In the heart of the Sorrento Coast, in a private and commanding location, Christie's International Real Estate - Naples Exclusive is offering for sale a refined portion of a villa that represents a rare opportunity for those seeking a residence with authentic charm, immersed in the tranquility of the Mediterranean landscape.
Surrounded by approximately 5,000 square meters of land and enhanced by a spectacular 160 square meter panoramic terrace, the property enjoys views of the Gulf of Naples, offering scenery that changes with the light of day and sunsets of extraordinary beauty.
The architecture recalls Mediterranean tradition with simple lines, arches, warm plasterwork, and details that blend harmoniously with the natural surroundings. The outdoor spaces are designed to fully enjoy the coastal climate, including lounge areas, al fresco dining areas, and terraces overlooking the sea.
The villa offers a total floor area of 332 square meters, including terraces and a two-story apartment, spread across spacious and bright spaces. The interiors include a spacious living area, eat-in kitchen, three bedrooms, and four bathrooms, with a layout that lends itself to both family use and a high-end renovation project.
The property requires renovation, which represents an opportunity to create a contemporary residence while preserving the property's original character and identity. The fireplace, wooden window frames, and panoramic view contribute to preserving its authentic charm.
The property also includes numerous outdoor parking spaces, a setting of absolute privacy, and a strategic location that allows quick access to the center of Sorrento, the marina, and the main destinations of the Amalfi Coast.
A residence designed for those seeking an exclusive property, capable of combining elegance, panorama, and potential for development in one of the most iconic locations in the Mediterranean.
Possibility of purchasing the entire villa.
* This information and floor plans are purely indicative and do not constitute contractual elements.**
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Nel cuore della Costiera Sorrentina, in una posizione riservata e dominante, Christie's International Real Estate - Naple Excluisve propone la vendita di una raffinata porzione di villa che rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza dal fascino autentico, immersa nella quiete del paesaggio mediterraneo.
Circondata da circa 5000 mq di terreno e impreziosita da una spettacolare terrazza panoramica di 160 mq, la proprietà gode di una vista sul Golfo di Napoli, regalando scenari che mutano con la luce del giorno e tramonti di straordinaria bellezza.
L'architettura richiama la tradizione mediterranea con linee sobrie, archi, intonaci caldi e dettagli che si integrano armoniosamente con il contesto naturale. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il clima della Costiera, tra aree lounge, zone pranzo all'aperto e terrazze affacciate sul mare.
La villa offre una superficie complessiva di 332 mq complessivi tra terrazze e appartamento su due piani, distribuita su ambienti ampi e luminosi. Gli interni comprendono un'importante zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e quattro bagni, con una distribuzione degli spazi che si presta sia a un utilizzo familiare sia a un progetto di valorizzazione di alto livello.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, elemento che rappresenta un'opportunità per realizzare una residenza contemporanea mantenendo il carattere e l'identità originaria dell'immobile. La presenza del camino, gli infissi in legno e l'esposizione panoramica contribuiscono a preservarne il fascino autentico.
Completano la proprietà numerosi posti auto esterni, un contesto di assoluta privacy e una posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo il centro di Sorrento, il porto turistico e le principali destinazioni della Costiera Amalfitana.
Una dimora destinata a chi ricerca una proprietà esclusiva, capace di coniugare eleganza, panorama e potenziale di valorizzazione in una delle località più iconiche del Mediterraneo.
Possibilità di acquisto dell'intera villa.
* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**
Im Herzen der Küste von Sorrent, in privater und exponierter Lage, bietet Christie's International Real Estate - Naples Exclusive einen exklusiven Teil einer Villa zum Verkauf an, der eine seltene Gelegenheit für all jene darstellt, die eine Residenz mit authentischem Charme inmitten der Ruhe der mediterranen Landschaft suchen.
Das Anwesen ist von einem rund 5.000 Quadratmeter großen Grundstück umgeben und verfügt über eine spektakuläre 160 Quadratmeter große Panoramaterrasse. Es bietet einen Blick auf den Golf von Neapel und eine sich mit dem Tageslicht verändernde Kulisse sowie Sonnenuntergänge von außergewöhnlicher Schönheit.
Die Architektur erinnert mit ihren klaren Linien, Bögen, warmen Stuckarbeiten und Details, die sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügen, an mediterrane Tradition. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass man das Küstenklima in vollen Zügen genießen kann, darunter Lounge-Bereiche, Essplätze im Freien und Terrassen mit Meerblick.
Die Villa bietet eine Gesamtfläche von 332 Quadratmetern, inklusive Terrassen und einer zweigeschossigen Wohnung, die sich über großzügige und helle Räume erstreckt. Die Innenausstattung umfasst einen geräumigen Wohnbereich, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und vier Badezimmer. Der Grundriss eignet sich sowohl für Familien als auch für ein hochwertiges Renovierungsprojekt.
