Lucht/land 5 slaapkamers, 350 m²

Sparanise, Caserta (provincie)

Historisch Centrum | 360 m² met Privéhof en Kerkzicht

In het hart van Sparanise, met direct uitzicht op de Moederkerk en omringd door groen van privétuinen (niet behorend tot de eigendom), bieden wij te koop aan een fascinerend hemel-aarde-pand van ongeveer 360 commerciële m², met een exclusieve binnenplaats van ongeveer 100 m².

De volledig onafhankelijke woning bestaat uit drie wooneenheden met aparte ingangen, ideaal zowel als meergezinswoning als investering. Een elegant dubbel poortje leidt naar de privé binnenplaats, een besloten en veelzijdige ruimte, met de mogelijkheid om 2-3 auto's te parkeren, vanwaar toegang is: direct tot de eenheid op de begane grond en via een buitentrap en balkon naar de eenheden op de eerste verdieping.
Interne indeling Begane Grond – 129 m²
Het appartement wordt gekenmerkt door ruime kamers en zeer hoge plafonds (tot 5,85 m) en beschikt over: · 4 communicerende kamers · keuken · badkamer · drievoudige toegang (twee vanaf de straat en één vanaf de binnenplaats) Het hebben van meerdere ingangen maakt een eenvoudige verdeling in onafhankelijke eenheden of gebruik als commerciële ruimte mogelijk.
Eerste Verdieping – Hoofappartement (153 m²)
Licht en rustig, met dubbele oriëntatie: ·woonkamer/eetkamer · keuken · twee slaapkamers · badkamer · terras met uitzicht op de Moederkerk · Toegang vanaf het balkon met uitzicht op de tuinen (niet behorend tot de eigendom) Plafondhoogte: 3,40 m Grote ramen en draai-kiep ramen garanderen uitstekende lichtinval.
Eerste Verdieping – Appartement (81 m²) Met onafhankelijke toegang vanaf het balkon: · woonkamer · keuken · slaapkamer · badkamer · bijgebouwtje · Toegang vanaf het balkon met uitzicht op de tuinen (niet behorend tot de eigendom) Ook deze eenheid heeft communicerende kamers en hoge plafonds van 3,40 m.
Punten van kracht
✔ Centrale maar besloten en rustige ligging
✔ Open en suggestief uitzicht
✔ Ruime afmetingen en grote ontwerpflexibiliteit
✔ Exclusieve privé binnenplaats
✔ Ideaal voor investering, bed & breakfast of meergezinsoplossing
Mogelijkheden
Het pand leent zich voor verschillende oplossingen: · verdeling in meerdere appartementen · hoofdverblijfplaats met eenheden om te verhuren · realisatie van een unieke prestigieuze onafhankelijke woning.
Staat
Te renoveren pand, perfect voor totale personalisatie.
Zuid/Oost – Zuid/West oriëntatie