In the heart of the Sorrento Coast, in a private and commanding location, Christie's International Real Estate - Naples Exclusive is offering for sale a refined portion of a villa that represents a rare opportunity for those seeking a residence with authentic charm, immersed in the tranquility of the Mediterranean landscape. Surrounded by approximately 5,000 square meters of land and enhanced by a spectacular 160 square meter panoramic terrace, the property enjoys views of the Gulf of Naples, offering scenery that changes with the light of day and sunsets of extraordinary beauty. The architecture recalls Mediterranean tradition with simple lines, arches, warm plasterwork, and details that blend harmoniously with the natural surroundings. The outdoor spaces are designed to fully enjoy the coastal climate, including lounge areas, al fresco dining areas, and terraces overlooking the sea. The villa offers a total floor area of 332 square meters, including terraces and a two-story apartment, spread across spacious and bright spaces. The interiors include a spacious living area, eat-in kitchen, three bedrooms, and four bathrooms, with a layout that lends itself to both family use and a high-end renovation project. The property requires renovation, which represents an opportunity to create a contemporary residence while preserving the property's original character and identity. The fireplace, wooden window frames, and panoramic view contribute to preserving its authentic charm. The property also includes numerous outdoor parking spaces, a setting of absolute privacy, and a strategic location that allows quick access to the center of Sorrento, the marina, and the main destinations of the Amalfi Coast. A residence designed for those seeking an exclusive property, capable of combining elegance, panorama, and potential for development in one of the most iconic locations in the Mediterranean. Possibility of purchasing the entire villa. * This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.**
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Nel cuore della Costiera Sorrentina, in una posizione riservata e dominante, Christie's International Real Estate - Naple Excluisve propone la vendita di una raffinata porzione di villa che rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza dal fascino autentico, immersa nella quiete del paesaggio mediterraneo.
Circondata da circa 2000 mq di terreno e impreziosita da una spettacolare terrazza panoramica di 160 mq, la proprietà gode di una vista sul Golfo di Napoli, regalando scenari che mutano con la luce del giorno e tramonti di straordinaria bellezza.
L'architettura richiama la tradizione mediterranea con linee sobrie, archi, intonaci caldi e dettagli che si integrano armoniosamente con il contesto naturale. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il clima della Costiera, tra aree lounge, zone pranzo all'aperto e terrazze affacciate sul mare.
La villa offre una superficie complessiva di 332 mq complessivi tra terrazze e appartamento su due piani, distribuita su ambienti ampi e luminosi. Gli interni comprendono un'importante zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e quattro bagni, con una distribuzione degli spazi che si presta sia a un utilizzo familiare sia a un progetto di valorizzazione di alto livello.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, elemento che rappresenta un'opportunità per realizzare una residenza contemporanea mantenendo il carattere e l'identità originaria dell'immobile. La presenza del camino, gli infissi in legno e l'esposizione panoramica contribuiscono a preservarne il fascino autentico.
Completano la proprietà numerosi posti auto esterni, un contesto di assoluta privacy e una posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo il centro di Sorrento, il porto turistico e le principali destinazioni della Costiera Amalfitana.
Una dimora destinata a chi ricerca una proprietà esclusiva, capace di coniugare eleganza, panorama e potenziale di valorizzazione in una delle località più iconiche del Mediterraneo.
Possibilità di acquisto dell'intera villa.
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**
Im Herzen der Kste von Sorrent, in privater und exponierter Lage, bietet Christie's International Real Estate - Naples Exclusive einen exklusiven Teil einer Villa zum Verkauf an, der eine seltene Gelegenheit fr all jene darstellt, die eine Residenz mit authentischem Charme inmitten der Ruhe der mediterranen Landschaft suchen. Das Anwesen ist von einem rund 5.000 Quadratmeter groen Grundstck umgeben und verfgt ber eine spektakulre 160 Quadratmeter groe Panoramaterrasse. Es bietet einen Blick auf den Golf von Neapel und eine sich mit dem Tageslicht verndernde Kulisse sowie Sonnenuntergnge von auergewhnlicher Schnheit. Die Architektur erinnert mit ihren klaren Linien, Bgen, warmen Stuckarbeiten und Details, die sich harmonisch in die natrliche Umgebung einfgen, an mediterrane Tradition. Die Auenbereiche sind so gestaltet, dass man das Kstenklima in vollen Zgen genieen kann, darunter Lounge-Bereiche, Esspltze im Freien und Terrassen mit Meerblick. Die Villa bietet eine Gesamtflche von 332 Quadratmetern, inklusive Terrassen und einer zweigeschossigen Wohnung, die sich ber grozgige und helle Rume erstreckt. Die Innenausstattung umfasst einen