Das Anwesen ist renovierungsbedürftig und bietet somit die Chance, ein modernes Wohnhaus zu schaffen, ohne den ursprünglichen Charakter und die Identität des Hauses zu beeinträchtigen. Der Kamin, die Holzfensterrahmen und der Panoramablick tragen dazu bei, seinen authentischen Charme zu bewahren.
Zum Anwesen gehören außerdem zahlreiche Außenparkplätze, absolute Privatsphäre und eine strategische Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Sorrent, dem Yachthafen und den wichtigsten Reisezielen der Amalfiküste ermöglicht.
Eine Residenz, die für all jene konzipiert wurde, die eine exklusive Immobilie suchen, die Eleganz, Panoramablick und Entwicklungspotenzial an einem der bekanntesten Orte im Mittelmeerraum vereint.
Möglichkeit zum Kauf der gesamten Villa.
* Diese Informationen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.**
Au cur de la côte de Sorrente, dans un emplacement privé et dominant, Christie's International Real Estate - Naples Exclusive propose à la vente une partie raffinée d'une villa qui représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence au charme authentique, immergée dans la tranquillité du paysage méditerranéen.
Entourée d'un terrain d'environ 5 000 mètres carrés et agrémentée d'une spectaculaire terrasse panoramique de 160 mètres carrés, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le golfe de Naples, offrant un paysage qui se transforme au fil de la journée et des couchers de soleil d'une beauté extraordinaire.
L'architecture évoque la tradition méditerranéenne avec ses lignes épurées, ses arches, ses enduits aux tons chauds et ses détails qui se fondent harmonieusement dans le paysage naturel. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du climat côtier, avec des salons, des espaces repas en plein air et des terrasses surplombant la mer.
La villa offre une surface habitable totale de 332 mètres carrés, terrasses et appartement en duplex compris, répartie dans des espaces spacieux et lumineux. L'intérieur comprend un vaste séjour, une cuisine dînatoire, trois chambres et quatre salles de bains, avec une configuration qui se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de rénovation haut de gamme.
Cette propriété nécessite une rénovation, offrant ainsi l'opportunité de créer une résidence contemporaine tout en préservant son caractère et son identité d'origine. La cheminée, les encadrements de fenêtres en bois et la vue panoramique contribuent à préserver son charme authentique.
La propriété comprend également de nombreuses places de parking extérieures, un cadre d'intimité absolue et un emplacement stratégique permettant un accès rapide au centre de Sorrente, au port de plaisance et aux principales destinations de la côte amalfitaine.
Une résidence conçue pour ceux qui recherchent une propriété exclusive, alliant élégance, panorama et potentiel de développement dans l'un des lieux les plus emblématiques de la Méditerranée.
Possibilité d'acquérir la villa entière.
* Ces informations et plans sont donnés à titre indicatif uniquement et ne constituent pas des éléments contractuels.**
En el corazón de la costa de Sorrento, en una ubicación privada y privilegiada, Christie's International Real Estate - Naples Exclusive ofrece a la venta una refinada parte de una villa que representa una oportunidad única para aquellos que buscan una residencia con auténtico encanto, inmersa en la tranquilidad del paisaje mediterráneo.
Rodeada por aproximadamente 5.000 metros cuadrados de terreno y realzada por una espectacular terraza panorámica de 160 metros cuadrados, la propiedad disfruta de vistas al Golfo de Nápoles, ofreciendo un paisaje que cambia con la luz del día y atardeceres de extraordinaria belleza.
La arquitectura evoca la tradición mediterránea con líneas sencillas, arcos, estucos cálidos y detalles que se integran armoniosamente con el entorno natural. Los espacios exteriores están diseñados para disfrutar plenamente del clima costero, e incluyen zonas de descanso, comedores al aire libre y terrazas con vistas al mar.
La villa ofrece una superficie total de 332 metros cuadrados, incluyendo terrazas y un apartamento dúplex, distribuidos en espacios amplios y luminosos. Los interiores incluyen una espaciosa sala de estar, cocina-comedor, tres dormitorios y cuatro baños, con una distribución que se presta tanto para el uso familiar como para un proyecto de reforma de alta gama.
La propiedad requiere reformas, lo que representa una oportunidad para crear una residencia contemporánea conservando su carácter e identidad originales. La chimenea, los marcos de madera de las ventanas y las vistas panorámicas contribuyen a preservar su encanto auténtico.
La propiedad también incluye numerosas plazas de aparcamiento al aire libre, un entorno de absoluta privacidad y una ubicación estratégica que permite un rápido acceso al centro de Sorrento, al puerto deportivo y a los principales destinos de la Costa Amalfitana.
Una residencia diseñada para quienes buscan una propiedad exclusiva, capaz de combinar elegancia, vistas panorámicas y potencial de desarrollo en uno de los lugares más emblemáticos del Mediterráneo.
Posibilidad de comprar la villa completa.
* Esta información y los planos son meramente indicativos y no constituyen elementos contractuales.**
