Villa 7 slaapkamers, 400 m²

Sessa Aurunca, Caserta (provincie)

HISTORISCH ECHT-ACHTSTEEDS HUIS IN SAN CASTRESE, OP SLECHTS ENKELE MINUTEN VAN BAIA DOMIZIA EN DE THERMEN VAN SUINO. MET BOUWBAAR LAND EN MOGELIJKHEID TOT VERDEELING.
In het hart van San Castrese, een gehucht van Sessa Aurunca, staat een unieke woning van zijn soort. Dit buitengewone paleis, daterend uit de 19e eeuw, belichaamt de tijdloze charme van de Italiaanse historische architectuur, waarbij elegantie en authenticiteit worden gecombineerd met originele details uit die tijd.
De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen met een oppervlakte van ongeveer 400 m², verrijkt met hoge plafonds en architectonische details van groot belang.
Op de begane grond opent een imposante poort de weg naar de hoofdingang, gekenmerkt door waardevolle historische architecturale elementen die een suggestieve sfeer oproepen. De interne privéhof biedt de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren en garandeert exclusieve toegang tot een suggestieve ondergrondse grot, ideaal voor het bewaren en proeven van wijnen, evenals een oude wijnkelder uitgehouwen in de ruwe rots, perfect voor de verwerking van wijn en olijfolie of als opslagruimte.
De eerste verdieping herbergt de woonruimte, gekenmerkt door een ruime en lichte dubbele woonkamer met een imposante originele open haard. Een aangrenzende speel- en ontspanningsruimte voegt een vleugje comfort en gezelligheid toe. De bewoonbare keuken, ook voorzien van een open haard, is direct verbonden met een grote eetzaal en biedt een servicetoegang tot de buitenruimte. De verdieping wordt compleet gemaakt door een slaapkamer met tweepersoonsbed en een bijkeuken die kan worden gebruikt als kleedkamer, een ruime badkamer met ligbad en een functionele berging.
Een trap leidt naar de betoverende daktuin van ongeveer 1.500 m², het ware juweel van de woning. Deze groene ruimte is verrijkt met een ruime houten veranda, een betegeld gebied perfect voor lunches en diners in de open lucht, talrijke fruitbomen, een houtoven en een tweede oprit vanaf de achterste straat. Een paradijsje ideaal voor momenten van ontspanning en gezelligheid in contact met de natuur.
De derde verdieping is volledig gewijd aan het slaapgedeelte, met zes ruime tweepersoons slaapkamers en twee extra badkamers, waarvan één met een jacuzzi en raam, de andere met automatische ventilatie en douche.
Tot slot een panoramisch terras van ongeveer 20 m² op de bovenste verdieping, vanwaar u het omliggende landschap kunt bewonderen en waar u een glimp kunt opvangen van de Campaanse zee, op slechts enkele minuten afstand van de woning.
Gerestaureerd ongeveer 10 jaar geleden met volledige respect voor zijn geschiedenis, heeft het zijn oude elementen behouden, waardoor de authenticiteit wordt benadrukt. Perfect als privéwoning, charmante herberg of investering voor een prestigieuze accommodatie of privé-evenementen. Voorzien van onafhankelijke verwarming en airconditioning, zonnepaneel en drievoudige oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk licht gedurende de hele dag.
Een onherhaalbare kans voor wie op zoek is naar een exclusieve oplossing in het hart van Campanië, die een perfecte combinatie vormt van geschiedenis, comfort en potentieel. De verkoper staat open voor het overwegen van ruilhandel of rent to buy voor de aankoop.