Villa 15 slaapkamers, 1250 m²

Sessa Aurunca, Caserta (provincie)

Gelegen in een natuurlandschap van buitengewone schoonheid, tussen eeuwenoude olijfbomen, mediterrane vegetatie en een dominante positie op de heuvels van Sessa Aurunca, BHHS Palazzo Estate is verheugd om een ​​belangrijk landgoed met panoramisch uitzicht op de Golf van Gaeta aan te bieden, ideaal zowel als een prestigieuze privéresidentie als voor de ontwikkeling van een exclusief gastgeproject.

Het pand strekt zich uit over ca. 7 hectare landbouwgrond, grotendeels bestemd voor een olijfgaard, en biedt een context van absoluut privacy en rust. De locatie stelt u in staat om ondergedompeld te zijn in de natuur zonder af te zien van het gemak van de belangrijkste verbindingen.

Het complex omvat vijf gebouwen, met een totale bewoonde oppervlakte van ca. 1.250 m², verdeeld over de hoofdresidentie en verdere gebouwen bestemd voor onafhankelijke woningen.

Het hart van het landgoed is de hoofd villa in steen, een woning van groot aanzien die de originele draagstructuur behoudt en een oppervlakte beslaat van ca. 570 m². De kamers, rijk aan karakter, vormen de ideale oplossing voor een representatieve privéresidentie, een charmant relais of een structuur gewijd aan hoogwaardige gastvrijheid.

Het pand omvat ook een ander gebouw bestaande uit vier appartementen, een tweede gebouw verdeeld over nog eens vier appartementen, plus talrijke buitenruimtes ondergedompeld in de rust van het platteland, die interessante mogelijkheden bieden voor gastvrijheid, receptieve activiteiten of privé-evenementen.

Een van de meest representatieve elementen van het landgoed is het grote reguliere zwembad van 25 × 12,50 meter, perfect in het landschap geïntegreerd en omringd door groen, met een ruim gebied gewijd aan ontspanning en buitenleven.

Het pand beschikt ook over een gestimuleerd fotovoltaïsch systeem, dat een jaarinkomen genereert van ca. € 12.000, en tegelijkertijd bijdraagt ​​aan een aanzienlijke vermindering van het energieverbruik.

De locatie is een verdere troef. Sessa Aurunca is bereikbaar in ca. 7 minuten, Formia in ca. 20 minuten, Gaeta in ca. 30 minuten, terwijl Napels en Rome gemakkelijk bereikbaar zijn dankzij de uitstekende weg- en spoorverbindingen, waardoor het pand ook ideaal is voor een nationale en internationale clientèle.

Dit landgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans voor wie wil investeren in een pand van grote landschappelijke en architectonische waarde, gekenmerkt door ruime ruimtes, privacy, panorama en belangrijke ontwikkelingsmogelijkheden. De configuratie van het complex maakt het bijzonder geschikt voor de realisatie van een charmant resort, een hoogwaardige agriturismo, een locatie gewijd aan evenementen en recepties of een prestigieuze privéresidentie ondergedompeld in de natuur.

Disclaimer: de verstrekte informatie is puur indicatief en kan op geen enkele manier worden toegeschreven aan contractuele verplichtingen. Alle gegevens zijn onderhevig aan verificatie voorafgaand aan elke vorm van compromis. APE niet beschikbaar, afgeleverd bij akte.