m²
Terras: 60 m²
Energielabel: G
Referentie: Ogliastro Cilento

Afstand van:

Afstanden worden berekend in een rechte lijn

Luchthavens: 87.0 km - Napoli NAP - Capodichino
127.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
169.0 km - Bari BRI - Palese Macchie
190.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Openbaar vervoer: 3.1 km - Bushalte
3.4 km - Treinstation - Agropoli-Castellabate
Afrit van de snelweg: 28.2 km
Ziekenhuis: 4.0 km - Distretto Santario Vallo della Lucania/Agropoli
Kust: 3.8 km
Skigebied: 48.4 km

In de nabijheid van deze woning

Winkels: 3.1 km - Supermarkt - Conad
3.7 km - Snoepwinkel - Pasticceria Moderato
3.8 km - Kaaswinkel - La Contadina
3.8 km - Gemakswinkel - Supermercato Spa
Uit eten: 2.5 km - Bar - Rosa Dei Venti
3.0 km - Restaurant - Il Ceppo
3.1 km - Café
4.5 km - Fast food restaurant - ARCA
Sportieve activiteiten: 2.4 km - Sportcentrum
13.7 km - Fitnessruimte
26.5 km - Golfclub - Persano Golf Resort
27.1 km - Manege
Scholen: 3.2 km - School - Istituto Comprensivo
15.1 km - Hogeronderwijsinstelling - Istituto professionale di Stato
23.0 km - Universiteit - Centro Biodiversità PNCVDA
Apotheek: 3.1 km - Apotheek - Farmacia Comunale
Dierenarts: 15.8 km - Dierenarts - Marvet SrL - Farmacia Veterinaria

Informatie over Ogliastro Cilento

Hoogte: 352 m boven zeeniveau
Oppervlakte: 13.24 km²
Landvorm: Binnenlandse heuvel
Inwoners: 2267

Kaart

Klik om de kaart te verplaatsen

Neem contact op met de eigenaar

Particuliere eigenaar

Riccardo Grattacaso

via Francesco Angrisani 12, Agropoli, Salerno

3391127294

Wat vind u van de kwaliteit van deze advertentie?

Help ons uw Gate-away-ervaring te verbeteren door feedback te geven over deze advertentie.
Houd alstublieft niet rekening met de woning zelf, maar alleen met de kwaliteit van de presentatie.

Gebouw 5 slaapkamers, 220 m² Ogliastro Cilento, Salerno (provincie) Cilento