Boerenbedrijf 5 slaapkamers, 300 m²

Agropoli, Salerno (provincie)

Cilento

Beschrijving
Boerderij op 200 m van de Baia di Trentova.
Land van ongeveer 65.000 vierkante meter (met binnengebouw) gelegen in een natuurlijke oase beschermd door Unesco: een plek van onvergelijkbare landschappelijke schoonheid.
De woning is gelegen op een steenworp afstand met een prachtig uitzicht op de zee op de Golf van Salerno (foto van de overdekte) die vanmorgen tot avond van de jachthaven geniet, en de silvesterlucht van de nabijgelegen dennenbos.
Het landelijke gebouw, daterend uit de 19e eeuw, heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 300 vierkante meter (foto 6) en maakt deel uit van een boerderij, van oude geschiedenis, die mediterrane producten teelt. Momenteel zijn er twee slaapkamers en twee badkamers: er is de mogelijkheid, met geschikte renovatie, om 5 slaapkamers en vijf badkamers te hebben.
Voor de keuken is er een klein pergola in natuurlijke steen (foto's 5 en 12) waar u kunt genieten van de jachthaven tijdens het ontbijt.
Land
In het land, van goede kwaliteit en op het midden van de dag, is het gelegen
een olijfgaard met 100 planten van type "pisciottano" en nog eens 100 oud systeem (afwerking '700).
een schuur met 270 witte vijgenbomen "gedompeld"
een wijngaard met 1100 "Aglianico" planten
een citrusboomgaard van ongeveer 1000 vierkante meter.
broodplanten van amandelbomen, kloosters, sorpen, melorons, nespolen, loten, gels, fragola- en blauwe druiven.
Het onroerend goed te koop heeft ook een prachtige driehoek grond (ongeveer 8500 vierkante meter, zie foto 8) dicht bij de kust met het prachtige uitzicht op Monte Tresino, de Baia di Trentova en de Golf van Salerno (Amalfitaanse schiereiland, Punta Campanelle en Capri). De potentieelen van dit detail zijn opmerkelijk: de grens is alleen de verbeelding!
Vanuit een pad, die verwijderd is van het bedrijfsgrond, bereikt u de klif van Trentova die de zon, op zonsondergang, verenigt in een enkele omheining met Capri (zie foto's 23 en 24).
Locatie
De woning is gelegen in een natuurlijke oase beschermd door Unesco, een plek van ongeëvenaarde landschappelijke schoonheid, ondergedompeld in het geluid van de vogels van het National Park, de richting van stormen en thubbia's en de kust van de zee. De magie van de luxe in mei, de smaak van gels, albikozen, sorpen en loten in de buurt, de smaak van de vijgen die in augustus zijn verzameld en de olijfboomgaard, het geurige geurige olie in november maken de dagelijksheid uniek in deze natuurlijke oase.
Een plek waar u zorgen, zorgen en verlopen kunt vergeten, en zelfs onmiskenbare mensenverbindingen en in plaats daarvan de stilte en stem van vrienden kunt luisteren. Dit is de droom die deze plaatsen kunnen worden gebouwd.
Het pand ligt op 1,2 km van de haven van Agropoli langs de snelweg en op 2 km van de schuur van Agropoli in het zuiden op de SS 18 / bis.
De hoofdtoegang is vanaf de fontein van de monniken. De woning is ook toegankelijk via de oude gemeenteweg Barre die van Trentova naar de top van de heuvel van Selva leidt en vervolgens naar de Via Mandrolla leidt die naar de kerk van San Francesco loopt boven de haven van Agropoli.
Het pand maakt deel uit van een stedelijke wijk. De bestemming van het land, volgens de voorschriften van de huidige gemeentelijke stedelijke verdieping (PUC), is die van de landbouwgronden van type E1 Het land is onderworpen aan landschappelijke beperkingen. Er is de mogelijkheid voor nieuwe landbouwbouwen gepland.
De vraagprijs van 720.000 euro komt overeen met een waarde van het land van ongeveer 6,5 euro per vierkante meter. (zeer lager, vanwege de grote uitbreiding, aan de marktwaarde van het gebied, ongeveer 35 euro per vierkante meter) plus de waarde van het landelijke gebouw dat ongeveer Euro 300.000 is (die overeenkomt met de minimale waarde van de gebouwen in Agropoli). Dit is geen meer eigendom maar een landbouwbedrijf in productie met alle belangrijke landbouwappartementen.
Historische referenties
Het land grenzt aan de "fontana dei Monaci" waarvan het water werd gebruikt vanaf de eerste onafgewerkte van de Franse gemeente, na de locatie van San Francesco di Assisi in 1222 (Luca Wadding, rijk aan minorum, tomus II, blz.46https://it.wikipedia.org/wiki/Luca_Wadding - zie foto's)
De kerk van San Francesco ligt dicht bij de gelijknamige klif waar de historische fonteinen de prediking van San Francesco aan de vissen brengen, die na de deduising van het heiligdom vanwege de onvergelijkbaarheid van het ongelooflijke volk (.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Op de glazen heuvel van Monte Tresino (Het menselijk land https://www.fondoambiente.it/luoghi/villaggio-abbandonato-di-tresino) staan voor het land dat te koop staat, de overblijfselen van de "verlaten villa" van San Giovanni.
Aan de voet van de berg, aan de zee, bijna op de grens met het grondgebied van Castelbate, zijn de grenzen van een Romeinse villa nog steeds zichtbaar om de oude waarde van deze plaatsen te bevestigen toen ze alleen met agrarische voertuigen bereikbaar waren.
De plaatsen van aanzienlijke archeologische en historische attractie zijn Paestum (7,3 km langs de kust), de oude stad Magna Graecia, vervolgens Lucana en vervolgens Romeinse (http://www.museopaestum.beniculturali.it/i-templi/) en Velia (33,5 km langs de SP 430), Griekse boerderij van de oude Lucania en de plaats van de filosofisch scholen van Parmenide (https://www.velia.it/filosofi.htm ).