gerumigen Wohnbereich, eine Wohnkche, drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der Grundriss eignet sich sowohl fr Familien als auch fr ein hochwertiges Renovierungsprojekt. Das Anwesen ist renovierungsbedrftig und bietet somit die Chance, ein modernes Wohnhaus zu schaffen, ohne den ursprnglichen Charakter und die Identitt des Hauses zu beeintrchtigen. Der Kamin, die Holzfensterrahmen und der Panoramablick tragen dazu bei, seinen authentischen Charme zu bewahren. Zum Anwesen gehren auerdem zahlreiche Auenparkpltze, absolute Privatsphre und eine strategische Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Sorrent, dem Yachthafen und den wichtigsten Reisezielen der Amalfikste ermglicht. Eine Residenz, die fr all jene konzipiert wurde, die eine exklusive Immobilie suchen, die Eleganz, Panoramablick und Entwicklungspotenzial an einem der bekanntesten Orte im Mittelmeerraum vereint. Mglichkeit zum Kauf der gesamten Villa. * Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.**
Au cur de la cte de Sorrente, dans un emplacement priv et dominant, Christie's International Real Estate - Naples Exclusive propose la vente une partie raffine d'une villa qui reprsente une opportunit rare pour ceux qui recherchent une rsidence au charme authentique, immerge dans la tranquillit du paysage mditerranen. Entoure d'un terrain d'environ 5 000 mtres carrs et agrmente d'une spectaculaire terrasse panoramique de 160 mtres carrs, la proprit bnficie d'une vue imprenable sur le golfe de Naples, offrant un paysage qui se transforme au fil de la journe et des couchers de soleil d'une beaut extraordinaire. L'architecture voque la tradition mditerranenne avec ses lignes pures, ses arches, ses enduits aux tons chauds et ses dtails qui se fondent harmonieusement dans le paysage naturel. Les espaces extrieurs sont conus pour profiter pleinement du climat ctier, avec des salons, des espaces repas en plein air et des terrasses surplombant la mer. La villa offre une surface habitable totale de 332 mtres carrs, terrasses et appartement en duplex compris, rpartie dans des espaces spacieux et lumineux. L'intrieur comprend un vaste sjour, une cuisine dnatoire, trois chambres et quatre salles de bains, avec une configuration qui se prte aussi bien une vie de famille qu' un projet de rnovation haut de gamme. Cette proprit ncessite une rnovation, offrant ainsi l'opportunit de crer une rsidence contemporaine tout en prservant son caractre et son identit d'origine. La chemine, les encadrements de fentres en bois et la vue panoramique contribuent prserver son charme authentique. La proprit comprend galement de nombreuses places de parking extrieures, un cadre d'intimit absolue et un emplacement stratgique permettant un accs rapide au centre de Sorrente, au port de plaisance et aux principales destinations de la cte amalfitaine. Une rsidence conue pour ceux qui recherchent une proprit exclusive, alliant lgance, panorama et potentiel de dveloppement dans l'un des lieux les plus emblmatiques de la Mditerrane. Possibilit d'acqurir la villa entire. * Ces informations et plans sont donns titre indicatif uniquement et ne constituent pas des lments contractuels.**
En el corazn de la costa de Sorrento, en una ubicacin privada y privilegiada, Christie's International Real Estate - Naples Exclusive ofrece a la venta una refinada parte de una villa que representa una oportunidad nica para aquellos que buscan una residencia con autntico encanto, inmersa en la tranquilidad del paisaje mediterrneo. Rodeada por aproximadamente 5.000 metros cuadrados de terreno y realzada por una espectacular terraza panormica de 160 metros cuadrados, la propiedad disfruta de vistas al Golfo de Npoles, ofreciendo un paisaje que cambia con la luz del da y atardeceres de extraordinaria belleza. La arquitectura evoca la tradicin mediterrnea con lneas sencillas, arcos, estucos clidos y detalles que se integran armoniosamente con el entorno natural. Los espacios exteriores estn diseados para disfrutar plenamente del clima costero, e incluyen zonas de descanso, comedores al aire libre y terrazas con vistas al mar. La villa ofrece una superficie total de 332 metros cuadrados, incluyendo terrazas y un apartamento dplex, distribuidos en espacios amplios y luminosos. Los interiores incluyen una espaciosa sala de estar, cocina-comedor, tres dormitorios y cuatro baos, con una distribucin que se presta tanto para el uso familiar como para un proyecto de reforma de alta gama. La propiedad requiere reformas, lo que representa una oportunidad para crear una residencia contempornea conservando su carcter e identidad originales. La chimenea, los marcos de madera de las ventanas y las vistas panormicas contribuyen a preservar su encanto autntico. La propiedad tambin incluye numerosas plazas de aparcamiento al aire libre, un entorno de absoluta privacidad y una ubicacin estratgica que permite un rpido acceso al centro de Sorrento, al puerto deportivo y a los principales destinos de la Costa Amalfitana. Una residencia diseada para quienes buscan una propiedad exclusiva, capaz de combinar elegancia, vistas panormicas y potencial de desarrollo en uno de los lugares ms emblemticos del Mediterrneo. Posibilidad de comprar la villa completa. * Esta informacin y los planos son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales.**
