Zakelijk onroerend goed , 491 m²

Castellammare di Stabia, Naples (provincie)

Aan de noordkant van Castellammare di Stabia bieden wij te koop aan een deel van een industriële oppervlakte van vier verdiepingen boven de grond gelegen in het ASI-gebied met dubbele toegang vanaf de Via Ripuaria en de Via Napels.

Het gebouw, in gewapend kalk, heeft een buitenoppervlakte van meer dan 700 vierkante meter die gedeeltelijk wordt gebruikt als groen met oprit van Via Ripuaria en op hetzelfde niveau is er een kelderverdieping van 175 vierkante meter intern netto en een garage van ongeveer 72 vierkante meter.

Een interne trap verbindt de kelderverdieping met de begane grond die ook directe toegang heeft vanaf de Via Napoli (slechts voetgangers) met aangrenzend terras van 67 vierkante meter.

De begane grond is momenteel in ruwe staat en bestaat uit twee ruimtes, de een in gebruik als kantoor, de andere als verwerkingsruimte. Drievoudige belichting.

Verder verbindt een buitentrap de ruimtes in de kelder met die op de begane grond.

De eerste verdieping, voor kantoorgebruik, is in goede staat en heeft een interne oppervlakte van 81 vierkante meter als volgt verdeeld: hal, twee kantorkamers, bijkeuken en garage met een groot terras op de oostzijde van 110 vierkante meter.

De tweede verdieping is in plaats daarvan voor residentieel gebruik met een interne oppervlakte van 81 vierkante meter en is als volgt verdeeld: hal, keuken, twee slaapkamers, badkamer en badkamer met 4 oost-west belichting balkons.

Ten slotte is er een zonneverwarming van 91 vierkante meter.

Het gebouw is gelegen in het ZES-gebied (Speciale Economische ruimtes) in een van de beste aangesloten gebieden in het Torrese-Stabiese gebied, op een steenworp afstand van de trein- en snelweglijnen.

De ZES-gebieden zijn gevestigd om de geboorte en implementatie van nieuwe bedrijfsinitiativen van micro, kleine, middeleeuwse en grote ondernemingen te bevorderen. Dit maakt verschillende belastingvoordelen mogelijk, zoals de vermindering van 50% van de belasting op inkomsten.
Deze oplossing is daarom ideaal voor degenen die hun bedrijf willen bewegen of willen creëren door de investeringsvoorzieningen te onderbreken.