Landhuis 4 slaapkamers, 350 m²

Vico Equense, Napels (provincie)

A short distance from the sea, in the picturesque setting of Seiano, we offer for sale a magnificent 17th-century historic residence. This independent palazzo boasts unique charm and comes complete with two rare and convenient private garages.
Currently used as a refined summer residence, the property stands out for its versatile layout and features a dual entrance from the main avenue, enhancing both its privacy and prestige.
The Ground Floor: The first entrance opens into a charming interior courtyard. This level features two large historic rooms (originally commercial spaces, now ideal as a dependency or reception rooms), a cool period cellar, a bathroom, and a spacious open-plan living area. This lounge, designed for gathering, can easily be reconfigured into an independent unit, connected by an internal staircase to two bedrooms with a private terrace and a bathroom on the upper floor.
The Noble Floor: The first floor hosts the heart of the main residence, comprising an inviting living room with kitchen, a practical utility room, and a sumptuous double salon that opens onto a panoramic balcony.
The Master Suite: On the top level, the property culminates in an exclusive bedroom with an en-suite bathroom, opening onto a wonderful, spacious terrace-perfect for enjoying the climate and tranquility of the peninsula.
The Independent Apartment: The second entrance leads to an elegant, private internal staircase providing access to a self-contained two-room apartment. This unit consists of a living room with a kitchenette, a bedroom, and a bathroom, making it ideal for guests or staff.
This property represents the perfect synthesis of historic elegance and contemporary functionality, immersed in one of the most fascinating settings of the Sorrentine Peninsula. A true oasis of peace and beauty, it is designed for those wishing to live surrounded by history and nature, while remaining close to local amenities and the coast's most exclusive attractions.

Unweit des Meeres, in der malerischen Umgebung von Seiano, bieten wir eine prächtige historische Residenz aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf an, ein charmantes Stadthaus mit zwei seltenen und praktischen privaten Garagen.
Das Anwesen, das derzeit als elegante Sommerresidenz genutzt wird, zeichnet sich durch die Vielseitigkeit seiner Räumlichkeiten aus und verfügt über einen doppelten Eingang von der Hauptauffahrt aus, was seine Unabhängigkeit und sein Prestige unterstreicht.
Erdgeschoss: Der erste Eingang führt in einen charmanten Innenhof. Auf dieser Ebene befinden sich zwei große, historische Räume (ehemals gewerblich genutzt, heute ideal als Gästezimmer oder Empfangsräume), ein kühler Keller, ein Badezimmer und ein großzügiger, offener Wohnbereich. Dieser großzügig gestaltete Raum, der zum geselligen Beisammensein einlädt, kann problemlos als separate Wohneinheit eingerichtet und über eine Innentreppe mit den beiden Schlafzimmern im Obergeschoss verbunden werden, die jeweils über eine eigene Terrasse und ein eigenes Badezimmer verfügen. Piano Nobile: Im ersten Obergeschoss befindet sich das Herzstück des Haupthauses: ein einladendes Wohnzimmer mit Küche, ein praktischer Abstellraum und ein prachtvolles Doppelwohnzimmer mit Kamin, das sich über einen Balkon nach draußen öffnet. Master-Suite: Im Obergeschoss gipfelt das Anwesen in einem exklusiven Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einer wunderschönen, bewohnbaren Terrasse - perfekt, um das Klima und die Ruhe der Halbinsel zu genießen. Separate Wohneinheit: Der zweite Eingang führt über eine elegante Innentreppe zu einem separaten Zweizimmer-Apartment mit Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer und Badezimmer - ideal für die Unterbringung von Freunden oder Personal. Dieses Anwesen verkörpert die perfekte Synthese aus historischer Eleganz und moderner Funktionalität, eingebettet in eine der bezauberndsten Landschaften der Halbinsel von Sorrent. Eine wahre Oase der Ruhe und Schönheit, geschaffen für all jene, die inmitten von Geschichte und Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den exklusivsten Annehmlichkeiten und Reisezielen der Küste verzichten zu müssen.

À quelques encablures de la mer, dans le cadre pittoresque de Seiano, nous proposons à la vente une magnifique demeure historique du XVIIe siècle, une charmante maison de ville dotée de deux garages privés rares et pratiques.
Actuellement utilisée comme résidence d'été raffinée, la propriété se distingue par la polyvalence de ses espaces et bénéficie d'une double entrée depuis l'allée principale, ce qui renforce son indépendance et son prestige.
Rez-de-chaussée : La première entrée donne sur une charmante cour intérieure. Ce niveau comprend deux grandes pièces historiques (autrefois commerciales, aujourd'hui idéales comme chambres d'hôtes ou salles de réception), une cave fraîche, une salle de bains et un vaste séjour ouvert. Ce dernier espace, conçu pour la convivialité, peut facilement être aménagé en appartement indépendant, relié par un escalier intérieur aux deux chambres avec terrasses et salles de bains privatives situées à l'étage. Piano Nobile : Le premier étage abrite le cœur de la résidence principale, composé d'un séjour accueillant avec cuisine, d'un cellier pratique et d'un somptueux double séjour avec cheminée, qui se prolonge sur l'extérieur par un balcon. Suite parentale : À l'étage, la résidence culmine avec une chambre exclusive avec salle de bains privative, donnant sur une magnifique terrasse habitable, idéale pour profiter du climat et du calme de la presqu'île. Appartement indépendant : La seconde entrée s'ouvre sur un élégant escalier intérieur qui mène à un appartement indépendant de deux pièces, composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bains, idéal pour recevoir des amis ou du personnel. Cette propriété incarne la parfaite harmonie entre élégance historique et fonctionnalité contemporaine, nichée dans l'un des cadres les plus enchanteurs de la presqu'île de Sorrente. Véritable havre de paix et de beauté, elle est conçue pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de l'histoire et de la nature, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités et des destinations les plus prestigieuses du littoral.

En la pintoresca zona de Seiano, cerca del mar, se encuentra una magnífica casa adosada con características únicas.
La propiedad de 3 plantas, recientemente reformada en la fachada, se divide en 3 unidades inmobiliarias, un apartamento de dos habitaciones y dos apartamentos de aproximadamente 130 metros cuadrados comerciales.
La propiedad actualmente utilizada como residencia de verano tiene dos accesos, desde el primero se accede a la planta baja donde además del patio interior encontramos 2 habitaciones actualmente utilizadas como almacén pero originalmente con uso comercial, la bodega y área actualmente utilizada como sala de estar de espacio abierto común a todas las unidades pero que se puede restaurar como una unidad inmobiliaria independiente conectada mediante escaleras a 2 amplias habitaciones con terraza y baño en el primer piso.
En la primera planta encontramos cocina, lavadero, una preciosa terraza y 2 amplias habitaciones, una de las cuales actualmente se utiliza como salón conectado con la planta superior a través de una escalera que conduce a un dormitorio con una gran terraza habitable.
Desde la segunda entrada, a través de una cómoda escalera interior independiente, se accede al apartamento de dos habitaciones que consta de dormitorio, salón-cocina y baño. La propiedad incluye 2 cómodos garajes ubicados a pocos metros del edificio.
Esta casa adosada es ideal para quienes buscan un hogar espacioso, elegante y funcional, en un contexto único y evocador como el de la península de Sorrento.
Un verdadero oasis de paz y belleza, perfecto para quienes quieren vivir alejados del bullicio de la ciudad, pero no demasiado lejos de los principales servicios y atractivos de la zona.