In the beautiful setting of Marechiaro in Posillipo, surrounded by greenery and near the sea, this beautiful villa is located. The property, totally independent, has two accesses, one pedestrian and the other driveway. The pedestrian entrance opens onto a large and spectacular terrace. From here you can directly access the well-structured representation area, consisting of a large living room with large windows, which give brightness to the environment, with a precious marble fireplace, a study to complete the living room and a panoramic dining room. The dining room connects directly to the kitchen and to a veranda. A guest bathroom completes the floor. An eclectic staircase leads to the upstairs sleeping area consisting of three bedrooms, each with its own bathroom. Of these, the master suite has an enviable view of Capri, and a connected wardrobe room. The villa is served on all three levels by a comfortable internal elevator. The ground floor, lower than the representative floor, is currently an independent apartment, consisting of a living room with fireplace and guest bathroom, kitchen, sleeping area with walk-in closet and bathroom. The other volumes on the ground floor, unused today, require renovation. The ground floor is completely surrounded by a wonderful garden. The villa also has an annex for service staff, a large garage and several parking spaces.
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Nella splendida cornice di Marechiaro a Posillipo, immersa nel verde e vicino al mare, è situata questa bella villa. La proprietà, totalmente indipendente, ha due accessi, uno pedonale e l'altro carrabile. L'ingresso pedonale si apre su una grande e scenografica terrazza. Da qui si accede direttamente alla zona di rappresentanza ben articolata, composta da un ampio salone con grandi vetrate, che conferiscono luminosità all'ambiente, con uno camino in marmo pregiato, uno studio a completamento del salone ed una panoramica sala da pranzo. La sala da pranzo si collega direttamente alla cucina e ad una veranda. Un bagno ospiti completa il piano. Un'eclettica scala conduce alla zona notte del piano superiore composta da tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno. Di queste la master suite gode di un'invidiabile vista su Capri, e di una stanza guardaroba collegata. La villa è servita in tutti i suoi tre livelli da un comodo ascensore interno. Il piano terra, inferiore a quello di rappresentanza, è attualmente un appartamento indipendente, composto da salone con camino e bagno ospiti, cucina, zona notte con cabina armadio e bagno. Gli altri volumi del piano terreno, oggi inutilizzati, richiedono un intervento di ristrutturazione. Il piano terra è totalmente circondato da un meraviglioso giardino. La villa gode anche di una dependance per il personale di servizio, un ampio box e diversi posti auto.
Diese schöne Villa befindet sich in der herrlichen Umgebung von Marechiaro, umgeben von viel Grün und dem Meer. Das völlig unabhängige Anwesen verfügt über zwei Eingänge, einen für Fußgänger und einen für Fahrzeuge. Der Fußgängereingang öffnet sich auf eine große und spektakuläre Terrasse. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zum gut strukturierten Empfangsbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die der Umgebung Helligkeit verleihen, und einem spektakulären Kamin, einem Arbeitszimmer zur Vervollständigung des Wohnzimmers und einem Panorama-Esszimmer. Das Esszimmer schließt direkt an die Küche an. Ein Gästebad vervollständigt die Etage. Eine eklektische Treppe führt zum Schlafbereich im Obergeschoss, der aus drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad besteht. Von diesen genießt die Mastersuite eine beneidenswerte Aussicht und ein angeschlossenes Ankleidezimmer. Die Villa wird auf allen Ebenen von einem komfortablen internen Aufzug bedient. Das Erdgeschoss, niedriger als das repräsentative, wird derzeit als eigenständige Wohnung genutzt und besteht aus Wohnzimmer, Küche und Schlafbereich mit begehbarem Kleiderschrank und Bad. Die anderen Volumen im Erdgeschoss, die derzeit ungenutzt sind, müssen renoviert werden. Das Erdgeschoss ist vollständig von einem wunderschönen Garten umgeben. Die Villa verfügt außerdem über ein Nebengebäude für das Staff-Leute, eine Garage und mehrere Stellplätze.
Cette magnifique villa est située dans le cadre splendide de Marechiaro, entourée de verdure et de mer. La propriété, totalement indépendante, dispose de deux entrées, une pour les piétons et l'autre pour les véhicules. L'entrée piétonne s'ouvre sur une terrasse panoramique ensoleillée. De là, il y a un accès direct à la zone de réception bien structurée, composée d'un vaste salon avec des baies vitrées qui donnent de la luminosité à l'environnement et une cheminée spectaculaire, un bureau complétant le salon et une salle à manger panoramique. La salle à manger se connecte directement à la cuisine. Une salle de bains d'invités complète l'étage. Un escalier éclectique mène à l'espace nuit à l'étage supérieur composé de trois chambres chacune avec sa propre salle de bains. Parmi celles-ci, la suite parentale bénéficie d'une vue enviable et d'un dressing attenant. La villa est desservie sur tous ses niveaux par un ascenseur intérieur. Le rez-de-chaussée, plus bas que celui de la représentation, est actuellement utilisé comme appartement indépendant et se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'un coin nuit avec dressing et salle de bains. Les autres espaces, actuellement inutilisés, nécessitent une rénovation. Le rez-de-chaussée est totalement entouré d'un magnifique jardin. La villa dispose également d'une dépendance pour le personnel, d'un garage et de plusieurs places de parking.
